ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

ブルーム西側の棟は西南西向き、南側の棟は南東向きです。

>>3920 周辺住民さん
攻撃的な反応は匿名掲示板にはつきものなので、気にしなくて大丈夫です。
暴言はいずれ削除されるでしょう。

>>3919 マンション検討中さん
合っていると思います。
まだ価格は決定ではありませんが、中住戸もエアリーと同じような単価でした。予想された値上がりと言えず、坪250台が中心となればなかり魅力的です。南東向きは70平米の部屋タイプがなく72と82平米だけなので、グロスでエアリーと比べると見た目はちょっと高く見えるかもしれません。
あと、最新の情報だとエアリー残室は南棟の低層階が数戸あるだけのようです。

みなさん、部屋決めるときどんな感じで決めます？これだけ大規模でしかも複数棟構成になってくると正直決めきらない。。。
こうやって絞ってるとか選んでるとかそういう軸みたいなのあったら共有してくれると助かります。
自分はとりあえず日当たり、中層中住戸（価格が安いから）、間取りのタイプの好み、ぐらいなもんだんですがこれだけだとまだまだ数が膨大でうーん、どれがいいんだか。。。ってなってしまって。
マンション初めてなので、ここは意識したほうがいい！って言うところがあれば教えて欲しいです。

ブルーム西側最上階8階68平米はいくらですか。

エアリー買った人がエアリーが一番いいと言い聞かせしてるようにしか見えない

>>3924 匿名さん
私は部屋番号の好みまで考えてますよ(笑

南東向きは日照と眺望のよしあしで低層階、中低層、高層階でざっくりエリアが別れます。予算によってどの辺まで上に行けるか考えます。(フロアの上下)
次に同じフロア内でも眺望の差があるため、これもざっくりUR寄りの東側、中央、西側の3つのエリアに別れます。この中で横LDか縦LD、エレベーターや階段に隣接するしない、バルコニーの色で選びます。(フロアの左右)
ブルーム2期1次は255戸の全てが販売対象ではないので、ここまで行くと、数部屋レベルまで絞り込めるはずです。
コスパ重視で西日もOKなら西棟も選択肢に入れます。主力は南棟ですが、西棟は単価が割安で冬でも午前11時から夕方16時まで日照があります。（中上層階なら南棟の低層西側より日照時間が長い）

モモレジさんの一位推しはここですか。よく分からないなあ。

金貰って書いてるんだし、専門家でもないブロガーなんて当てにしちゃダメ。

品川シーサイドのグランメゾン、ここと同じ似ててよかった

モモレジさんは金もらってない好き勝手に書いてるってブログに書いてるけどね。

今時本気でそう思う人もいるんだね。

人を批判する前にここよりコスパのいい物件をあげたらいいのに。
新築に限ったら2016年はコスパ面でこれ以上のものはないですよ。

>>3930 マンション検討中さん
グランドメゾン、コンセプトは魅力的ですね。
でもエレベータ数が1フロアで4戸あたり1基なんて、普通のサラリーマン向けの価格になるかなぁ・・（＾＾；

>>3934
コンセプトここと似てるし、造りはグランメゾンのほうが高級感ありました。
たぶん6500万円前後だと思います。
品川区だししょうがないですね。

平成32年入居は先過ぎかな。3年後だよね。

確かに…
ここで限界かも。

平成32年はもう新元号になってますね。
北区で6000万出すなら、向こうを待とうかなあ。。
その頃には価格も落ち着いているでしょうし。

3年後というのが少しネックですね。
私の他にこことグランメゾン比較してる人がいらっしゃって少し心強い。
ライバルが増えたという考え方もありますが^_^;

ここの条件いい（南向き高層階）とグランメゾンの条件悪い（東か西向き低層階）で選ぶ感じかな。

まだ子なしですが、やはり品川と北区の学力レベルは全然違うものなんですか？
品川ブランド多少引かれつつ静かな下町の東十条も捨てがたいのですが、子供のためならどちらがいいのかなと。
品川のほうがいいんだろうなーと漠然と思いますがそんなに差出るのかな。結局は本人の能力次第かなと悩みます。

>北区で6000万出すなら
どう言う意味なのかな？北区で6000万円しかだせないならここしか買えないってことだと思うんだけどあってる？