物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/
[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
-
9242
匿名さん
>>9241 匿名さん
ただの荒らしだから構わなくて良いかと。
-
9243
匿名さん
BBQもドッグランも両方使うわ、家。
特にBBQはしょっちゅうやるね
部屋で野菜炒め食うよりBBQで食った方が上手いからね
BBQなんてどれだけ気軽に和気あいあいと飯食えるかが大事だからここなら気軽にできる
同じ中学受験組とかで家族ぐるみで遊べるね
-
9244
匿名さん
ここのライバルになりそうなのは現状だとパークホームズ蓮根１、２番街ぐらいでしょ
鉄道利便性はこっちの圧勝だけど価格はあちら
コスパは競ってる
-
9245
匿名さん
>>9243 匿名さん
ここのBBQコーナーは、何人ぐらいの組が、何組同時に開催できる大きさでしょうか？
それなりの戸数ですし、BBQしたい季節・気候も限られるでしょうから、予約がどれぐらいの競争率なのか知りたく。
-
9246
匿名さん
-
9247
匿名さん
>>9246 匿名さん
いかないでしょ。
いってもブルーム低層階
-
9248
匿名さん
>>9245 匿名さん
いつでも利用できるぐらいの競争率だから安心でしょ
-
9249
匿名さん
>>9248 匿名さん
どこ情報だよ。。。
カーシェアとか、全戸で１台かい。
-
9250
匿名さん
-
9251
匿名さん
>>9248 匿名さん
公式HPの図だとカーム1階の専用庭4部屋分ぐらいの面積なので、いいとこ最大で8名1組、それを同時に2組実施って感じなんですかね。
先着や抽選だと、使いたい日の確保は難しそう。予約取れたらその日で声かける、って使いたい方ですかね。
-
-
9252
匿名さん
申込方法は前に話題になったし、区画数は管理規約集に書いてあるよ。
-
9253
9252
-
9257
マンション検討中さん
[No.9254～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
9258
名無しさん
【南北線について】
平日7〜8時台、混雑が続きます。
6両編成です。うち1両が弱冷房車です。
女性専用車はありません。
【UR五丁目団地について】
冬から春にかけ不審火が相次ぎました。
URによると、タバコの火をダストシュートに捨てたせいとあります。
ストック活用にはいっているので建て替えは当面ありませんが、
建て替えが始まった場合相当長期間の騒音となると思われます。
【学校跡地について】
東京都水道局の施設工事が平成33年まで続く予定です。
-
9259
匿名さん
-
9260
匿名さん
南北線便利だからね～
これのおかげでこのマンションの鉄道利便性に死角がなくなったんだよね
南北線三田線以上の利便性があるから。
-
9261
匿名さん
ウィルローズのスレで、ガーデンズのトイレに手洗いカウンターを付けたら1000万かかると言われたという書込みを見て吹きました。
-
9262
マンション検討中さん
-
9263
検討板ユーザーさん
-
9264
匿名さん
トイレ手洗いカウンターに1000万円もかかるんですかね。
-
9265
匿名さん
-
9266
匿名さん
>>9264 匿名さん
トイレの手洗いカウンターを付けるというよりフルリフォームの値段ですね。
-
9267
匿名さん
現地見た感じたしかに団地っぽい。
URにはない7、8、9棟に見える。
(URは1〜6棟と10棟、なぜ7,8,9がないかは住所のせいかと思われる。)
-
9268
匿名さん
>>9265 匿名さん
記事には郊外の田園住宅とありますが。。
あと北区の生産緑地なんて浮間にしかないですよ。
-
9269
匿名さん
>>9267 匿名さん
ガーデンズも建築形態は団地ですよ。何か不都合が？
-
-
9270
匿名さん
>>9265 匿名さん
>>9265 匿名さん
まぁそれならそれでいいんじゃない？恐らく年収700～1000万くらいの人が買ってるわけで、そういう人たちのことだから、今の会社が数年～数十年後に自分に払う給料のイメージくらいわかってるでしょ。別に背伸びしすぎて買ってる人なんて皆無だよ。『高い買い物しちゃった～』くらいで、それがすごい苦労か？っていったらそうじゃない。貴殿は背伸びせず、５年待ってみたら？
-
9271
匿名さん
-
9272
匿名さん
-
9273
匿名さん
-
9274
匿名さん
-
9275
匿名さん
-
9276
匿名さん
-
9277
匿名さん
-
9278
マンション検討中さん
>>9265 匿名さん
こんなレベルの記事もあるね、さすがヤフー……素人の世界
-
9279
匿名さん
URは棟の真下の1F専有部分を閉鎖するらしいよ。
今工事してる。
王子神谷駅に行くにはサミット側からUR敷地内自由通路通るか
セブンイレブン側の道路からのみになる。
-
-
9280
匿名さん
>>9279 匿名さん
そうなんですね。もともとURの建物内は通り抜け不可ですし、そもそも隣の物件だから、それがどうしたの？としか言えませんが。
-
9281
匿名さん
>>9278 マンション検討中さん
ですね。しかも生産緑地がない東十条にその記事を持ち出したりして。。って感じです。
-
9282
評判気になるさん
>>9279 匿名さん
そうなのですね！
具体的にどこを工事していますか？
6号棟付近？
-
9283
口コミ知りたいさん
6号棟のさくらだこども園の東側の道路(歩道)も通れなくするのでしょうか。
-
9284
匿名
何か微妙なんだよな。
王子から徒歩5分で汚い団地が横に無ければ買いだよ！
-
9285
マンション掲示板さん
-
9286
匿名さん
[前向きな情報交換の阻害のため、本レスを削除いたしました。管理担当]
-
9287
匿名さん
北区にこだわってる人って、理由は何なのでしょう。災害に強い区であれば、板橋区や練馬区のほうが標高も高いし地盤も強固ですよ。
-
9288
マンション掲示板さん
-
9289
匿名さん
北区に拘るのは交通利便性でしょ。
その一点においては板橋区や練馬区とは明らかに格が違う。
-
-
9290
匿名さん
大地震が起きて、福島の原発が更に損壊する、などの事態になれば23区東部のマンションはパニックになった中国人をはじめとして、投げ売り状態になるでしょうね。
2011年もそうでした。
-
9291
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
