ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>9798 匿名さん
だから、残るのは横でした。

>>9799 匿名さん
ガーデンズで人気があるのは横だと聞いてますよ。
どちらが良いかは個人の自由ってのは同意致します。個人の判断ですからね。
ただ柔軟性や採光性、部屋の有効面積が良いのは横でしょうね。安上がりで作りやすいのは縦だから作られるのは縦が多いですね

>>9801 匿名さん
残ってるにはいつも縦ですよね

行灯部屋がどうしてもできる縦LDKが不利でしょ
間取りやコストに制約が少ない高級マンションだと縦LDKなんてほとんど無いし

>>9802 匿名さん
騙されたね、いつ行って見ても残りが多いのは横でした、事実だから聞く必要がありません

>>9805 匿名さん

騙されてませんよ(笑) 売れ残り部屋が縦LDKなんですから。

>>9805 匿名さん
見に行ってもいないことバレバレだね

>>9803 匿名さん
もういいよ、俺が当時の資料を持ってるから、これ以上、言いたくない。

>>9806 匿名さん
写真撮ってね

>>9808 匿名さん
はいはい 嘘の脳内資料では出したくても出せないでしょうから同じことでしょ(笑)

>>9804 匿名さん

何故縦長LDで窓の無い部屋ができるの？

モデルルームはどちらも縦リビング

>>9811 匿名さん
縦に輪切りするから

ブルームしかわかりませんが、同条件では縦LDが圧倒的人気。縦LDで残るのはEV前や日照、眺望に問題のある部屋だけでした。

>>9810 匿名さん
お前、聖闘士君？頭が相当おかしいよ

>>9812 匿名さん
安く作れるからね、縦は。
どのみちコスト的に縦は作られるから売りきらないと行けなうからね。欠点をあえて前面に出すのは商売の基本ですな

>>9815 匿名さん
ああ、聖戦士連呼するキチガイくんだったか(笑)じゃあ納得(笑) その必死さと来たらいつもご苦労だね

>>9814 匿名さん

いつの話ですか?

今度は縦横マウンティングか?

スルー

>>9813 匿名さん

縦LDは戸を閉めても全部の部屋に窓はできるでしょ？CEタイプの洋室3は、戸を閉めたら真っ暗。ちなみにCEタイプはエアコンは洋室3につけられます？つけられなければ、3LDKとして使えませんが。エアコンのない窓無しの部屋を個室としては使えないですし。

縦vs横の仁義なき戦い勃発 そんなもんよそでやりなはれ。ただカームに関しては角部屋覗き窓のない部屋ができてしまう横LDKはもともと数自体少ない。南南東？向きでいうなら端から数えて三軒目だけだった。

>>9821 匿名さん
ね、縦だとそうなるでしょ
横ならそうはならないのよね

>>9822 匿名さん
結局カームが厳しいと言う誘導か(笑)手の込んだネガさんだね

なんでこんなに伸びてるの？
エアリーもブルームも横LDのほうが少ないよ

縦横話からのカーム批判とは。

>>9825 匿名さん
そりゃそうだよ
縦の方が安くて作りやすいから売り手は縦を作る 利幅もでかい

>>9825 匿名さん
どうも縦横マウンティングからのカームネガだったみたい(笑)

じゃ、この辺で終わりにしますか

>>9829 匿名さん

終わろう。にしても夏休みだから湧いてるなぁ(笑)

くだらないレスで1万レス超えそうだね。

今このガーデンズに張り合える23区新築マンションってどこだろうね
大田区のプラウド?でも利便性わるすぎる
方南町のシティテラス?価格が違いすぎるし利便性はここの比じゃない
南阿佐ヶ谷のプラウドシティ?価格が違いすぎるし利便性は悪い

