ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>1076 匿名さん

ね。それとリースの場合は都度払いになるわけなんで途中でマンション売却しても無駄なコストは背負わないで住む。中古売却時に給湯器が資産として価格に反映されることもないから。
資産として使える部分を所有する事に意味があるが消耗品の場合はコストと利便性の兼ね合いだけの話で所有権があるかどうか本質的では無
い。
まぁここで根拠なくディスりたいだけの人に言っても無駄だけどね

>>1080
皆さん→このスレのあなた以外
相場→地価と個々の需要、あなたの積み重ねてきたものというのが、簡単に言えば個人の正直な気持ち。相場は公示価格ではないよー
おしまい

私宛てじゃないけど、貴方こそ注文住宅にすべき。マンションは共同生活。自分の理屈だけこねくり回して、思い通りいかないと大騒ぎ。共同生活で一番迷惑なんですよー。

>>1082 匿名さん

思い通りに行かないで騒いでるの君だけど（笑）共同生活なんだから公正平等にメンテ、管理ができるよう売り主はリースを選んだしそれが気に食わないなら辞めたらええだけでしょ？何をそんなにグダグダ言ってんの?（笑）

プラウドもいいですね。

>>1082 匿名さん

このスレの書き込みが市場全体の評価だと考えているなら、あなたはもう少し社会を知った方が良いですね。例えば、芸能人のネット上での評価と一般人の評価は一致していますか？
（別にこの物件の価格が安いとも高いとも意見しているつもりはありません。判断するのは各々ですから）
価格に納得し、購入するつもりのある人はわざわざ書き込まない。
買いたいけど、予算オーバーで購入できない人はその吐け口、買えない理由を別に見つけたいから高い高いと連呼する。
自分の中で高いと判断した人は別物件の検討に時間を費やしていますよ。

あなたには何のメリットがあって書き込んでいるのか純粋に聞きたいです。
平日の昼間から検討しない物件の書き込みをこまめにチェックするなんて相当お暇なんですね。羨ましい。
真剣に検討している方を根拠のない総意だなんだとミスリードするような書き込みは辞めて頂きたいですね。

>>1081
>途中でマンション売却しても無駄なコストは背負わない

そのお陰で売却も難しくなる

王子飛鳥山ザファーストタワー
プラウド王子
北区で価値があるマンション‼︎

北区の従来の相場観から高い高い言ってるのは地元の人なんかね。あとは投資で考えてた人とか？

想定より価格が高くて残念なのは同じだけど、今のタイミングで都内JR駅近で住戸を探してる人には良いと思って検討してます。

人それぞれ買うタイミングって違うし、住宅ローンの金利もまた下がってるし、残念ながら余裕の無い私はいつになるか分からない値下がりは待てないかな。

待ってる間も賃貸の家賃は発生するしね。

>>1088 物件比較中さん

20年竣工の物件と変わらない悲しさ

北区で価値あるマンションは、プラウドシティ赤羽、クレヴィア赤羽、王子飛鳥山ザファーストタワー&レジデンスあたりかな。コスパが良かったのは、ザパークハウス北赤羽、パークホームズ赤羽、ザパークハウス東十条フレシアあたり。

>>1085 名無しさん
少しは黙りましょうね。
悔しいのは分かるけど、共同生活は思い通りならないこともありますから。皆さんにご迷惑。おしまいと書いてますよー。

なんか荒れてますね〜
また無意味な割高論者ですかねぇ。割高と割安なんて存在せず、単に自分が思ってた「妄想価格」に対してそう感じてるだけでしょ（笑）
相場、相場という人も願望相場だしねぇ〜
変えないのが悔しいのはわかるけど荒らすことはないと思うんですけどねぇ。

>>1085 名無しさん

ほんとそう思いますね。
給湯器リースの話もきちんと合理的な意見として批判もあれば良い意見交換になるんですけど、5000万もするのについてないのがおかしい！キー！ですもんねぇ（笑）
ついてるし（笑）

>>1086 マンション検討中さん

ならないよ（笑）消耗品って言ったでしょう？（笑）
どうもスカスカで知性が低い人がいるようですね。
こういう人はきっとこのリース負担金がマンション管理費に含まれてて溶けていたら気にも止めないんでしょうね。ただ毎月都度払いってところだけに反応して高いだの余計な負担だと思うんでしょうかね（笑）
外食でセットがお好き！なぜならセット=お得という単純回路みたいですし

ガーデンズの提携ローン先はこちら。書くほどでもないですかね。

＜民間銀行＞
・三菱東京ＵＦＪ銀行
・三井住友銀行
・みずほ銀行
・りそな銀行
・三井住友信託銀行
・三菱ＵＦＪ信託銀行
・東京都民銀行
・協同住宅ローン
・住信ＳＢＩネット銀行
・楽天銀行
・イオン銀行

＜フラット３５＞
・イオン銀行
・アルヒ（旧SBIモーゲージ）
・クレディセゾン

http://xn--nckgh0pybva6bdb7fy706bnfhgyfq54aoh8crw7gx7j.com/sp/

ご参考まで。

間取りがたくさんあって迷います。3Lのほうが使い勝手良さそうですけど

このマンションが高いとか、北区で価値のあるマンションは〜と既に建ってるマンション推しの方は、高くて価値の無いマンションのスレに何しに来てるのかねw

もう７月ですし、そろそろ煽りも程々でお願いしますね。

>>1097 物件比較中さん

ストレス発散でしょうね。
夏のボーナスも想定相場よりも安かったんじゃないですかね？（笑）

駐輪場が規模の割りには一般的なマンションと同じ1戸2台ってのが気になりますね。
敷地が広いし駅チカなので違法駐輪が懸念だなぁ
バーベキューはイイね！これはママ友とも子供含めて楽しめそう。子育てしやすそうね

東京ガスのecoジョーズ給湯器リースの価格を見ると
ザ・ガーデンズは安く感じられると思いますよ。
http://home.tokyo-gas.co.jp/living/bathroom/onsui/pl01/index.html

仮に給湯器が値引きなしの40万円だとして、月々2000円の分割払いだとしたら
払い終わるのに16.7年かかるわけで、そのころには新品で買った給湯器もへたってるでしょうから
リースでも買取でもどちらでもいいかな、と思える程度のリース金額じゃないかと思います。

ecoジョーズで年間16500円ガス代が浮くというのが本当なら
ほとんど気にしなくていい程度のランニングコストになりますね。