ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>8189 匿名さん
ここまで積極的に提案してくれたので、やって見たいね。

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>>8189 匿名さん

あなたはネガさんのこと、バレバレですね

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>>8195-8196
別にお好きにどうぞ。
中国語で大騒ぎしたら他の住人は怒ると思いますけど。

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うーん
なんだこのやり取り

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>>8197 匿名さん
騒ぎしてるのはあなたでしょう、国籍まで言いたい放題

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大騒ぎ、というのはバーベキューでの話ですよ。

あなたはなぜいちいち他人のコメントに批判的なの？
なんでもネガと決めたがるのはどうかと思います。
意見交換さえできないじゃないですか。

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マンコミュの掲示板でまともな意見交換は無理。たまに出てくる情報が役に立つ程度です

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>>8199

あなた自身が、
>>3786
で、中国人はBBQでワイワイやるのが好き、って言ってるじゃないですか。

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ホムパのノリでBBQ広場でパーティーを開けるのはいいですね。

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>>8202 匿名さん
それ、随分前のレスですが同一人物なんですか？

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>>8202 匿名さん
さすがプロですね。

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中国人は何十組もいるようなので、同じ人物じゃないかもしれませんね。

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同じコミュニティーなんだから仲良くやりましょう

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>>8206 匿名さん
中国人の根拠はどこ？
同一人物の根拠はどこ？

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情けない話ばかりでくだらないな。
何にも参考にならない。
資産価値は上がる事は考えにくい。
以上

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>>8209 匿名さん

8000レス超えるまで何を見てたんだよw

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既存の桜並木という資産があり、新しい植樹もしっかり成長すれば経年優化もありえるのでは？日陰ゾーンの植栽のケアをどうするかは5年後くらいに考えないといけないと思いますが。

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広尾ガーデンヒルズみたいになるのか？

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めでたい話だ

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東京メガシティみたいになります。

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桜並木はマンションの資産でないぞ。
勝手に私物化されても（爆笑）

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管理費はしっかり取っていいから、とにかくしっかり修繕補修をしてほしいものです。ケチってみすぼらしくなるのだけは避けて欲しいものです。

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>>8215 匿名さん

私物でなくとも結果的に資産価値は上がる要因になりますね。

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北区の、広尾ガーデンヒルズだね。

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契約者が必死に言い訳ばかりみたいですね。
ネガが多いとこうなります。
買った人が気持ち良いスレなら良いのでは？
完売間近、これ以上ここで情報交換いらない。

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広尾ガーデンヒルズは団地は見えないけど。

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>>8215 匿名さん
>>8217 名無しさん

桜並木を含むサクラプロムナードはマンションの敷地で共有部分なので住人の資産ですよ。ただ、地元や行政との協議があるから勝手に伐採することはできず、維持する義務があります。

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>>8221 匿名さん

契約者さんは詳しいですね。

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ガーデンズとブランシエスタが完成したら、並木の景観と合わさって新築なのに経年優化を感じる素敵な区画になると思いますね。

>>8222 マンション検討中さん
はい。手元に資料がありますので。

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東京王子とかいう恥ずかしい名前はやめて、新・王子5丁目団地にすれば良かったのに。

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名前はなんでもいいかな

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建設途中の状況見ましたが
高級感という視点から見ると良くないなぁ。
また今時この価格で直床でしょ。

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今の限られた新築市場でちょっと他より売れ行きが良かっただけで、入居前から一等地のビンテージマンション気取りとは、相当笑える。

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>>8226 マンション検討中さん
階高は3mなので二重床も無理ではないと思うのですが、デベ的にはコスパ優先で直床にしたのでしょうね。

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>>8227 匿名さん

私は広尾なんちゃらとか一言もいってないですよ。

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広尾ガーデンとは比較にならないでしょ
そもそも
コスト削減マンションになってる感じはしますね。
共用部の出来上がり怪しいねなあ

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>>8222 マンション検討中さん

適当に言った事が外れたからってつっかからない。
とりあえずモデルルームへ行かれてはどうですか。

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契約者だが自分は資産性が期待できるとは全く思ってないし、おこがましい。 都心じゃあるまいし。
他条件を総合して自分にメリット多いのでここに決断した。

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>>8230 マンション検討中さん
ここに限らず、今時のマンションはどこを見てもコスト削減じゃないですかね。ここは東十条にしては高仕様・高価格です。都心の高級物件と比べたら低仕様・低価格。好みで選ぶだけです。

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>>8232 マンション検討中さん
資産性のリスクには値下がりと値上がりの二種類があります。都心でないとしても、両方の可能性を考えることは別におこがましい事ではないと思いますよ。

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自分のライフスタイルに合ったマンションをかえば良いだけだと思う。
他人がゴチャゴチャ言うのはおかしい。
私も広尾に住むなら東十条が身の丈にあった感じです。

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>>8226 マンション検討中さん
高級感求める方がここ買いますかね？正直、建物についてはファインシティと大差なく、長谷工の低コストマンションですよ。共用廊下側のアウトフレーム、ハイサッシ等はアピールポイントではありますが。

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>>8236
いろんな人がいるのだから別に高級感を求める人がいても問題はないのでは？ご自身の主観をいちいち相手に押し付ける必要性もないでしょう。別にここでみなさんの共通解を決める必要すらありませんよ。すぐに完売するでしょうし、ご自身が気に入れば購入すればいいだけの話だと思います。

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そうは言っても高額の買い物ですし、価格相応の高級感は欲しいですよね。グレードの高いマンションは重厚感がありますよね。

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価格に見合った、スケールメリット、利便性はあるから良いんでないかな。

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飛鳥山タワーも新築時より値上がりしているし
北区はまだ上がる可能性あるよね。
ここにも期待しましょう。

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3期1次の契約会は今日が最終日ですね。

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飛鳥山タワーの価格上昇には驚きました。
同時期のライオンズステーションライズと比較しても良いですし。
ここも大規模マンションですから悪くなる事はないでしょうね。

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悪くなることは、まずないですね。
近年、価格下落リスクを抱える都内物件が多いなか、希少性の高い勝ち組物件と言えます。

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すいません。
質問です。
共用部のバーベキュー出来ますが臭いは大規模ですか？
また、敷地内は団地の人など通り抜けは出来ますか？
セキュリティ面が気になります。
詳しい方ご教授下さい。

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