物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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6651
マンション検討中さん
>>6649 名無しさん
そもそも、何でこの物件を買う気にならないのにここで書くかわからない
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6652
匿名さん
>>6651 マンション検討中さん
本当そう思う。
買う気のないスレに書き込んで何をしたいのやら
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6653
匿名さん
>>6647 匿名さん
古家買って、建て直しでもいいと思うよ。
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6654
匿名さん
>>6646 通行人さん
ハートアイランドのような陸の孤島と比べている時点で少し感覚がズレてるよね。
意図的なものだろうけど。
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6655
マンション掲示板さん
売れ行き見る限り、何の問題もない。
ネガらしきコメも、ネガとして成立してない些細なものばかり。
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6656
検討板ユーザーさん
ネガというかネックとして上がった内容ってこんな感じ?
・東十条の街、または駅がしょぼい
・直床
・長谷工
・資産価値
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6657
マンション検討中さん
>>6656 検討板ユーザーさん
今の売れ行きは資産価値高い証明ですね
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6658
検討板ユーザーさん
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6659
検討板ユーザーさん
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6660
匿名さん
>>6659 検討板ユーザーさん
URの圧迫感は部屋によりますね。エアリーや西棟は影響なしです
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6661
eマンションさん
>>6660 匿名さん
何十メートルの先の建物に対して果たして圧迫感を感じるのかは疑問ですね。
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6662
マンション掲示板さん
ネックも、整理して改めて眺めてみると、やっぱり大したネックではないよね。駅云々言ってはみても、路線自体は強いし、通勤に関しては問題ないし。
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6663
匿名さん
駅近マンションのはずなのに大規模すぎて敷地外から駅までの時間と玄関から敷地外までの時間が同じくらいになるのもネックでしょ。
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6664
匿名さん
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6665
匿名さん
>>6663 匿名さん
西棟や南棟の西側はエントランスから遠くないですけども
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6666
マンション掲示板さん
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6667
匿名さん
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6668
マンション検討中さん
エレベータ不足
この価格帯ではありえない設備のショボさ
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6669
匿名さん
>>6668 マンション検討中さん
エレベーター数が少ないのはエアリー南棟に限った話
あと設備は食洗機や床暖、ハイサッシ、突板フローリングが標準なのでこの値段ならむしろ頑張ってるほう
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6670
マンション掲示板さん
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6671
匿名さん
>>6670 マンション掲示板さん
違いますよ。
東十条には組織の本部があります。赤羽には出張所がある。
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6672
匿名さん
東十条のは本部と言っても下部組織ですよ。
事務所自体は東京のほとんどの区にあります
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6673
匿名さん
>>6667 匿名さん
どちらもある東十条のほうがひどいじゃないか。
本部がない地域というか、北区でも東十条だけです。本部があるのは。
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6674
マンション検討中さん
>>6673 匿名さん
本部って一番しっかりでしょう。暴力団もそうですし
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6675
匿名さん
上野〜田端〜千住に比べればゼロと言って良いくらい。
そこらの繁華街より遥かに平和ですね。
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6676
マンション検討中さん
最近くだらんネガ多すぎ。他の業者の僻みもここまでとは。素直に負けを認めろよ?長谷工の勝ちや。
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6677
匿名さん
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6678
匿名さん
彼らがつまらないネガを書いている間に、もう700人が契約を済ませているんだよな。
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6679
マンション掲示板さん
>>6672 匿名さん
下部って言っても、指定団体の二次なら直参ですよね。直参の本部なら、リキありそう。
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6680
匿名さん
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6681
マンション掲示板さん
直参なら、半グレよりしっかりしてますよ。
逆に半グレの類を抑えてくれますし。
それに、カタギには手出ししませんし、できません。
一次団体が指定を受けている以上、当局も対応しやすいですし、万一、手出ししたらその時点で、容易にトップまで検挙される時代です。
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6682
マンション検討中さん
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6683
匿名さん
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6684
匿名さん
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6685
マンション検討中さん
>>6684 匿名さん
程よくネガがある方が平和ですね。いい物件ですね。
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6686
マンション検討中さん
ヤンキーだって、本職いるエリアでは派手なことはしませんよ。
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6687
評判気になるさん
>>6669 匿名さん
エレベーターが足りないのって、エアリー南棟だけでしたっけ。
西棟はどうなんでしょ
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6688
口コミ知りたいさん
暴力団の事務所って具体的にどこら辺にあるのでしょうか?
ここで暮らすとなると把握しておきたいのですが。
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6689
マンション検討中さん
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6690
匿名さん
>>6687 評判気になるさん
エアリー西棟は164戸で2台(82戸/台)
南棟は288戸で2台(144戸/台)。でもそのうち1台は大型で約2台分の定員だから、合わせて約3台相当と考えると戸数比率は良くなるよ。
西棟と南棟の廊下は中層階まで接続しているから、ある程度は相互に利用されるけどね。
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6691
匿名さん
>>6685
そう思いますね。
ネガの人も北区や隣区の人種差別的な発言ぐらいで貶めるぐらいしかネタが見つからないようですから
それだけこのマンションが価格に対して優位的な立地とコスパにあわせた設備仕様ってことだと思いますよ。
カームが販売されればほどなくして完売するでしょうからこのスレも8000番ぐらいで終わりでしょうかね。
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6692
マンション検討中さん
反社事務所については、コメ4349~4355に既出でした。
これ以上、具体的な所在地は把握できませんが、現地でジカタの方に尋ねれば、皆さんご存知かと。
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6694
匿名さん
>>6692 マンション検討中さん
自分で知らないくせにご存知かと、と丸投げは片腹痛い
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6695
マンション検討中さん
>>6694 匿名さん
エリア固有の事柄は、地の人間じゃないと正確には、分からないことって当然あるでしょ。
「くせに」だの「片腹痛い」だの、匿名のネットでは、強気ですね。
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6696
匿名さん
ほう、他所の方なのですね
地元でないくせに知ったかは恥ずかしいですよ
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6697
匿名さん
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6699
通りがかりさん
買うべき人は買ったから、もはや荒らししか見ないスレと化してるね。反社とか床とかホントしょっぱいことしか言えない定期。
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