ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

このスレに常駐してるネガマニアさん達よりはマンションマニアさんの言うことの方が遥かに信用できますよね。
やはりこの価格でもカーム購入で間違いないなさそう。

大山は東京駅へも品川駅へも乗り換えが必要なんですねー。
池袋がおもな活動地域なら良さげですね！
私達は勤務先の最寄りが東京駅ですのでガーデンズになります。

私達って、営業さん？

>>7892 匿名さん
これ、笑うところ？

>>7887 匿名さん
まあ、販売後は中古はかなり暴落するんじゃないかな
メリットは価格だけなのに、相場より高いからね
長谷工物件は中古は評判良くないからね

残債割れは必死ですね。

公式の販売概要が3期2次に変わりました。次は6月下旬。ペースが早いですね。

>>7892 匿名さん
期待に添えず申し訳ないですが、営業さんではないです('ω')

>>7896 匿名さん
もう2次ですか！公式サイトに2LDKの間取りがありませんが売れてしまったんですかね？
2LDKが一番売れにくいという発言を見た気がするので驚きです。

いくらなんでも早すぎるので、これは昨日抽選で漏れた方の登録日程かもしれませんね？

書き込みももうすぐ8,000。注目度が高いまま完売しそうですね。

>>7898 匿名さん
予告広告に2LDK+S〜の記載がありますよ。
1期の販売対象に無かったので、1戸も売れてないはずです。

>>7901 マンション検討中さん

そういうことなんですね！
親切に有難う御座います(*´∇｀*)

>>7894 匿名さん

暴落すればいいのですが。。。
立地がいいので買い手も多そうで、高いままかもしれないですね。

暴落？中古の5000万以下いつ出るか楽しみ、
が、いつだろうね

7903は自作自演ですか？
エア購入者？

暴落はアベノミクス崩壊の時。マンション価格だけ気にしてもしょうがない

株やFXほど変動しないからむしろ安全資産だよ
ガーデンズでもね

上の方の話題で見かけたのですが、ここのエレベーターは何がそんなにダメなんでしょうか？

>>7908 匿名さん
少ないけど、でかいし、早い

>>7908 匿名さん
戸数に対するエレベーターの数のこと言いたいんじゃない？
確かにエアリーはちょっと少ない気がするけどカームなら十分でしょ

>>7909 匿名さん
早いというのは、何と比べて早いのでしょうか？
タワマン高層階仕様の、高速エレベーターとかですか。

>>7911 匿名さん

想像より^_^

>>7910 検討板ユーザーさん

そうです、数少ないこと

エアリーのはカームより2倍近く早いから、単純に数で比較できまへん

棟によって、エレベーターの速度が２倍も変わってくるのですか。
戸数の多さに対応してるんですね。

>>7915 匿名さん
冗談だと思うが、そんなに悪くないよ

>>7914 匿名さん

（＾ν＾）調子に乗らないで

エアリーは10F以下なら南棟のEVも西棟のEVも両方使えますから、11F以上とは利便性に多少の差がでるかもしれませんね。

60/minと105/minだよ。定員も違うしね。

>>7917 匿名さん
こっちくんな

なんかここ、インテリぶったカリカリしたメガネママが多そうで怖い。メガネをくいっと上げて批評してるというか。
近くの？ファインシティのスレのほうが純真な、というか田舎っぽいほのぼのとしたレスが多いです。
足立区なのに意外ですが。住人層はあちらのほうが良かったりして。

>>7919 匿名さん
はっきりとした仕様の違いがあるのですね。教えていただき、ありがとうございました！

>>7915 匿名さん
エレベーターが二倍早いというのはどこ情報ですか？

>>7920 匿名さん
ファインシティはガーデンズとは違う良さがあると思いますよ。

>>7922 評判気になるさん
7915さんではないですが、EVの仕様は敷地配置図面集の後ろに掲載されています。

>>7917 匿名さん
この人気持ち悪い。。

ファインシティですか〜。足立区だからどうのこうのではなく、頭金さえ用意できない住民が間違いなく居るであろうファインシティと頭金必須のガーデンズ、戸建ではなく分譲マンションにおいてこの違いによる影響はかなりあると思います。

カームは高すぎる気がしていますが、それても、売れてるんですね。抽選はあったんですかね。

>>7919 匿名さん

速さって、各駅停車になる通勤通学時間じゃ関係なくない？

>>7926 検討板ユーザーさん
関係なくはないけどスピードの効果は薄れますね。でもエアリーブルームは定員17名の大型が1台づつあるので、それは各駅停車でも効果ありますよ。

金融や証券みたいに出社時間が早い人にはEVの混雑は関係ないかも。

朝は玄関からエントランスへ出るのに10分近くはかかりそうですね。

おじいちゃんならしょうがない

朝から満員エレベーターで出勤って悲しいですね。エレベーターの相乗りって多少はストレスになるので、大型だから無問題ではないですしね。

>>7931 通りがかりさん

マンションやめたほうがいいと思う

小規模でその割にエレベーター数が多い（30戸で2基とか）マンションを選べば時間はかからない。
管理費は高くなるけどね。
大規模はメリットも多いのだが多少はデメリットもある。

通勤時間帯なら5階以下、利用者が少ないでは

8時ごろのエレベーターはラッシュになりそうですね。ただ、17人なら乗れないことはなさそうですね。

速度が早いと、上から下までは各駅でもまた最上階に戻るのが早いので回転は早くなります。17人乗りは早いタイプなので悪くないですよ。
それに全員同じ会社の社宅とは違うので、家を出る時間もそこそこバラけるのでは。

エレベーターって一度に沢山乗れるとか、そういう問題かなあ笑
100世帯のマンションでも朝とか全然上に来ないよ

>>7935 評判気になるさん
保育園に送るためのベビーカーあるだろうからどうだろう？

速度や定員の差を信じない人って何かの宗教？クルマもコンパクトとミニバンで輸送力が違うのに。