物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/
[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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8651
匿名さん
今のスレが便所の落書きレベルじゃないと思ってる人いるの?
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8652
匿名さん
検討してる人も買った人もレベルが低いですね。
買わなくてよかった。
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8653
匿名さん
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8654
評判気になるさん
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8655
マンション掲示板さん
>>8652 匿名さん
わざわざ掲示板見てるなんて暇なんですねえ笑
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8656
マンション検討中さん
掲示板見ましたが、購入する人のレスではないですね。
エリアの問題なのか、業者同士のつぶしあいか。
くだらないですね。本当にくだらないですね。
何のためにやってるのか、書いている人は何を思っているのか?
買うのか、買わないのかそれでよくないですか??
違いますか??
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8657
匿名さん
35年以内に地震が起きないことを祈りましょう。
液状化怖い。
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8658
匿名さん
>>8657 匿名さん
また使い古しのネガというか、嫌がらせ来たね。
だから、『液状化の可能性のある地域』であって、東京東部のような『液状化しやすい地域』ではない、と何度言ったらわかるの?…って、わかってて書いてんだよね…
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8659
匿名さん
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8660
匿名さん
ここは静かになりましたね。先日まで荒らし投稿を連投していた人達は、登録直前のPT晴海と有明トリプルのスレに集結しているようです。そういう事ですね。
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8661
匿名さん
ベランダからボロい一軒家や都営住宅しか見れない景観に6000万も払うとか正気の沙汰とは思えないけどね。
仕事から帰宅した時に窓に映る美しい景観がどれだけ疲れた心を癒すのかここの購入者及び検討者は何も分かっていないと思う。
マンションに利便性だけを求めると将来絶対後悔するよ。
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8662
匿名さん
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8663
匿名さん
>>8661 匿名さん
忠告ありがとな!!
お前も納得できる物件みつかるといいな!
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8664
匿名さん
>>8661 匿名さん
景色といえば都内の場合、少なくとも8000万以上だろう。お金持ちだよね〜〜
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8665
匿名さん
夜景に心を癒されるって、人それぞれだと思う。
癒されたことないからわからないだけかも
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8666
匿名さん
>>8662 匿名さん
俺もそう思って今は高層階に住んでいるが、結局日々の生活になると外の景色なんて全く見ないわ。
まして、仕事終わって帰宅してからなんて外の景色見るのは皆無だわ。
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8667
マンション掲示板さん
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8668
マンション検討中さん
>>8666 匿名さん
外の景色なんて全く見ないわって…
高層階に住んでたら、毎日嫌でも目に入ると思うのだが…ハイサッシでもダイレクトウィンドウでもなく、ベランダ手すりもコンクリートなのかな?
高層階に住んでると思えない発言。
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8669
匿名さん
>>8668 マンション検討中さん
だからーそんなの意識も無くなるってことだよ!わかんない?
毎日毎日目に入ってりゃ当たり前になってしまって、何にも感じなくなるってことだよ。
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8670
匿名さん
海が見えるホテルに住んでもほとんど見ない自分はおかしい?
