ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>1220 匿名さん

免震じゃないからだよ

どこも荒れてるよー。

買えない人が多いからだろうね。北区だからやすくて買えると思ったけど買えなかった底辺層が喚いてるだけ（笑）
予算4000万みたいな貧困層を今の時代はターゲットにはしてないからね。
こういう人たちは埼玉に行くしかない

荒らしはスルーに限りますね。

少し前に話題になった給湯器ですが、10年後無償譲渡らしいですよ。なので月2000円のリース、結局買うのと比べて、コストではそんなに変わらないかもしれませんね。

"制振"ダンパーがあったり、
基礎に"免震"積層ゴムが敷いてあったりという記載がどこかにありましたか？
なければ耐震のみです。

住宅であまり制振ダンパーを設置しているという話は聞きませんが
高額物件で積層ゴムを敷いているというのは最近よく聞きますね。
一般向けだとほとんど聞きません。
それらがあるなら真っ先に売り文句として広告に載せるでしょうから
無いと思って間違いないでしょう。

マンション買えない人も居ますからね。
でも最近の値上がりは凄いね。

>>1225 匿名さん

結局リース=チープとか言って騒いでたネガが間違っていてちゃんと説明してた長文の人が正しかった

>>1227 匿名さん
この辺は思ってた後どの値上がりが無いかと。

>>1226 匿名さん

ここは耐震等級いくつなのか知ってるんですか?

耐震ですよ。

>>1231 マンション検討中さん

耐震等級？

このマンション地震大丈夫なんですかね

免震でも制振でもなかったんですね・・
資料にも載ってなかったし、営業さんに聞きそびれてたので、気になってたんですが、
地震が心配ですね・・

たまに湧いてますが、スルーでいい感じになってきました。この調子でいきましょう。

免震でも制振でもないってやばくない？大丈夫なの？

>>1235 匿名さん
スレ主への質問コーナーなのが鮮明になってきましたね。あいつ、相当暇ですよ(笑)いい感じにスルーするコンセンサスが出来上がってきましたね。

>>1236 匿名さん

板状マンションでは一般的だと思いますよ。すごくいい、という訳ではありませんが、決して悪い訳ではない。

もしそうではない、と思われるなら、お調べくださいな。

>>1236
耐震、免震、新築マンションで検索すれば少しですが出てきますよ。
ほとんどは耐震で、コンクリや鉄筋の入れ方に気を配ってますし、
支持層まで杭が届いていればたいてい大丈夫（建物自身は）
耐震は日本では当然なのでどこのマンションでも今建設中の建物は
新耐震基準で作られていますのでその点は安心していいです。
（屋内の状況まで安心してとは言ってないｗ）

両方ついている例↓　ちなみに全戸億ション
http://www.31sumai.com/mfr/X1203/tough.html

>>1238
一般的っていうけど、ここ地盤も弱いわけだし液状化も心配されるところでしょ？
耐震等級ってどれぐらいなんでしょう？大規模なだけにもし最悪の自体になったら
どうするの？

>>1239 匿名さん
さすがスーゼネって感じですね。
両方使ってる建物があるとは知りませんでした。
虎ノ門ヒルズとかでも制振だけなのに。

>>1239
杭が届いていたらいいけど実際届いていなくて傾いた例なんてたくさんある
が、ここは駅近なのでその辺りの心配はいらない

>>1240 匿名さん

1239さんの言う通りかと思いますが、、
そこまでおっしゃるなら、お金で安心を買うしかないと思いますね。

なお、上記の匿名さんは、すべて一人で書いたものである。スレ主以外はスルーしてる模様(笑)書き込みの時間とかピンポイントすぎやろ。どんだけ頻繁に見てんねん。

1人凄い奴いるな。
こんなスレ初めて見た。

>>1241
ここも長谷工なんだからスーゼネにはいるんじゃないの？

>>1243
お金で安心を買うしかないっていうけどここは安心じゃないってことをいってます？

>>1240
ごめんなさい。今の段階では公表されてないのでわかりません。
杭は東京礫層まで届いてるはずですが
なんにしても公式で発表がない限り何とも言えないです。
売り出し開始してるのだから、良いうたい文句があるなら先に言ってるはずなので
言ってないということは特別な仕様は無いと推測するだけです。
玄関側の壁が非耐力壁でドアに変形が生じないように力を逃げさせる構造にはしてると思います。
㎡あたり何Ｎの応力に耐えられるかは教えてくれると思います。
杭が届いてるか？については聞いても確実に、「届いてますよｗｗｗ」くらいしか答えてくれないだろうから
見えないところなので施工者を信じて祈るしかないです。