敵無しですな

縦の方が安く作れるというのはどうしてなのでしょうか？

>>9833 匿名さん
縦で輪切りに出来るからだよ 金太郎飴と同じですね

あと166ですねいよいよ最期

>>9834 匿名さん
うーん分かるような分からないような。

>>9836 匿名さん

金太郎飴みたいに輪切りにしていくだけで部屋が出来るので設計も施行も楽なのと排水管が共有化できるんですよ
使い勝手は横に比べると最悪だけどね

輪切りのイメージが分からない。。
配管も縦LDと横LDでどう違うんだろ。

>>9838 匿名さん
MR言ってお聞きになってください。百聞は一見にしかず、です。

輪切り気になる（笑）

輪切りは結構マンションで多いよね

結局マンションってのは施行が大変な間取り使いやすい間取りなんですよね

何をどうすると輪切りになって施工が楽なんですか？

>>9843 匿名さん
見てわかりませんか?よくPSの位置とJCTを確認してみて下さい

すみません、見ただけじゃ分からないのでお伺いしています。。

>>9843 匿名さん

縦と横を一つづつ比較するのではなく縦と横をそれぞれ連続して並べてご覧。輪切りの意味がわかるから

まず輪切りの角度がわかりません

>>9847 匿名さん
輪切りなのだから角度はありませんよ 縦切りですね

個人的には縦が合理的に思えるけど、LDKの採光重視なら横も需要あるみたいですね。

なるほど、こうですかね？
雑ですみません。

>>9849 匿名さん

使い勝手を見ても横に一長の雄があるね

>>9850 匿名さん

いや、それじゃあただのコピーしただけでしょ
実際の間取りの並びを見ないとわからないでしょうよ

>>9849 匿名さん

横長ＬＤの方がお風呂が大きくて北側の湿気がたまらないんだよね

>>9852 匿名さん

いえいえ、実際のように反転間取りを繋げてますから代表的な構成です。確かに水廻りが横串のようになりますが、そうすると施工が楽なんですか？

>>9851 匿名さん
だからお前の意見が入らないよ。

PSが2コイチになるから、かな？

>>9854 匿名さん

いえいえ、実際にはそういう構成では作られないし作れません。輪切りの意味が違いますよ

あ、横LDも反転間取が隣り合わせなら同じだった

>>9856 匿名さん

正確にはオスとメスになるからです。上と下っていえばわかりますかね これが縦だと出来ないんですね

>>9853 匿名さん
ごめんなさい、同じ1418なのに大きくなる理屈がわかりません…

>>9854 匿名さん

楽だよね、施行が。それに音が漏れなくなるし

うーん、オスとメス。。

>>9862 匿名さん

端子でもあるでしょ、オスメスが。いやらしい事は想像しないでね

>>9860 匿名さん9849さん
脱衣所の大きさとドアの開きを見たらデッドゾーンがどちらが多いか一目瞭然

縦LDKを必死で推してる人なんなんだろ
好きな方選べばいいじゃん

確かに縦だとお隣の配管の音漏れ気になりますよね

>>9864 匿名さん
う～ん
その分のしわ寄せは風呂北側の洋室の広さに行くので一長一短ですねえ

>>9865 匿名さん
横長推してる人もいるじゃん。お互い様。3人家族なら横長LD、4人家族なら縦長LDがオススメと聞きましたが。ライフスタイルで違うんでしょうね。

>>9867 匿名さん9849さん

ん?横長の場合はしわ寄せがない状態ですよ
縦切りがあらゆる部屋にしわ寄せがいってりと思います

>>9868 匿名さん
３人以上は横長がオススメですね
２人ならどっちでも同じ

縦のメリットってあるんですか?