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8671
マンション検討中さん
まぁ、お金の余裕があると心に余裕ができると言いますからね。
都心タワマン高層階に住む人は、お金の余裕があるから景色を楽しむ余裕があるのでしょうね。
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8672
匿名さん
夜になると暗くて富士山も見えないからね。
ビルや商業施設の窓の明かりも消える。見えるのは港の荷揚げキリンとコンテナくらい。そう言えば川崎側は発電所だかの火柱が見えたな。
そういう何の変哲もない夜景は最上階ラウンジで女の子と見るから良いんだよ
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8673
匿名さん
ここは上のほうは新幹線が見えるから良いな
Drイエローなんて見ちゃったら、それまで貯めた運を使い果たしそうだ(笑)
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8674
ご近所さん
富士山つながりで、
6月30日/7月1日は富士山の山開きに合わせた「お富士さん」。
十条冨士神社大祭です。
せっかくの縁日なのに、雨だー。
明日は、晴れてくれ。
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8675
匿名さん
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8676
匿名さん
中古で王子神谷3分のレシアス最上階が4730で出ましたね。目の前が公園で永久眺望というのは大きいメリット。分譲時よりは高そうだけど、相場的には悪くないかも?タイミングが合わないと難しいですが。
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8677
名無しさん
>>8676 匿名さん
王子神谷に近くていい立地ですね。
ただ、東十条には10分以上かかり、スーパーも少々遠いことと
土壌汚染もネックですね。
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8678
通りがかりさん
ガーデンズのような立地は希少だよ。
安くはないけど、便利で住環境もいいから
予算が届くならガーデンズだと思う。
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8679
匿名さん
ガーデンズ購入組ですが、もし先に出ていたら悩んだ案件だなーと思い紹介しました。スーモの中古価格は5%ほどなら値下げ交渉の余地ありです。
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8680
匿名さん
値下げなんてオーナーの現在置かれてる状況や、思惑で全くわかりませんよ。つか、結局宣伝かね…
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8681
匿名さん
だから余地ありと書いているのですが。
周辺の中古状況を語るだけで宣伝のレッテルはないでしょう。
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8682
匿名さん
目くそ鼻くそ。
地震や浸水が起きたらどっちも同じです。
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8683
匿名さん
1年もすれば運転に飽きてデザインにも飽きて新型や他のクルマが魅力的に見えて乗り換えたくなる
家もクルマと同じ・・・ではないなw家はそんな簡単には乗り換えられないもんね
友人がグレード高い財閥系マンションなんかを購入した日にゃ沸々と
喧嘩しないようにね
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8684
匿名さん
買ったらここは見ないほうがいい。
見たら不安になるだけだから。
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8685
匿名さん
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8686
購入者
半年前に契約してからもたまに見てますが、特に目新しい情報はないので私は特に不安に感じていません。ここよりネガが酷い大規模マンションのスレは多いので、暇なら色々覗いてみたら参考になると思いますよ。
今だとパークタワー晴海、東京ベイトリプル、グランドメゾン品川シーサイド。ガーデンズより前なら飛鳥山タワーの過去の検討スレなど。荒らしやガセ情報、営業妨害と思われる書き込みが大量です。無料のネット掲示板なんてそんなもんです。
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8687
購入者
追加です。
すでに購入された方は、ここで荒らし仕掛ける論争やマウンティングに巻き込まれるより、契約者スレで相談に乗ってあげたり情報交換をして頂いたほうが嬉しい人は多いと思いますよ。
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8688
匿名さん
>>8687 購入者さん
こういう方が購入者なのですね。
安心します(*^_^*)
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8689
検討板ユーザーさん
ここって上層階にスプリンクラー付いてますかね?万が一の火災のため有った方がいいですね。
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8690
匿名さん
免震構造でもない普通のマンションにスプリンクラー設備を求めてどうするの・・・。
そういったコストのかかる設備は高級タワマンに求めるものですよ。
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8691
匿名さん
都民ファーストの会によって北区が今後大きく発展していくのは間違いないです。
ここを割安で購入した人達は先見の明がありますね。
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8692
マンション検討中さん
ここを割安で購入ってどういう意味?
カームもエアリーも坪単価は同じじゃないの?
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8693
検討板ユーザーさん
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8694
検討板ユーザーさん
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8695
匿名さん
一昨日の週末から3期3次のモデルルームオープン。要望書の受付中ですかね
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8696
匿名さん
>>8692 マンション検討中さん
カームは相対的に安価だった中住戸の坪単価が、エアリー、ブルームとくらべて20万程値上げされています。
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8697
口コミ知りたいさん
>>8691 匿名さん
絶対しない 北区より大切な場所沢山あるでしょ
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8698
匿名さん
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8699
匿名
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8700
匿名さん
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