ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>8840 通りがかりさん
日影シミュレーションの立面図(立面日影図)はあくまで周囲の建物の影の影響を見る資料なので、そもそも建物の一面が日影になる時間は作られませんよ。

14時過ぎのカームです。
南東向きは日陰ですね。

南東向きのブルームも同様に日陰になってます。

夏！って感じがしますね〜

南向きエアリーも14時過ぎには日陰になってますね。

角部屋は気持ち良さそうですね。いいなー

カームどころかエアリーも全く日が当たってないですね。
こんなに日照条件が悪いとは想像してませんでした。

だいぶ出来上がってるんですね～！

>>8848 通りがかりさん
悪い?
どこまで追求してる？

日中は皆外出てるし、家にいる主婦位しか影響ないですよね笑

>>8846 マンション掲示板さん

暑い中ご苦労様！
毎時の定点観測よろしくお願いします！

あと南西もお願いします。

今の時期は夏至で太陽高度が高く、張り出しているベランダにさえぎられ日射が部屋に差し込みにくいです。夏や秋冬になって太陽高度が下がれば日が差すようになるかもしれません。

今の時期、エアリー南南東は朝8〜13時の5時間の日照がありますよ。西南西は11時半から日没手前までの6時間。日照は十分確保されています。

Aで約30度、BCで約45度南から傾いた南東向きなんだから、14時以降に日が当たらないのは当たり前かと。
そんな事で大騒ぎしてるネガがアホらし過ぎる･･･

その代わり12時よりだいぶ前から日が当たりますよ。

自分達が買った部屋が本当は、何時から何時まで日当たりがよいのか、気になる人は気にしますよ

気になる人はとっくに確認済みかと。。間取り図にも方位は記載されていますので。

いま騒いでいるのは勘違いしていた一部のネット民では。

>>8855 匿名さん
エアリー・ブルームの15階以上は朝5時頃の日の出が見えると思いますね

>>8857 匿名さん
あなたのようなネット民にコメントされるのがムカつくんです。
写真や日照条件について情報共有して頂き有難いと思っていましたので。

>>8859 評判気になるさん
それは失礼しました。スレに日照の数値データを出しているのは私です。

イライラするの良くないよ

うちは専業主婦だし、小さい子達がいるので14時から暗くなるのは嫌ですが。今のところは真南向きなので、もう少し遅い時間まで日が当たります。
ここは専業主婦少ないの？

ここは真南の部屋は売ってないので、別のマンション探された方が良いかと

>>8863 マンション検討中さん
知らずに契約した人達が騒いでいるんですよ。

>>8864 通りがかりさん
騒いでるのはアホだよ

>>8862 マンション検討中さん

うちも専業主婦です。
広い空の散乱光をハイサッシで得られれば十分かなと。最高なのはLバルの角部屋と思いますが、手が届きませんでした。

そもそも23区内で駅近プラス目の前が第一種住居地域とかで将来に渡って朝から夕方まで日照があるマンションなんて少数でしょ。

>>8867 通りがかりさん

せめてLow-eだったらなぁ。後からガラスを交換できないかな。

>>8864 通りがかりさん
知らずに契約した人は結構多いのでは。
モデルルームでそんな説明してないからね。

>>8870 評判気になるさん

不動産あるあるだね

そういうのチェックしない人いるのか。。
もしキャンセル住戸が出たらおいしく頂きます。

>>8870 評判気になるさん
キャンセルしたら？

もしエアリーが同じ価格で放流されたら蒸発だよね。

でも今日、本当にモデルルームに確認しに行った人いるんか？っていう。。

>>8867 通りがかりさん

最近はバルコニーの奥行きもあるし、直射日光がガンガン入ることはない。そんなこと言ったら、西向きの部屋はもっと暑いよね。
昼間子供がリビングで遊んだりするのだから、明るい方がいい。
夕方と言わないまでも午後3時過ぎ位までは、南向きで前に遮る建物なければ日差し入るのでは。
南東向きって意外と日差しイマイチなんですね。勉強になった。

南南東も朝日は相応に入りますよ。
うちは遮熱フィルム前提で西棟。どっちも真南でないなら変わらないやという考えの人もいるって事で。

西側の68平米は四人家族とっては狭いかな？お子さんが二人共に幼稚園ですが。

色々意見はあると思いますが、私は親子4人で68は普通と思いますね。65〜75平米まで部屋数は同じなので、人数ではなく収納力やリビングの広さの差と考えています。

8879さん
回答ありがとうございます。そうですね。広い家にしたいが高くて埼玉に行けばありますが、都内ではないのもあり、環境の差があるかと思いますね。若干狭いが68平米にします。出来る限り要らないのは片付けながら生活するしかないですね。

>>8870 評判気になるさん
うちの嫁さんは、南東向きの日当たりについて、話しが違うと怒ってました。女性は結構気にするんじゃないでしょうか。

そうか、ここのところの展開はキャンセル住戸を出させるための策略だったのか…

深く納得。

あんなシミュレーション見せなきゃいいのに。いい加減な説明しかしていない営業はびぐびくしてるんじゃないの、きっと。

>>8876 マンション検討中さん
朝の日差しは外の気温が上がる前だからそれほど気になりませんが、西日は気温が上がってからの日差しなので夏は部屋がかなり暑くなります。内装も紫外線や熱線の影響を受けやすい。逆に冬の朝は東から温まります。機能的には西向きより東向きのほうが快適というメリットがありますよ。

>>8881 マンション掲示板さん
正直、うちの奥さんは気にしてません。そもそもライバル物件が極端に少ない今の市況で、厳密な日照時刻が購入の決断要素になってるか疑問です。人それぞれと思いますが。

皆さん、家を買うには不勉強すぎますよ

そうか。『パークタワー晴海』にも多数書き込まれてるネガたちの『キャンセルするするキャンペーン』て訳ね。納得。

アネシアやオイコスのように自身が商業用地・工業用地で日影規制すら適用されず、将来目の前にマンションができて日照ゼロになるリスクがある物件もあるんですよ。
ここは少なくとも日影規制があるから日照ゼロになる事はない。ブルームカームの東棟に至っては目の前も敷地内だから日照は永久保証。このメリットを理解してほしいですね。

日照で文句垂れてる人ってどれだけ情弱なんでしょう。素直にエアリー買えばよかったのに。

>>8885 匿名さん

ですよね。午後中ずっと日が当たるとか、意味わかりませんよね。どんだけ理科できないのか驚きです。まあただのネガキャンなのかもしれませんが、ネガのレベルもあまりにも低すぎですよ。

アホな連中のせいで私達が無駄に鍛えあげられてる気がしてきた