ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>7097 口コミ知りたいさん

貴方に必要なくても、他の検討者は必要なんですよ。要らないですとかスルーしますから宣言とか必要ないですから。

>>7096 検討板ユーザーさん
評価するのは分かるよ、バカにしないでね。評価ではなく、ここよりなんでもいいと言いたいだけでしょう

>>7098 匿名さん
いや、埼玉じゃなくて同じ北区が良かったんです。
川口は安くなるんだろうけどちょっと違う感じ。

>>7101 マンション検討中さん

いえいえ、価値ないことを自覚した方が良い、大人だから

>>7103 検討板ユーザーさん

赤羽は埼玉のイメージが強すぎるよ

王子自慢や十条自慢がないのに、なぜ赤羽ばかり主張してくるのやら。
アンバランスだよね。

東十条は足立区のイメージ強すぎるよ

>>7101 マンション検討中さん
必要な人はスルーしなければいいんじゃないですか？小規模は間違いなく機械式駐車場で管理費に響きますし、徒歩5分表記できないマンションなど電車通勤の私には負担ですし、高額な買い物ですのに赤羽という理由のみで中古購入はしません、ガーデンズでも赤羽には行けるわけですから。
あくまで私にとって必要ない情報ですし、人を不快にさせる発言より自由に意見すること
の方が大事と言われているのようなので自由に意見しているだけです。

>>7107 マンション検討中さん
どっちもどっち

>>7099 検討板ユーザーさん
ですよね、赤羽赤羽と発言している人はちゃんと調べてないのでしょうか？マンション購入には高額な費用がかかるというのに、そんな軽い気持ちでマンションを検討しているなんてスレを楽しんでるか、相当の金持ちなんですかね〜。

ここ売れてるんでしょ。
契約者の皆さんも鷹揚に対応したほうがいいのでは？
比較検討は検討者には必須だからね。

このスレッドを見ることが出来るのでしたらご自身で、ウェブで情報を見つけれると思います。嘘が多く日頃荒れ模様のこのスレッドを参照されるより、スレッドの様子を見て、見る価値もないとご自身で情報収集し現地に向かわれご自身で価値を判断することを推奨します。
スレッドの広告で収入を得ている方からしたら困る話でしょうが、契約者としてはスレッドを信用するような性格の方が住民になることの方がこわいです。

このサイトの否定か（笑）

ブルーム販売ではスレの情報は全然役に立たなかったけど完売したから大丈夫でしょう。
エアリーの時はそこそこ臨場感あったけどなぁ。。

ここは住民がめんどくさそうですね

そういうネガキャンが一番ウザイ

駅近大規模が良いのであれば、王子の長谷工タワー中古はどうですか？ガーデンズより利便性、資産性で優れていますよ。

>>7118 マンコミュファンさん
飛鳥山タワーはもう1年前に比べて値上がり過ぎました。今でてるのは68平米7300万。ガーデンズ検討層に坪347は厳しい価格帯。

>>7116 マンション検討中さん
某・直床嫌いのマンションブロガーさんによると、坪250〜300の価格帯はマンションの難しい話でも楽しめて、でも管理費の使いみちが気になる程度にはお金持ちでない人が多いそうです。
ここのモデルルームの管理説明会でも突っ込んだ質問をする人を見かけましたよ。

>>すぐ隣駅である赤羽は明らかにこのマンションの生活圏内

ガーデンズから赤羽駅までの距離、7091さんが出してくれないから調べました。
カームの敷地から約1.8kmなので徒歩23分。しかも間に環七や信号がいくつもあるから実際には25分以上かかりそう。生活圏とは言えない距離だと思いますね。

車や電車OKなら東京駅だって生活圏だわな

外野があれこれ言おうと、この物件が、庶民が手の届く中では最上級クラスであることは、疑いようのない事実。

>>7125 マンション検討中さん
そういう意見が反感を招くって事が分からないのかな？
それは購入者の意見で、検討者みんながそう思うとは限らないって事。

>>7126 マンション検討中さん

本当の検討者は別に反感を受ける要素ゼロですが。
不快に思うのは利害関係にある方のみかと。

最上級なのに直床なんだね

2キロで自転車10分と聞きますし、赤羽まで1.8キロでしたら10分以内には着く感じですね〜。全然生活圏内だと思いますが？
小さい子供や祖父母を連れてとなると徒歩の場合厳しいですが、飲み屋が多くガラの悪い人たちや人混みでガヤガヤしている場所にそんな小さな子も祖父母も危なくて連れて行けません。
思春期の子供や体力のある20代、30代が主に用のある場所でしょうし、そういう人達は自転車ぐらい所持していると思います。

>>7127 検討板ユーザーさん

なんでそうなるのかな？7125みたいな意見を書く事によって、無用なネガを招くことになるって言いたいのだけど。すぐ利害関係のある人とか業者とか、なんでも決めつけた考え方やめたら。ここは少しでもポジ意見に反論するとすぐ業者扱いですね。沢山の人がいて、皆が同じ意見になる訳ないじゃない。庶民が買える物件の中で交通利便性の高い物件だとは思うけど、最上級クラスだとは思わない。仕様も良くないし。

この立地、クオリティでハイサッシかつ二重床だと庶民では手の届かない価格のマンションになるのでは...