>>9870 匿名さん

4人で横長だと、子供2人のうちどちらかの子供部屋を窓の無い狭い部屋にするんですか。不公平では？
ちなみにエアコンは窓の無いにも付けられるの？

廊下が短いのはいいですね。

>>9872 匿名さん

子供の寝室は北側ですよ そこは勉強部屋ですね

>>9873 匿名さん
確かに廊下が短いと無駄な空間がないってことですしね

>>9874 匿名さん
子供1人一部屋必要でしょ。男女なら、小学校高学年で別々では？

>>9876 匿名さん
寝る部屋と勉強部屋はわかれてます。目的別ですね、人別では無く。

横長さんは家具の配置が大変ですね。
ダイニングにテレビとか想像しただけで・・・

>>9878 マンション掲示板さん
何がどう大変ですか?(笑)説明してもらえますかね。

>>9877 匿名さん
やはりその辺りもライフスタイルの違いでしょうかね。自分が1人部屋だったので、1人になれる個室がないと、色々と問題ありかと思うので。男女で高校生まで同じ部屋で寝るとか、考えられないですが。

>>9880 匿名さん

そうですかね 兄弟ですから同じ部屋で寝たほうが仲良しですよね夫婦でも同じ部屋ですから

いやいやいや

寝る部屋は寝る部屋、勉強部屋は勉強部屋で固めた方が効率もいいよね

横長選ぶなら最低85はないとキツイ

>>9884 匿名さん

70あれば十分でしょ それに高くなるし
そろそろ現実見ないと

>>9881 匿名さん
以前に出ていたトイレ使用時にドアは閉めないような、大らかなお宅なら兄妹同室も分かる、かも。。

以前横長リビング、今は縦長リビングに住んでいます。
（横長1は4畳、縦長は12畳）

リビングが広かったら横長、狭目だったら縦長、かなぁ・・

横長リビングは、ダイニング側とされている方のエリアが思ったよりも狭い（窓までの奥行きが狭い）場合が結構あり、以前の我が家もそれから知人の家（横長リビング）もダイニングが置けませんでした。（置きたかったのは150cm位のテーブル）

横長、縦長によらず、ダイニングテーブル等置きたい場合は、しっかりサイズを確認してから決めたほうがいいと思います。

個人的には、置きたいものが無理なく置けるなら横長がいいように思います。
（ただ、横長は窓面積が広くなるので、壁部分（家具をおける部分）が少なくなります）

>>9886 匿名さん

トイレは閉めないでしょ 家族しかいないならね

>>9886 匿名さん
え〜男子の性的な問題はどうすんの？気になる！女子の着替えとか…

横長はリビングとしては明るくていいけど、中洋室という行燈部屋ができちゃうのはどうなのかな。

ちなみに中洋室でエアコンが設置できないのは、先行配管をケチってるから手を 出さないほうが無難だと思う。

>>9887 検討板ユーザーさん

壁部分に置きたい家具などありません

この数時間、完全に遊んでるやつおるな。今さらなこと聞きすぎ。どうでもいいこときくなや。張り付いてるやつは暇すぎちゃう？

>>9889 匿名さん

オタクさんですか(笑)兄弟ですよ そんな問題あるわけないでしょ

>>9890 マンコミュファンさん
だから行灯部屋ってなんだよ(笑)

窓がない部屋でしょ。＞行灯部屋

>>9895 匿名さん
そんなのあるわけないでしょ 監禁部屋でも作る気ですか！

実際の内覧会で行灯部屋みて騒がないようにね。。

リビング隣接の引き戸なら、窓が無くても洋室と認められるんだっけ
エアコン入れるにはオプションの配管工事が必要

>>9897 マンション掲示板さん

無いから、そんな部屋

>>9899 匿名さん

気づいてないで買っちゃったの?可哀想

>>9898 匿名さん
エアコンいるか?リビングからのそれで十分でしょ

>>9899 匿名さん
ネタなのか、知らないだけなのか。。カームCEの中洋室は窓の無い部屋ですよ。

>>9901 匿名さん
まぁ、私も中洋室だったらLDのエアコンで済ませますね。

行灯部屋は、中古でも最近のマンションでも割と普通に見ますよ。
今横長に住んでますが、確リビングから扇風機回しても、ちょっと暑いことがありますね。

>>9900 マンション掲示板さん
いや、実際無いし

>>9902 匿名さん

だーかーらー、リビングインの部屋の事かい?ないよ、そんな部屋

>>9903 匿名さん
行灯部屋って何を指してるか知らないけど証拠見せてみて

>>9905 匿名さん
間取り図の洋室3が行燈部屋です。扉を閉めたら窓の無い個室なので、狭いしなかなか個室としては使えないでしょう。
オプションでエアコン付けられるのはまだ良かったですね。

