ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>11019
何を勘違いしてるの？埼玉や千葉の物件なんて検討なんてするわけないでしょ（笑）
ここはザ・ガーデンズ東京王子のスレだからね

>>11020 匿名さん

窓を開けたら線路とか高速より良いんじゃない

そういう所は立地や住環境でコストカットしてるわけだからね。ガーデンズもエントランスや両サイドはタイルで悪くないよ。外観は桜並木もある。

直床とタイル削減でコストカットで手の届きやすい価格に抑えたのは売りやすい企業努力だが

買ったほうは資産価値としては大きなマイナス。

コストカットしてないマンションなんてあるんだっけ？
今時どこの企業でもコストカットしてるよ。マンションでも家電でもサービスでも。
コストカットが嫌なら自分でマンション作れば良いじゃん

千葉だろうが埼玉だろうが似たデザインだから参考になるねって話なのに、致命的に読解力が無いのがいるから変な流れになるな。せめて同一人物だと思いたい。

コストカット大歓迎！だから好立地が安く買える。
仮にマンションが傾いてくれたり瑕疵があったら不幸中の幸いである意味
ラッキーだよね。
これだけの大規模だからねぇ、そんな瑕疵があったらそりゃもう住民総出で
建て替えでしょ。慰謝料もでるだろうし新しくなるしね。
もちろん、そんなことは起こらないほうがいいし長谷工はそういう事故を起こしたことがない
なんだよね。ってのはこれだけのマンション施工させてるんだからコストカットするにしても
ひしひしとプレッシャー感じてやってるわけでだからこその規格型マンションなんだよね。
安定して実績のある設計、施工を採用する。面白みはないけど安定した品質で手付け倍返しみたいな
騒動は起きようがもない。万が一起きても長谷工ならちゃんと資力があるからフューザーのように
ばいちゃ！で終わらないしね。

>>11026

しつこいね。ここはもう完売するし。
あと一体なんの参考になるわけ？（笑）
このマンションを買わない人にはなんの参考にもならないよね。
このマンションを買った人にはもう買ったのだから参考にする必要すらないよね？
これから買おうって思ってる人はそんなマンションを参考にして検討する時間的余地はもうないよね？

どのパターンにしても参考にならないことが明らかなのにそれでも参考になるっていってるのは
一体何がどう参考になるのかまずは説明してみ。そういうよくわからない投稿者攻撃や吐き捨てばかりを
してないで。言いたいことがあるならはっきりと言いましょう。

>>11026 匿名さん

参考になるような共通点って何？

明るめの外壁とガラス柵の外観だけで似てると言ったら死ぬほどありそうだな。。せめて近いグレードでチョイスしてくれないと荒らしにしか見えないね。クレストシティ木場とかどうよ。

同シリーズでならザ・ガーデンズ西葛西でしょう。あとその隣のレジデントプレイス西葛西。数年前の販売当時は大規模供給対決で盛り上がってた。

>>11029 匿名さん
スミフやその他のブランドマンションは外観デザインにコストをかける事で居住者の満足感を高め、資産価値を上げているけれど、本物件の外観は長谷工の規格物であり、そのあたりは期待出来ないという事。その点を十分理解して購入しているなら問題無いけど、一部の契約者の反応を見ていると、理解してなかったのかな？

外観のどの辺が規格なんでしょうか。
ぱっと見で3000万物件ばかりだったのでよく分かりませんでした。

>>11032 マンション掲示板さん

例えば中住戸タイルなし、ガラス柵の板状マンションというのがオーソドックスなテンプレと言うのは分かるのですが、ハイサッシは？Lバルやルーバル住戸は？となると上げてもらった郊外物件には無いし、デザイン一括りで長谷工規格といわれると隣のフレシアも似てるいえば似てるしなー、と思いまして。

タイルか吹付けかも騒がれていたけど、例えば乾式ALC外壁は見た目がタイル調だったりするわけですよ。タワーのタイル外観はほぼそれ。ガーデンズの玄関周り側も同じくタイル調です。見た目の以外の話は意味ないですよ。

ここALCなの？タワマンじゃないのに。相当安く作ってますねー、

>>11036 匿名さん

玄関側のALCは今は普通なんだけど知らんの？

>>11024 匿名さん
スミフのようなコストを少し増やしてわけわからない高い価格より遥かに買うべきでしょう、事実も証明された。
以上

誰もが物件の予算は限られてます。

更にこのご時世での選択（平均価格バブル期越え）としてはここの契約者は

良いチョイスをしたと思います。

1　外観を重視し立地を我慢する選択

2　何しろ立地最優先で外観はおまけ程度に考えて物件選択

当方はここの契約者ではなくほぼ同時期に分譲を購入したものですが

２の観点で物件を選びました。竣工前に完売していました。

１の観点の物件の典型例としてはＩ区のＳが挙げられますが

Ｓがどのような状況にあるかを見れば

１の選択は後々に自らを苦しめるのは明白ですね。

そういう意味では直床、タイル減らしなどでコストダウンの面は

ありますが長谷工にしたらアウトフレーム、ハイサッシにしたことで

有効面積の拡大、住み心地にも貢献するための工夫もなされていて

ベストとは言わないまでもベターな選択であったと思います。

契約者の皆様はこれからご入用になるカーテン、家具などの選択で新築ライフの準備を楽しんでください！

当方は契約後リビングの家具・インテリアぐらいは量販店Ｎの家具で安かれ悪かれではない物を選びたいと

思って、少し奮発して楽しんでました。

もちろん家具にも予算がありますので所々に量販店Ｎを取り入れておりますが。

ここ、近くにNがあるから便利ですね。