ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>11661 匿名さん
メディアが取り上げた時点で、穴場じゃ無くなってしまった。
あの穴場駅の北千住！赤羽！と謳うデベが現れる……。

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>>11653 匿名さん
ここの目と鼻の先が足立区ですよ

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>>11663 マンション検討中さん

ここは足立区です

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カーム値上げして高いと言われるけど、適正価格だと思う。業者とか言われそうだけどw

この規模の大規模マンションで嫌なのが初期に買った後で売れ残りがでて値引き、購入層属性が下がることだと思う。それがないの確認して買えるのであれば、数百万余分に払ってもいいかなと思うわ。

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>>11665 検討板ユーザーさん

カームが適正というのは同感です。私も業者ではありませんが。

何せ864戸も捌くというのは相当なプレッシャーであったはず。始めからコケたら目も当てられない。絶対に早いうちに売り切る必要があった。

だから市況の中で割安感も全面に出しながら一気に捌き話題をさらった。

形だけ『値上げ』というブルームでも大成功に終わり、カームでは堂々と市場に則した価格を打ち出してきた。それでもここの大規模ならではの恩恵と存在感、交通利便性を考えると他物件と比較してもまだまだ魅力的だから売れちゃってる…こんな感じなんじゃないかな。

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正直もうこの地域のニーズは厳しいんだよ。中古も価格下げても売れない物件が多い。北区でも豊島と同じく人気ないからね、この場所は。

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>>11667 匿名さん
東十条フレシアの中古も今出ている1階が坪230切ってもなかなか売れないようですしね。北区で買うなら王子、赤羽しかないですね。

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>>11667 匿名さん

何を根拠に？
100戸にも満たない小規模マンションを入居が始まっても売り切れないところが続出している中で、入居の1年前に完売する勢いですが。

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>>11668 通りがかりさん

フレシア坪230はお買い得。70平米住戸もあればなぁ。。

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>>11665 検討板ユーザーさん
アンタの購入層属性って、アンタが見下してる値引きで買う客層との差分がたった数百万なの！？

そりゃ、生涯年収でいうと無いに等しい水準差だねw

その程度の差額なら、上層階や角部屋の住人は、アンタみたいな購入層属性との共存を疎ましく思ってるかもよ。

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そもそもこのマンション価格で他の方を見下すってあり得ないんだけど…
ここは23区内で、価格で見れば下位。

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あれだろ、1億未満は下位ってやつ？

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足立区に住むのは抵抗ある。
アドレスもね。

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抵抗は個人の自由、事実は何より

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完売御礼！

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>>11674
足立区に抵抗があるのはわかる。でもアドレスの響きだけでいうと北区も相当微妙だよ。コスパがいいとか穴場って言われるところはアドレスに関しては微妙なところが多い。だからコスパが良いわけで。
北区が好きなのはいいけど、他を見下して悦に入るのは傍から見ていても気恥ずかしいよ。足立区disるお前も北区だろ？って思う。

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11674は北区が好きとも住んでるとも言ってない

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>>11676 マンション検討中さん
ここも、モデルルームもめでたく閉鎖ですかね？

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全部屋に要望書が入ったのですかね？

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