物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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2661
口コミ知りたいさん
ガラガラの方法や、分かればですが全体の抽選数も教えて頂けると嬉しいです!
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2662
購入検討中さん
2が多かった
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2663
マンション検討中さん
ありがとうございます。最初に検討していた部屋だったら抽選だったんだなあ。。
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2664
購入検討中さん
>>2662 購入検討中さん
抽選ってこれだけですか?意外と少ない...??
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2665
購入検討中さん
>>2664 購入検討中さん
これから2回目の再抽選があるかもしれませんが、これで全部。
一番価格が高い南側の4LDKの抽選が多かったですね
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2666
口コミ知りたいさん
>2662さん
レポありがとうございます!
倍率毎ではなく各戸抽選のようですね。数として第一期販売の5%弱ですか~
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2667
マンション検討中さん
最後に結構ばらけたみたいですね。
営業に電話したら315世帯中300世帯くらいが埋まったようです。
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2668
口コミ知りたいさん
営業の調整が良かったというのもありますけど、この数字を見ると実際の購入希望者はネットの予想よりも冷静に判断していて、加熱とまではいってなかったように見えますね。
でも、他の大規模案件と比べると第一期でこの数が埋まるのはGOODだと思います!
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2669
匿名さん
1期で3分の1強が完売ですか。
やっぱり立地は大切ですね。
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2670
購入検討中さん
抽選15戸中、75平米以上が13戸、偏っているのかなぁ?
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2671
eマンションさん
>>2668 口コミ知りたいさん
300戸でしたら十分加熱してると言えると思いますよ!
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2672
匿名さん
失礼しました、過熱ですね(^_^;)
>2671さん
本当ですか!
今のご時世だとそうなんですね。。でも人気があるのは喜ばしいです!
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2673
口コミ知りたいさん
すみません、2672=2668です。
スマホアプリ使いにくい。。
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2674
口コミ知りたいさん
>2670さん
75平米の価格になると日暮里の案件やタワマンが比較対象になってくるので、ここで抽選で外れても他に選択肢がある分強気になれるのかも知れませんね。
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2675
匿名さん
検討者ですらない冷やかしで眺めてますけど、>2662さんが抽選に当たっていることを切に願います。
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2676
坪単価比較中さん
250万円/坪~の単価として、高くもなければ安くてもない。
オリンピック、マイナス金利のお蔭でこの値がつけられたと
思うが、オリンピック終わったら、資産価値はどうなるかな?
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2677
匿名さん
>>2676 坪単価比較中さん
検討者ですらない冷やかしで眺めている、2675さんとも別の者ですが、今そんなことを言う必要あります?さすがに気分悪くなりました。
こちら検討されていた方で、当選された方、購入が決まった方、おめでとうございます。
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2678
口コミ知りたいさん
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2679
マンション検討中さん
2番ばかり続き、結果報告する営業が渋い顔してた気がします。
あんな続くんですね、2番が。
1番なら最初から検討してる人が当選になったかと思われますが、2番なだけに複雑な2番連続でしたね。
惜しくも落選された方も、そのあとの案内で希望の部屋が決まっているといいですね。
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2680
口コミ知りたいさん
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