ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2018-03-13 08:17:51

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ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線「東十条」駅徒歩5分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩6分
埼京線「十条」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37

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物件概要
所在地	東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番）
交通	京浜東北線「東十条」駅徒歩5分（※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩6分（※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート） ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））埼京線「十条」駅徒歩13分（※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
種別	新築マンション
総戸数	864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年02月下旬予定入居可能時期：2018年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

12005 匿名さん
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こんな風にキャンセル煽りをするとはね。マンコミの闇か。
気をつけないと被害者が出そう。
12006 検討板ユーザーさん
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これで手付けの１割放棄するようなメンタルだと世の中生きていけないと思う笑
12007 匿名さん
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犯人かよ
12008 マンション掲示板さん
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住民専用掲示板にも荒らしに来てるみたいですね。悪質。
12009 匿名さん
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今月で完売なのにネガさんは何が目的なのでしょうか？？
12010 匿名さん
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放出狙いの転売ヤーかも。
12011 匿名さん
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[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
12012 名無しさん
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［削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
12013 名無しさん
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まだ、売れ残っている部屋はありますか？
エアリーが一番で次がカームです。
12014 匿名さん
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今月販売のカーム4戸で最終みたいです。
http://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/tokyooji/gaiyou.asp
12015 匿名さん
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モデルルームも今月いっぱいになるだろうと聞きました。
4戸も目処がたっていて完売間近ですね。
12016 検討板ユーザーさん
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モデルルームはなくなるんですか？？
12017 マンション検討中さん
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モデルルームの家具、高額オプションなどは最終期の特典になるのでしょうか？
12018 マンション掲示板さん
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売り切れば必要ないので撤退ですね。

竣工１年前完売おめでとうございます。
12019 検討板ユーザーさん
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>>12017 マンション検討中さん
現地モデルルームじゃないので特に何もないですよ。
- 1
12020 匿名さん
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最後の登録は来週！
日程が決まったと言うことは全戸に要望書が入りましたね〜。
12021 検討板ユーザーさん
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このスレも終わりが近いですね。
値上げても売り切るガーデンズの実力さすがですね。
12022 口コミ知りたいさん
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>>12021 検討板ユーザーさん
圧倒的な人気ですね。
果たして広告出す必要はあるのでしょうか？？
12023 匿名さん
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いよいよ完売ですか～

予想を遥かに上回る、ハイペースな売れ行きでしたね。竣工約一年も前にホームページやモデルルームが閉鎖してしまうのは、唯一心残りではありますが、そんな懸念を言えるのは贅沢な話しかもしれませんね。
12024 検討板ユーザーさん
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最終期間近に行った時も人がそこそこいたので抽選かもしれないですね
12025 匿名さん
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西向きエアリー買った人が、この検討スレで最初から最後まで書いてたスレだったなぁ。
12026 匿名さん
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>>12025 匿名さん
昼過ぎに定価で買う判断をした惣菜が、値引きシール貼られないか、ちゃんと売り切れるか、夕方や閉店までずっと見張ってる構図。
12027 検討板ユーザーさん
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>>12026 匿名さん

結果、値上がりシールが貼られていたと笑
12028 匿名さん
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あまり待つと次は増税ですしね。
12029 匿名さん
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>>12027 検討板ユーザーさん

>>12027 検討板ユーザーさん
ま、値上がりって言うより、ホントは棚出しした時期ごとに惣菜の内容量が違ってた程度の話。

あとは、1時に買った見張り番同士が「同じグラム単価なら、新鮮なうちに買えた私たちって、2時、3時の客よりおトクだったわよね。」と微笑み合う掲示板。
12030 匿名さん
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よく分からない例えですね。
12031 名無しさん
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>>12030 匿名さん
ですね。このマンションで唯一ケチがついたのは、カームコート販売時の10%もの値上げでしたね。
- 1
12032 検討板ユーザーさん
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>>12026 の分かりやすさと
>>12029 の分かりにくさの差が歴然
- 1
12033 匿名さん
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最後の最後まで、ネガさんお疲れさまでした。
12034 マンション検討中さん
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>>12025 匿名さん
なんで西向きエアリー？
12035 匿名さん
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見張りもお疲れー
12036 口コミ知りたいさん
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さすがに買う気もなく見てるだけだった人はもういないのでは？オイコスも始まりましたね。お疲れさまでした。
12037 匿名さん
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惣菜で思っんだけど、近くのサミット桜田通り店、今でもパンクしているのに、一年後どうなっちゃうんだろーお買い物で疲れそうですね。。
12038 マンコミュファンさん
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>>12037 匿名さん
タジマとイイダが空いてますよ。
12039 匿名さん
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販売最後の土日ですね！
日本は総選挙に大型台風直撃、神鋼や日産の不正で大波乱な週末ですけれども(汗
12040 マンション検討中さん
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選挙区を見ると地域性がよくわかりますね。。。
12041 匿名さん
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3日考えた書き込みがそれかい
12042 通りがかりさん
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ここはマス層の棲家のようです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171024-00000021-fsi-bus_all
12043 マンション検討中さん
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奥に見えるのが一体化していると噂のUR団地でしょうか？
確かに一連の団地群の様ですね。
12044 匿名さん
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完
12045 通りがかりさん
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もはやネガも相手にされない
12046 匿名さん
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最後のカームコート棟完成まで一年近く前なのに本当に８６４戸も売れたの？
同じようなスペックのシティラス東陽町は竣工後一年まだ売れ残っているぞ。
12047 匿名さん
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https://www.31sumai.com/attend/X1318/

来場予約は停止しているようですので、完売かと思われます。
12048 検討板ユーザーさん
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以下(完売宣言)、公式ホームページです。
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/sp/?utm_source=yahoo&...
12049 匿名さん
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全戸完売、おめでとうございます！！
12050 検討板ユーザーさん
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完売おめでとうございます。
12051 匿名さん
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素直にすごいね。
外野から見てたけど、最後にあれだけ上げても売り切れるのが本当にすごい。
12052 マンション検討中さん
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3年待てば暴落するのによく売れますね。中古で4000割れば検討します。
- 1
12053 通りがかりさん
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>>12052 マンション検討中さん

志茂へお越しください
12054 匿名さん
- 削除依頼
＞12052
部外者でたまたま今見たけど。
地味だけど、いい立地だと思う。
高値購入とも思わないし、少なくとも暴落は無いでしょう。

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