横長好きの人だと思ってたけど、ただのあらしでしたね。

相手して損した。

私が話たこちらの営業は、横リビングにしようとしたら『4.5畳の部屋で大丈夫ですか？』と聞いてきました。そのときに、確かに…。4.5畳とか経験ないなぁ…。となり、縦リビングに気持ちが振れました。それと、建具が三枚でコーナー使いって、高い天井高をいかせない気がしました。あくまで、個人の感想ですが。

窓のない中洋室の間取りは9843や9849にも出てたのにな

>>9907 匿名さん
その部分って部屋ってより実際は開けっ放しの客室みたいなもんでしょ。部屋として使う人いないし(笑)

>>9910 匿名さん
そこは開けっ放しが基本の場所で部屋としては使わない客室みたいなもんですよ

>>9911 匿名さん

じゃあ、3LDKとしては使えないって事だな。個室で使えないと意味ない。

洋室って書いてあるがな。

無茶苦茶すぎる

>>9914 匿名さん

不動産表記ではね

はあ？

>>9913 匿名さん
いや、3LDKとしては使えるに決まってるじゃん

>>9914 匿名さん

そりゃそうだ 洋室なんだから。

このしょーもない流れで10000レス行っちゃうのか（笑）

>>9920 匿名さん

みたいだな まさかの1万レスになりそうだ

行灯部屋なんてないって言い続けた人はどこへ行ったんだろ。

>>9915 匿名さん

どっちがむちゃくちゃなんだよ(笑)

>>9922 匿名さん

呼び戻すな

>>9922 匿名さん
行灯部屋は無かった、でいいじゃん。実際無いみたいだし。見解の相違って事で

これね。

>>9926 匿名さん

おいおい、それリビングの一員なんだから。だから角が両方開くんでしょ(笑)

苦しいね

>>9926 匿名さん

その洋室(3)で、子供部屋とか嘘でしょ?

>>9927 匿名さん

個室で使う為に扉があるんでしょう。個室で使うと行燈部屋。リビングの一員だったら2LDKだよ。

開けっ放すなら3LDKじゃないよね。

行灯部屋認めたくないばかりに2LDKに間取りを変えちゃう根性、素晴らしい

>>9928 匿名さん
だよね こんなリビング一体化してる部屋を子供部屋や
寝室って無理がある(笑)
ましてやこれ縦LDKならなおさら余計に使えない部屋が出来上り

子供二人いたら無理でしたわぁ。今まさに使えないから、マンション買い換えて、今度は縦リビングにするつもり。本当は、4LDKが理想だけどね。

>>9931 匿名さん
開けっ放ししても3LDKは3LDKだけど。
使い方がまるで違うってことなんだが。
個室という閉鎖した使い方しか頭にないのかい? ただでさえ70m2とか狭いのに?(笑)

>>9934 匿名さん

おめでたい

>>9933 検討板ユーザーさん

だよね。子供二人いたら縦リビングは物理的に厳しい事になるのはわかりきってる。
リビング横の部屋が実質的には機能しないから(笑)