地震対策も気にはなるが、最近はやってるコンクリの量減らしと、薄めるのと、コア抜きの
この三大を長谷工がちゃんと取り締まってるかどうかだけがきになる。
ってのも、いろんな施工会社でこのあたりボロボロでてるんだが今の所大手で長谷工だけは
でてないんだよな。すごいのか、それとも単に出ていないのか。何れにしてもチェックは厳しめで
おねがいしたいね。

安心というのはどういったモノが安心なのかは、現在の安全基準を満たしているということでしょう。
それ以上なら、なんの問題もありません。
それしか言いようがありませんよね。
でも日本の建築物は、中国の建築物より安心だと思いますよ。(^^;

届いてる届いてるｗｗｗ言っていっこも届いてなかった例

>>1248
そうですか、やはりわからないのですね。しかしわからないくせによくまぁ
そんな無責任に大丈夫だの、お金で安全を買うしかないだのいい加減なことを言いますよね。
挙げ句の果てには施工者を信じて、とか。そんなもの信じられないから皆さん口コミみて
意見交換するんですよ。いい加減その辺りは織り込んでもらわないと。

>>1245 匿名さん
ちなみにこのスレ自体一人しかいませんから。なんか質問したらすぐ解答してくれますよ。試しに頭金はどれくらい払いますか？とか年収はどれくらいですか？とか聞いたら答えてくれるかもしれませんよ？
なお、批判的、中傷染みたコメントは顔を真っ赤にして噛みつく模様。

>>1250
そういうくだらない精神論はいらないのでお引き取りを。あと中国をバカにしてましたがもう抜かれますよ。

>>1251
そういうこと。だいたい施工会社の下請けや孫請けが利益を確保するためにはそういうことをしないと利益がでないぐらいの発注額でやってるからこうなる。

>>1253
主、力になれず申し訳ない。
それを知ってるのはほんと中の人だけですから、
地域住民が地域の情報を教えてくれないのとはわけが違いますから。

>>1246 匿名さん

長谷工はゼネコンだけど、スーゼネじゃないよ。
スーゼネは鹿島、清水、大成、大林組、竹中工務店。

>>1252さんあての間違いでした。

>>1153さんすみませんでした。

>>1256
わからないから実際内部告発等で意味があるんですよ。
このマンコミュでも過去に内部告発がありましたから。問題がなければいいわけですがね。

>>1257
古いね。既に長谷工はスーゼネ扱い。逆に鹿島、竹中はほぼ降格してただのゼネコン

>>1258
あなたって最近出没してる荒らしさんでしょ？そんなアンカー間違えるほど必死で書き込んでるんですね（笑）
書いた後にさらに確認してるとはね。

>>1247 匿名さん

ここの物件を安心と思うかどうかは、人によるのではないですか？

>>1262
違いますね。人によるのではなく設計と施工によります。

>>1260 匿名さん
さすがにそれはないわw

>>1263 匿名さん

はあ、そうですか。それがあなたの安心の基準なのですね。
ちなみにあなたはこの物件の耐震構造について安心と思いますか？

>>1265
その耐震構造が明らかにされていないので情報をまってるんだが？そんなこともわかりませんか？

申し訳ないですが長谷工をスーパーゼネコン扱いするのはどうかと・・・
最新の情報であれば、ゼネコン、１６年３月期、決算 でググってください。

長谷工って構造・工法で目新しい技術発表してましたっけ？
スーゼネは何かしら持ってますし、大きな土木もやりますね。
まぁでも今確認したら長谷工頑張ってるなぁ、とは思いました。

>>1267
業界紙読んでますか？（笑）

>>1265 匿名さん

巧妙に隠れてるみたいですが、荒らしはスルーですよ！！気をつけて。
しかし皆さんの言う通り荒らしさんは超速のレスですね、驚きを通り越して感動すら覚える。

最近スレ見始めた方はスレ全体確認して下さい。せめて今後販売される棟がお勧め。怖すぎる。