>>7130 マンション検討中さん

業者扱いされるのがいやでしたら発言しなければよいのでは？
あなたが個人情報を開示しているわけでもない以上、業者じゃないかどうかなんて確かめる術がないのですから、確信がない以上、各々で判断するしかないですよね。
沢山の人がいて、皆が同じ意見になるわけじゃないんです。あなたを業者と見ない人も居れば、業者として見る人もいるだけのことです。

どこを重要視するかは個々で違う。庶民で手の届く価格で、駅遠だけど仕様が良い物件を選ぶ人もいるし、ここみたいに駅近だけど仕様を落とした物件を選ぶ人も。
最上級クラスって価値観は、人によって違う。
ところで、二重床とハイサッシだけで庶民に手の届かない価格になるものかな？やっぱりタンクレストイレ、手洗いカウンター付きにして欲しかった。トイレのあと、来客に洗面所で手洗いしてもらうのが嫌だ。洗濯機周りとかお風呂場とかをあまり見られたくない。

>>7132 評判気になるさん

発言しなければいいとか極論ですね。発言しなければいいってどんだけ上から目線なんだろ。
ここはこの物件を賞賛する人以外は排除ですか。。。

>>2キロで自転車10分と聞きますし
>>赤羽まで1.8キロでしたら10分以内には着く感じですね〜。

想像で適当な事言うな（笑）
不動産的にはこのくらいになるとパス便の距離なんだよ。
パークホームズ赤羽西は公式で赤羽の利便性をアピールしてるから、そっちのスレのほうが歓迎されると思います。

このスレには赤羽の話が出てくると親の敵のように全否定してくる輩が常駐してるのね。
まさか購入者にこんな人はいないよね？
通勤通学買い物で赤羽を使う場合にこんな反応されたら堪らないです。

>>7136 マンション検討中さん
話を曲げてるような。。
誰も通勤通学の話はしていないし、買い物で赤羽を利用するかどうかはお好きなようにすれば良いと思います。

>>7133 匿名さん
二重床にすると、建物の大きさは変わらないのに戸数がフロア単位で減りますからね。。販売価格に跳ね返ると相当高くなると思います。
ハイサッシはそれほどかも？でもトイレみたいに後付けできないので標準は歓迎です。

二重床は、金食い虫ですよね。
遮音性が変わらず、天井高にも特にこだわらないなら、必要性感じないです。

>>7134 マンション検討中さん
ここの購入者のなのでしょうけど、ガーデンズ下げや他の物件の上げコメントが入ると、この掲示板の話題と逸れているとか、そっちの検討版に行かれてはとか言って圧力で追い出そうとするんだよ。
ガーデンズを褒めるコメント以外は購入者が袋叩きにしてくる、それがこの掲示板です。

>>7132 評判気になるさん
業者扱いされたくないなら絶賛コメント以外書き込むなって随分横暴だね。

赤羽志茂の物件のスレも出来ましたし、また志茂を褒めるとこっちのスレに書き込むな！志茂の営業マンか！とか言われちゃうんでしょうね。

事実でないデメリットを延々と主張したり、事実に基づいた反論をされて突然暴れだす人は、本当の検討者に失礼だと思います。

>>7142 マンション検討中さん
そうでしょうね。
ご近所物件ですし、個人が比較検討するのはごく自然なはずですけどね。
例え距離が遠くても赤羽駅エリアで買いたい人もいるだろうに、それだけで出ていけとまで言われる所以はないですよね。

ここの圧力コメント率を測ってみたいくらいです。

>>7143 匿名さん
これまで、事実かどうか確認できないデメリットはありましたが、誤った事実をデメリットとして書き込まれたものは殆ど見ていません。
事実かどうか確認できない=事実ではないとなるのでしょうね、購入者にとっては。

>>7143 匿名さん
事実でないデメリットを延々と主張って、ありましたか？事実でないデメリットとは？

おおー、志茂案件のスレが出来たんですね。

スレの伸びが凄いですねー

>>7145 匿名さん
>>7146 マンコミュファンさん

反社の事務所→なかった
近隣の犯罪発生→特に高くなかった
低所得層→隣のURは低所得向けの都営じゃなかった
洪水→騒ぐのは都心が水没するレベルの話だった
液状化→なかった
都内の有名校に30分で通えない→通える所があった
進学の志を共にする仲間がいない→サピがあった

他にあったらお願いします

検討者ってのはけっこう温度差があるからね。
「もうここしかない」ってのもいるし、「ここも悪くないけど、あっちも捨て難い」というのもけっこういるはず。
匿名掲示板は確実な情報を得る場でないのは言うまでもなく、むしろ様々な意見交換の中で自分の気持ちを決めていく、という点に意義があると思う。

>>7148 匿名さん
全部推測と個人の裁量じゃないですか。
特に有名校って個人の感覚…
それで事実ではないと確定させて圧力かけるのか、とんでもない購入者だ。