物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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4581
口コミ知りたいさん
>>4579 匿名さん
よく氾濫していた石神井川沿いと東十条を一緒にしようとしても無理。
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4582
匿名さん
>>4576 匿名さん
全くレベルが違うでしょ。
あちらは上がる物件、こちらは5年で500〜1000は絶対下がるよ。
さすがに他のスレだったら、笑われるレベルだよ。
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4584
名無しさん
[No.4583と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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4585
サラリーマン
年収480万33歳独男貯金3000万＋親贈与金1100万だけど購入検討中です。
東十条始発の電車があり、魅力に感じております。よろしくお願いします。
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4586
口コミ知りたいさん
このスレには誰かが少しでも持ち上げると全否定してくる輩が住み着いてるな。
この物件が好評なのをよほどお気に召さないらしい。
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4587
口コミ知りたいさん
>>4586さん
このスレで削除されているネガや煽りの連投は不動産販売が定休日の水曜には発生していません。業者の妨害というのが丸分かりです。
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4588
マンション検討中さん
>>4584 名無しさん
そうでもないですよ。
4585さんのような方もいらっしゃいますしね。
年収がいくらないと買えないとか、貯蓄がいくならないだめだとか勝手に決めつける方が多いので書き込みましたが、これ以上書くのはやめておきます。
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4589
マンション掲示板さん
>>4585 サラリーマンさん
ここはファミリー中心だし、赤羽徒歩圏の方が資産価値落ちないですよ
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4590
検討板ユーザーさん
>>4587 口コミ知りたいさん
いや、毎日発生してるじゃないですか笑
良物件ではあるけど、いくらなんでもプラウドと比べたり勘違いな書き込みが多いからでしょ。
長谷工の低地物件じゃないですか。
資産価値はないけど、暴落もしない物件。
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4591
匿名さん
かつては十条から下がるがけ沿いにはドコぞの国の不法占拠者が多数いた歴史があるがけ下ですからね。
南橋の下はパタヤ部RAKUだった歴史的事実。
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4592
口コミ知りたいさん
>>4590さん
プラウドシティは大衆向けなのでブランドとしてはガーデンズと同クラスですけれども。大田六郷をご存知ないでしょうか。
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4593
マンション検討中さん
利便性が良いのに、これまで価格が安く再開発もされなかった理由を考えたら？
安いには理由がある。
不動産に掘り出し物なし。
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4594
マンション検討中さん
ここと同じ価格帯で利便性も同等な資産価値のあるマンション教えて欲しい！
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4595
名無しさん
>>4592 口コミ知りたいさん
立地が比べものになりませんよ。
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4596
評判気になるさん
>>4594 マンション検討中さん
資産価値はない。
利便性は、ここ以上の築浅なら沢山ある。
新築にこだわるなら、ここ。
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4597
マンション検討中さん
>>4596 評判気になるさん
同じ価格帯では資産価値のある物件は無いってこと？
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4598
口コミ知りたいさん
>>4595さん
プラウドのブランドが優位なわけではないと認めるんですね。
ついでに言うとプラウドシティ赤羽も台地ではなく低地です。>>4590の書込み内容がどれだけ恥ずかしいか、お分かり頂けましたでしょうか。
立地マウンティングは先日の浦和の件で飽きているので他でお願いします。
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4599
マンション検討中さん
ブルームを申し込もうと思っている者です
そもそもここに、
資産価値うんぬんを持ち出すからおかしくなるんですよ。
そうそうマンションではないです。
納得した人がだけが買えばいいのに馬鹿らしい。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4600
口コミ知りたいさん
>>4598 口コミ知りたいさん
マンションは立地が命。
プラウドブランドももちろん優位。
低地、台地以前に赤羽駅に至近の物件と、東十条から坂道降りた物件は比べものにならんだろ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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