ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>7919 匿名さん
はっきりとした仕様の違いがあるのですね。教えていただき、ありがとうございました！

>>7915 匿名さん
エレベーターが二倍早いというのはどこ情報ですか？

>>7920 匿名さん
ファインシティはガーデンズとは違う良さがあると思いますよ。

>>7922 評判気になるさん
7915さんではないですが、EVの仕様は敷地配置図面集の後ろに掲載されています。

>>7917 匿名さん
この人気持ち悪い。。

ファインシティですか〜。足立区だからどうのこうのではなく、頭金さえ用意できない住民が間違いなく居るであろうファインシティと頭金必須のガーデンズ、戸建ではなく分譲マンションにおいてこの違いによる影響はかなりあると思います。

カームは高すぎる気がしていますが、それても、売れてるんですね。抽選はあったんですかね。

>>7919 匿名さん

速さって、各駅停車になる通勤通学時間じゃ関係なくない？

>>7926 検討板ユーザーさん
関係なくはないけどスピードの効果は薄れますね。でもエアリーブルームは定員17名の大型が1台づつあるので、それは各駅停車でも効果ありますよ。

金融や証券みたいに出社時間が早い人にはEVの混雑は関係ないかも。

朝は玄関からエントランスへ出るのに10分近くはかかりそうですね。

おじいちゃんならしょうがない

朝から満員エレベーターで出勤って悲しいですね。エレベーターの相乗りって多少はストレスになるので、大型だから無問題ではないですしね。

>>7931 通りがかりさん

マンションやめたほうがいいと思う

小規模でその割にエレベーター数が多い（30戸で2基とか）マンションを選べば時間はかからない。
管理費は高くなるけどね。
大規模はメリットも多いのだが多少はデメリットもある。

通勤時間帯なら5階以下、利用者が少ないでは

8時ごろのエレベーターはラッシュになりそうですね。ただ、17人なら乗れないことはなさそうですね。

速度が早いと、上から下までは各駅でもまた最上階に戻るのが早いので回転は早くなります。17人乗りは早いタイプなので悪くないですよ。
それに全員同じ会社の社宅とは違うので、家を出る時間もそこそこバラけるのでは。

エレベーターって一度に沢山乗れるとか、そういう問題かなあ笑
100世帯のマンションでも朝とか全然上に来ないよ

>>7935 評判気になるさん
保育園に送るためのベビーカーあるだろうからどうだろう？

速度や定員の差を信じない人って何かの宗教？クルマもコンパクトとミニバンで輸送力が違うのに。

ここってまだ未入居で、まだ誰も実際に住んだことはないんですよね？

エレベーターの件をはじめ、どんな懸念に対しても力強く、肯定的な意見であっという間に埋め尽くされちゃうけど。

>>7940 名無しさん

そんなあなたからは有益な情報一つも見当たりませんが

朝の時間帯は5階以下にエレベーターが停まらないようにすれば解決するんだけどな。
本当は低層階の住人が空気を読んで階段で降りるのが1番なんだけどね。

>>7942 匿名さん

>>7942 匿名さん
同じ管理費払っるんだからそれは言っちゃダメでしょ
それに5階だって階段は結構大変だよ

>>7942
５階でエレベーター無しとか昔の公団住宅じゃないですかｗ
３階から微妙なラインではあるけどつらい人は空気読むとかいわずに全然自由に乗ってくださいませ。

空気読むじゃなく、混雑なら5階以下の人は選択肢多い

ガーデンズでは3階以下がベストという結論で良いですか？カームは上層階でも眺望は望めませんしね。

ここでは忖度する必要はありません

>>7947 マンション検討中さん

カーム西棟の上の方は眺望抜けるでしょう

>>7942 匿名さん
同じ管理費なんだからつかうよ
何故配慮しなきゃならんのだ

通勤時のエレベーターの問題は高層階を選んだ方に付きまとう定番のデメリットですよね。それを承知の上で皆さん高層階を選んでいると思います。

>>7951 匿名さん

その通り!!

>>7942 匿名さん
板状マンションで上下階の対立を煽ろうとしても無駄

知り合いのマンションで、エレベーターの混雑でモメたのち管理組合の呼びかけで「混雑時間帯は偶数階での乗降に協力しましょう」みたいな解決策になったような話を聞いたことがあります。
本当に時間帯で停止階を制限したかどうかまでは分かりませんけど。

５階以下は空気読んで階段使え、よりは平等だし平和的だとは思いますが、いざ自分達がそうなると嫌ですよね。

飛鳥山タワーの方が良いな。
私は決断

>>7955 マンション検討中さん
おめでとう

>>7954 マンション掲示板さん
そういうケースがあるんですね。普通の板状マンションですか？そこまでの状態になると我慢できずに手近な階段で降りちゃうかも知れません(^_^;

>>7955 マンション検討中さん
レインズに掲載されましたらお祝い申し上げます

エレベーター
ゴミ捨て
建物チープ
隣団地
残念ポイント

めでたく王子五丁目団地の仲間入りですかね。
王子五丁目新団地と呼ばれてそう！

急にどうしたんだ
おめでとうと言ってるのに

>>7958 マンション検討中さん
売主の説明では、朝、ゴミ袋を玄関前に出すと回収に来てもらえるそうですが、そのうちカラスの良い餌場になってそう。頭の良いカラスのですから、ゴミ袋を破って中の餌を抜き取り、廊下が悲惨なことに、あとはご想像にお任せします(^^)
そういう意味ではゴミ袋の横を通って出勤ってちょっとヤダですね！

ここのゴミ出しって、普通の24時間いつでも自分で出向いて捨てられるゴミステーションがあって、さらに毎朝の巡回の回収サービスもついてるってこと？

もしそうなら、カラスの鳥害がひどければ回収サービスを止めればすむ話。
回収業者いれる前提でまともなゴミステーションが無い設計だと運用を変えられなくて悲惨だけど、そんな作りじゃないよね？

近隣でゴミ収集車の回収待ちで出されたゴミが荒らされている所を見たことはないですが、もしひどいようだと、ネットをかけるとかルールができるかも知れませんね。

>>7962 名無しさん
普通の24時間のゴミステーションはあります。あと、各戸への巡回は毎日ではないです。

生ゴミはディスポーザで処理できるので、出し方をちゃんとすればカラスの餌になるものは少ないと思いますけどね。

でも、家のゴミを人に見られるのは嫌なので各戸回収は利用しない気がする。

なるほどね。普通のゴミ捨て場もあるし、回収も毎日じゃないんだね。

それだけに節度あるちゃんとした人は回収に頼らずこまめに捨てに行きそうだし、
逆に無頓着な人は回収サービスがあるが故に前日早めから出したりとか、回収が無い日も玄関先にゴミ放置しそうでやだな。そういう人に限って、ディスポーザーかけずに生ゴミも出しちゃったり。

回収は無くていい、無い方がマシ、と感じてる人結構いるかもなぁ。

有益な地域情報出ないね。知りたいんだけどね

もはや買う人は黙って買ってしまって、掲示板にいるのは買い逃しによるネガだけですからね～

>>7966 名無しさん
色々意見が出そうなシステムですね。重い新聞紙古紙や、かさ張るビン缶ペットボトルは各戸回収は有難いかも。

>>7969 匿名さん
ですね。
分別ルール守ってないゴミとか、ゴミ置場なら警告文を貼って放置もできますが、共用廊下だと置きっ放しってわけにもいかないし。

半透明の袋で自分のゴミが往来する人の目に触れるのも抵抗感ある。

このあたりが抑止力になって、マナーを守ってみんなが出すようになればいいけど。