>>9934 匿名さん

だから子供2人いたら個室にしないとダメでしょ。やっぱり、4人家族には横LDは無理という結論かな。

>>9935 匿名さん
みんなが幸せになればいいね

窓がない部屋があると分かったら、それは部屋じゃないなど話をすり替え。
笑うしかない

>>9937 匿名さん
いや、４人こそ横リビングじゃないと無理になる
部屋が無駄にできないからね そして目的別部屋にする

>>9939 匿名さん

最初からすり替えてないが。行灯部屋は無いと言ってる

あと目的別部屋のいいところは引きこもりを作らないで済む 男の子がいるご家庭は横リビング一択だと思うよ

スルーしましょう。

>>9942 匿名さん
今更?(笑)
ここまで盛り上がったの久しぶりじゃないかな

正直、ここまでコミュニケーションが成立しないと引きますね。。

>>9944 匿名さん
ほんとそれだね

結局行灯部屋はどういう目的で使えるの?

行燈部屋無いさんは、購入者なの？エアリー、ブルーム、カーム？近隣になると大変そう。

あと４４だよね

>>9947 匿名さん
それ関係ある?

>>9947 匿名さん

ブルームです

行灯部屋は勉強部屋や書斎、客間として利用できますね

ジュラシックパークやってるけどここみたいに駅近マンションだと毎日の通勤も楽でいいですね。

ブルームか、安心してカーム検討できる

>>9946 匿名さん

半条畳を敷いて家族でゴロゴロしたり、子供のプレイルームなども良いと思います。

>>9824 匿名さん

>>9824 匿名さん
どう解釈したらネガになるの。カーム成約したんでどちらかというとカーム推しです。カーム高い高い言われてるけどこんなもんでしょ今時。駅と敷地内スーパーや商店街には1番便利ではある。

>>9954 匿名さん
まぁそういう使い方が無難ですね

まぁまぁ、沸点は抑えめに行きましょう

>>9955 匿名さん
カーム購入者が憎さ余ってブルームやエアリー攻撃とはなんとも悲しい話ですね
もう少し皆の幸せを考えていこうよ
ガーデンズのレジデントなんだから

>>9957 匿名さん
融点も高めが良いですね
ちなみに今はオプション争奪戦が始まってますよ

金曜日夜の盛り上がりは異常

>>9959 匿名さん
オプション争奪戦って？

>>9958 匿名さん
エアリーもブルームもそれぞれの良さがあるし誰も憎いなんて思ってまへん 何か書くこと悪く解釈されてしまうのは解せません仕方がないけどもね

>>それぞれの良さ
ですよねー

成城石井かクイーンズ伊勢丹かF&Fあたり出来たら良いのにな。。

>>9964 匿名さん
F＆Fって何?

