物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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4301
匿名さん
23区内でこの価格でこの利便性で他にあるのかよ
という発想からは「ここを買うしかない」の帰結に直行しますね。
そして、「低地がなんだ、池袋新宿方面の移動は不要なのが前提だからいいんだよ」
でもそれはここを心底気に入り、買おうという意志が85%以上の人ですよね。
他と検討している人は多様な比較や利便性や自分の生活パターンからどうなるんだろうと妄想しつつ検討します。ちょいと本当でありのままで真実なネガティブ意見も「あらし」にされてしまうのはもう「ここの販売関係者」としか言えませんね、言論の自由は全く圧殺されるのがこのサイトの特徴。惚れた女でもあるまいし、あらさがしから始まるのがマンション購入でしょうに。
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4302
匿名さん
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4303
マンション検討中さん
うん、ネタだから
でも、手は洗えないから気をつけて
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4304
マンション検討中さん
長文野郎こそ、チラシ裏に書けよ。うざくて仕方ない。
入念に計算した関係者だろ？いくら貰ってるか知らないけど。
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4305
匿名さん
>>4304 マンション検討中さん
あなたの方がウザいよ。
なにか不都合はあるの？
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4306
マンション検討中さん
交通利便性がそこまで良いわけじゃないのだから内装にもっと力を入れて欲しかったな。
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4307
口コミ知りたいさん
>>4300 匿名さん
あまり細かい事を気にしない人には十分だと思います。
ただ、5000～6000払える人はコダワリがある人も少なくないので不満が出るかも。
>>4304 マンション検討中さん
長文は嫌われるので荒れがちですが、このスレではちゃんと読んだ上で反応している人が多くて感動しました。とても有用な見解もあるので今回は大目に見て頂けないでしょうか。
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4308
口コミ知りたいさん
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4309
匿名さん
>>4304 マンション検討中さん
お前がウザイ
長文は物件についてニュートラム
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4310
匿名さん
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4312
匿名さん
あれだけ長い文章書くって大変だと思う
煽りレスの方がいらない
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4314
匿名さん
仕様はこの価格帯ならほとんど相応だと思うけどね。
その中で突板フローリングだけなんか違和感あり。大体天カセ標準ぐらいの物件で採用されるものだからなあ。
長文さんにはこの「突板フローリングの謎」を解説してもらいたい。
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4315
匿名さん
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4316
口コミ知りたいさん
>>4310 匿名さん
>>4315 匿名さん
長谷工嫌いの人って、本当に嫌いなんですよね。。
年配の人ほど直床は安物だ、田の字は寝室側に外廊下があるから欠陥住宅だみたいな。非対称間取りやスケルトンインフィルが望ましいといわれても、読むほうは億ションでやってくれと言うしかない感じ。
長谷工は用地取得の営業力とセットで高コスパ(庶民向け)の持ち込み案件でシェアを伸ばしています。その上でデメリットを語って頂けると良いのですが。
私としては入居後の管理会社も長谷工コミュニティ縛りがあるので、そこも弱点があるならしっかり知りたいです。
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4317
マンション検討中さん
>>4307 口コミ知りたいさん
いやそういう問題じゃないでしょう。
間違いだらけの個人の感想なんて聞きたくない人が大多数じゃないかな。
貴方が感動するのはご自由だけど、それは公の場ですべきではないです。
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4318
匿名さん
>>4316
>その上でデメリットを語って頂けると良いのですが。
それは大丈夫じゃない？
長文さんのメリット・デメリット読んだけどその辺はわきまえた上での話してる気がする。
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4319
マンション掲示板さん
長谷工嫌いの人でもここを検討する位魅力的ってこと？
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4320
口コミ知りたいさん
マンマニさんがガーデンズのMRを訪問したみたいですね。
近日記事になるかな？現地で目撃された方はご報告を（笑）
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