物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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4603
口コミ知りたいさん
>>4600 口コミ知りたいさん
名前を変えてチャレンジしてきますね。
同じ低地というのを認めたら今度は駅力勝負ですか。勘弁して下さい。
プラウドシティが優位？いまガーデンズより売れてているプラウドシティがありますか。
もともとは>>4576さんが、プラウドシティ赤羽以来の優良物件では、と言ってるだけなのに、>>4590が煽ってきているわけです。そこで書かれたガーデンズのネガがそのまんまプラウドシティ赤羽にブーメラン決まり過ぎて、清々しいという話をご理解頂きたいです。
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4608
口コミ知りたいさん
[No.4601～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・削除されたレスへの返信のため 管理担当]
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4609
匿名さん
あんたら、低レベルな争い止めなよ。このスレから有益な情報を得ようとする人からするといい迷惑だよ。
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4610
口コミ知りたいさん
スミマセン。。(^_^٥)
(最近はリアルでMRに行った人の書き込みが少ないからクソリプに勢いで負けてる気がする。有益な情報を得たいなら自分からも情報や意見を書き込むべき)
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4611
検討板ユーザーさん
4497です。
色々悩みましたが、ブルームの購入は一旦見合わせる事にしました。物件事態はいいと思ってますので、購入される皆様が希望の部屋になることを祈ってます。ご報告まで。
(最近盛り上がってないですね。今が一番盛り上る時期のはずですが…)
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4612
匿名さん
過去の北区販売物件と比較したいなら同じ大規模の東京メガシティとでしたね。
この物件となら優劣付け難い比較になると思いますよ。
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4613
マンション検討中さん
ネガに対して反論すると、変人扱いしてこんな人が住むマンションには住みたくないと意味の分からない発言。
前々からこんなやりとりばかりですね。
ワンパターン過ぎます。あなたの販売しているマンションの売れ行きが悪いからと好調物件の掲示板で憂さ晴らしをしないで下さい。
本当に検討している方の掲示板離れが進み、有意義な意見交換ができません。迷惑です。
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4614
マンション検討中さん
ネガコメしてる人は抽選のライバルを少なくしたい人だと思うことにしてる。
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4615
マンション検討中さん
あなたが何を言おうが、実績が物語っている。
あなたが頭ごなしに屁理屈並べて頭ごなしに否定する内容が尽く真実であるならば、ここまでの実績は残らない。
消費者も馬鹿じゃないからね。
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4616
マンション検討中さん
>>4613 マンション検討中さん
見えない業者との闘い、お疲れ様です笑
お願いですから、共用エレベーターやカフェで独り言ブツブツ呟いていきなり暴れないで下さいね。
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4617
マンコミュファンさん
>>4616 マンション検討中さん
ブツブツ呟いていても入居しない人には関係ないでしょ笑
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4618
匿名さん
>>4592 口コミ知りたいさん
プラウドは地域のハイクラス物件が多く、例外もあるが。
少なくとも長谷工主導の主導のこういった物件とは、市場価値も評価も違いすぎる。
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4619
マンション検討中さん
マンション建築では業界トップである長谷工の批判とか何様なんでしょうね、この人達。
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4620
口コミ知りたいさん
>>4618 匿名さん
すみません、プラウドはどうでもいいです。
プラウド赤羽、プラウドシティ赤羽がどんな立地かも知らずにガーデンズをネガる、マウンティングを仕掛ける荒らしが気に入らないだけです。
そもそも私はプラウドがヘボだと思っていません。高い仕様で良いと思います。
ただ最近の新築プラウドは立地が残念です。あと駒込トレサージュやプラウドシティ大田六郷は長谷工なのはご存知ですか。もはや長谷工抜きには野村ですら成り立たない時勢なんです。
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