サミットがマルエツだったら完璧だったわ

>>9962 匿名さん

本気でそう思うなら人を不快にさせる書き方をまずはやめましょう そう解されても仕方ない書き方が良くないと思いました

>>9961 匿名さん

住民版参照

>>9966 匿名さん
なんか変わる? どっちも同じに見える

>>9967 匿名さん
どこが不快に？ちとナイーブすぎるのでは？

>>9965 匿名さん
自然食品屋さん？

>>9971 匿名さん
それ世田谷食品とかでF＆Fじゃないじゃん

>>9970 匿名さん
そういう挑発的な物言いだと思うよ

ピリピリしなさんな。

南北線、羽田まで延伸するのでしょうか？品川までは計画あるようですが資産価値としてはよさそうですね。

>>9975 匿名さん
そこは期待したい所ですが羽田線が今の所頓挫しちゃってますね
早く動き出してほしいですね

埼京線は羽田延伸と聞きましたが十条駅も一応徒歩で行けますし、東十条駅南口の工事さえ終われば、と思います。

>>9977 匿名さん

ですね。これから発展が望めるエリアですし。ディズニーランドも行きやすくなりそうですね

ディズニーランド一本だと随分楽になりますよね

サミットが西友だったらよいのに…

西友は安さ一辺倒では？サミットくらいがちょうど良いと思う

西友は近辺にはないけど赤羽駅東に本店ありますね。

商店街にみらべるできてたから安さを求めるならオススメです。精肉なんかは意外と質が高かったりする。

子育て世代結構多いだろうからディズニーまで一本で行けるのは楽しいだろうな。

>>9984 匿名さん
ベビーカーやたくさんの荷物を持って南口の急坂を越えて十条まで歩くなんて、出発からかなりの苦行ですよ。

>>9985 検討板ユーザーさん
実際ベビーカーでその経路で駅まで行きますけど気候の良い頃合いにお出かけする程度なら問題ない感じです。

>>9984 匿名さん
ですよねー。駅近で複数路線だと色んなところがみじかに感じます。
子供いると歩くだけで時間かかりますし。
新線で舞浜まで一本３０分とかだと下手したらそのヘンのサラリーマンの通勤時間よりも早いのではないでしょうか

さすがに無理ありすぎ

>>9987 匿名さん

ここからなら車でも３０分で着きますよ^^*

ディズニーランドに優しいマンションですね
オフィシャルリゾート出張所に任命できそうです

三井不動産系のパークシリーズとかだと成約したら貸切ディズニーとかあったけどね。夕方からだから小さい子には微妙だけど。
東十条の商店街も盛り上がってほしいね。ミッキーみたいなのは来ないけどたまに演歌歌手が来てる。

>>9964 匿名さん

私も現在週5位で成城石井では何かしら買っているので、出来て欲しいですね～

周辺の住民ですが、数値上のスペック（駅からの距離、スーパーの数、など）は良くても地域的にガラは良くないですね。その点チェックしてます？
マンションから一歩も出なければ問題ないと思いますけど、周りには肉体労働者やその筋の人、多いですよ。路上で歩きたばこ、当たり前です。これは東十条だけでなく、十条方面でも同じです。

>>9993 匿名さん
選民思想家ですかね
多様性無き街に未来はないから別にいいかと。嫌ならやめておけばいいんですよ

十条駅まで歩いていくことも多いのですが、
商店街を通るルートで行くといろいろ買い物や食事ができて便利ですよ。
やや遠回りにはなりますが、17分くらいで着きます。

ただ、十条方面にはホームレスも多いです。
こないだは商店街の衣料品店からボロボロの服を着たホームレスが靴下を万引きして、店主がコラ！！と追いかけてるところを見ました。
ホームレスの方は知的障害があるようで、ぴょんぴょん跳ねながら、盗った靴下を落として逃げてたため、店主もあきらめて店に戻ってましたが・・。
商店街は、店の外にも商品を並べてるため、万引きは日常茶飯事です。

まだホームレスはいいのですが、あの商店街の中を自転車を降りずに走ってくる人、ちょっと迷惑です。

あ、商店街というのは十条商店街のことです。アーケード付の。
色々店がありますよ。毎日通ってるのでスルーすることがおおいですけど、便利です。

東十条商店街は、ドトールがあるのがいいですね。
それ以外はイマイチなので、サミット以外はあまり利用しません。あの某ケーキ屋も甘すぎてまずいですし。

東十条にはホームレスはあまり見ない代わりに、柄が思いっきり悪い人が多いです。ただそれだけです。

近所にある超おすすめ銭湯は、
・やなぎ湯・・・モダンで綺麗な銭湯。炭酸泉があります。すごい高濃度。シルク湯もあって美肌になります。
・藤ランド・・・綺麗な銭湯。+200円でサウナにも入れます。薬湯もあり。

どちらも460円で入れます。
しかも温度低めなので長湯もでき、スーパー銭湯並みの満足度ですよ。
客にその筋の背中全体に入れ墨の人も多いですけど。

図書館も近くにありますが、カビ臭いというか、ホコリっぽい香りがして長居はできませんね。ただ、予約した本を取りにいけば良い話なので不便は感じません。

10000ゲット。この地域が、将来的に発展することを祈ります。
ガラがよくなりますように。