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実際にはたくさんあるのに、語られなかった話題ではないでしょうか。
買う機会が多いのに、住みごこちがよくわからないので、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2006-01-20 08:38:00
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北東角部屋 ＶＳ 北西角部屋 ＶＳ 北向き中住戸
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42 匿名さん
北西なら良しなの？
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43 匿名さん
市ヶ谷の５階建て、３階の北向き中住戸に住んでいます。
南向きより2,000万くらい安かったです。
（北東・北西角住戸よりは1,000万くらい）
北向きの住戸が販売されているのは、都心のタワーか低層マンションくらいしかないですね。
うちは共働きなので、部屋までの直射日光はまったく重視していません（むしろいらない）でした。 -
45 匿名さん
いつもエアコンつけて、日当たりは重視しないという人には北向きはお買い得でしょうね。
43さんのように2000万円も価格が違えばそうですね。
電気代が仮に南向きと比較して月に2万円違ったとしても、約83年分ですから（笑）
-
46 匿名さん
↑
この考え方いいね。 -
48 匿名さん
４７
どういう事ですか？
教えて下さい。 -
50 匿名さん
北向きはさすがに寒いのでは？
暖かさを求めるなら、せめて北西でしょう。
高層なら採光は気にならないと思うけどね。 -
51 匿名さん
>>48
マンションは構造の性質上、寒さより暑さ対策の方が大変ですよ。
冬でも15℃くらいまでしか室温は下がりません。
階数等にも依りますが、夏の南向きや西向きはかなり厳しいことになります。 -
-
52 匿名さん
そんなにいいなら何で北向きは2割も安いんでしょう。
プロは北向きを買うんでしょうね。 -
53 匿名さん
>階数等にも依りますが、夏の南向きや西向きはかなり厳しいことになります。
それなら、なぜ南向きや西向きの方が高いのでしょうか？
やっっぱり日本人特有の東南信仰があるからでしょうか。
-
54 匿名さん
超高層物件は、北でも高いよ。眺望で価格が左右される。
ってことは、低層だと戸建てのように採光に影響があるので×
断熱は、マンションはそこそこなので○
だから、高層物件だと北が付いていても高い場合があるって事でしょうか？ -
57 匿名さん
↑ マンション投資家
-
58 匿名さん
マンション投資家 ＝ プロ？
-
59 匿名さん
プロ＝不動産関係の仕事をしている人で自宅を買う場合。経済効率を追求する、
ある程度資産価値を重視。
仕事上、失敗例も成功例も沢山見ている人達。
素人＝マンション名や地域名、マンションの設備を重視する人。
デベの美辞麗句の宣伝文句を本気にして、マンションを自慢する人々。
資産価値がどんなに下がっても、黙々とローンを返済、
無理があると将来ローン破産予備軍となる人達。 -
60 匿名さん
知人に聞いた話だが、自宅を買う場合不動産屋さんは、ほとんどに新築を買いたがらない。
新築を買う場合でも、売れ残りを業者価格で格安にしないと買いたがらない。
納得できるのは、中古マンションのチラシに「分譲価格」なんて絶対に載っていない。 -
61 匿名さん
プロの人も最終的には素人に
転売もしくは貸すわけですよね。
そう考えると素人の嗜好も重要になるのでは？
それとも、プロが終の棲家として購入す場合が
北向きってことかな？
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