ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

24-10であと10戸かな？
どっちでもいいけど…

>>11101 匿名さん

訂正です。
14戸ですね

飲みながら書いてみる

カーム計157戸
販売済142戸（3期1次98・2次8・3次26・4次10)
=残15戸

>>11103 匿名さん

そうでしたか!!

ゲートテラスにお住まいの方にお聞きします。
京葉線の、電車が通過した時の騒音は。窓を閉めた状態でも入ってきますか？ご参考までに教えて下さい？

なんか変な文章ですいません。。

すいません。なんか酔ってて板間違えました。
＿|￣|○忘れて下さい

今中古でも高くなってるから、中古を買う意味が分かりませんね

人が使った中古の車は新車価格より安くてもイヤだ。
同じく中古マンションは安くてもイヤ、分譲価格より高かったらもうありえん。

SUUMOに4期の予告広告がアップされましたね。
残りは西棟が1階2戸、角住戸1戸、南東棟が1階1戸、中住戸11戸でしょうか？

へー、ほんとだ。
次は3期5次じゃなくて4期1次なんだ。

>>11109 匿名さん

外食やホテルに泊まるのも無理ですか？ 食器やベッドは人が使ったものの使い回しだもんで。

11109さんじゃないけど、ホテルは不特定多数の人が使うものという認識があるけど自宅は違うからなぁ。
あえて聞くなら水回り含めて、フルリフォーム済の中古も無理？というくらいかな。

新築の板なんだから空気読んでよー

南東向きの専用庭住戸は4次でだいぶ売れましたね。このあと4期の中だと角部屋LバルのCA1がお得そう。玄関側の居室はアウトフレームではないものの、2面採光＆外廊下は通行人いないし。

>>11115 匿名さん
あの部屋は、間取りは良いけど、眺望がイマイチ。ガーデンズをうたってるのに、ガーデンが見えない。

>>11110 匿名さん
良い部屋はもう残ってないですね。完売できるのかなぁ

>>11116 マンション掲示板さん

遠方の眺望はないけど道路と街路樹＆歩道があるからね。ブルームエアリーの低層と同じ。

このマンションのデメリットは24時間使えるライブラリーやスタディルームみたいなとこがないこと

それがあれば買ってたのになー

残念

>>11117 マンション掲示板さん
中住戸の最上階が坪290とかなり割高でしたが、売れたのかな？

>>11120 マンション検討中さん
難しいでしょうね〜。私だったら買いません。

>>11121 マンション掲示板さん

なぜですか？
こんな便利なマンションで部屋条件良いのだからまだ割安では？

>>11119 匿名さん

カフェラウンジは飲食の提供は時間が決まっておりますが、ラウンジごと閉まっちゃうんですかね？

あとサクラサロンは使えないですかね？

既に、864-15＝849も売れたのか～
カーム竣工までまだ1年あるのにスゴイですね。

>>11123 匿名さん

ん？サクラサロン24時間使えないと電話で聞いたと思ったけどひょっとして使える？

だとすると朗報

>>11122 匿名さん

エミリー、ブルームの価格を知っているからです。価格上げ過ぎ。

>>11126 マンション掲示板さん

そんなこと言ったって、エアリー、ブルームはもう売ってないんだから、今または今後購入可能な他物件と比較しないと意味ないでしょ。

エアリー、ブルームの時に決断できなかった自分を悔やむしかない。

人それぞれ。
モモレジさんが大賞に選んだようにエアリーの価格なら客観的にここがベストといってよかったけど、カームの価格だと他物件と競合するようになったって感じだね。

>>11127 匿名さん
なら今決断した方がいいよ。まだカームなら間に合うし。
マンマニも言ってるが今待っても無駄に時間すぎるだけだよ
5年スパンで待てるなら状況も変わるかもだが。

坪10万差はグロスにすると70平米で212万くらい。坪20万の差ならその倍。どう見るかだね。

どうみるもなにも、昔の値段に戻るわけでもなし、今買うか、ずっと買わないか、の2択しかない気がします。
待つって人は何を待ってるんだろうと思う。

ここが終わったらどうする？
十条タワーに賭けるしかない？

>>11132 匿名さん
間違いなくここより高く、300？

>>11133 匿名さん

300なんてやすくなるわけないじゃん
駅直結で。400はいくよ

眺望抜けの無いカームを買うくらいなら、エミリー中古狙いのが良いよ。カームよりは安いはず。

>>11135 匿名さん

業者乙

>>11135 匿名さん

私は業者じゃありませんが、私もそう思いますよ。今残ってる部屋を見ましたか？全く魅力を感じません。その部屋をどう売り切るか、営業の腕の見せ所だと思います。

>>11137 マンション掲示板さん
中古なら運がいいと100から200万ほどのオプションが付いてくるかもしれませんしね。あと業者が中古を進めるってどんな思考回路なんでしょうね。

ここは駅近で利便性が高いながらも、広々して落ち着いた住環境がありますよね。5000万台でここに匹敵するようなマンションは当分出てこないでしょう。

>>11139 マンション検討中さん

そうですね。マンション敷地は広々してて魅力的ですが、間取りがイマイチ。65平米や70平米の部屋に、子供が何才まで住めます？DINKSならともかく、三人以上の家族には狭くて窮屈です。もっと広々した部屋を数多く作れば良かったのに。

王子駅側の中古はバブル感がすごいね。

>>11140 マンション掲示板さん
え、ファミリーで普通に住めるでしょう。

>>11141 匿名さん
65平米では収納がかなり厳しいと思います。一部屋物置にするしかないですね。

>>11142 eマンションさん

同感です。そこに家族3人以上、、考えただけで窮屈です。

子供が学生までなら大丈夫じゃない？
親も服とか本とか多趣味になると、75平米でも足りないかもね。

4人家族は厳しいということでしょうか？
このマンションはDINKSか子供1人の方がほとんど？

荒らしの予感

>>11142 eマンションさん

70平米は？

>>11146 匿名さん

同感

荒らしさん入りましたー

>>11145 マンション検討中さん
カームコートの当初のメインターゲットはそうだったでしょうね。エアリー、ブルームより間取り設定が狭く、グロスを下げて売る計画だったのでしょうから。ただし、暮らし方は人それぞれなので、極力物を捨てる生活を心掛ければ、4人でも暮らせると思いますよ。