ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>10062 匿名さん

でも重複する部分が出てきますよね?
三角というよりも、重複折り返し分岐になると思うんですよ。
三角で買えば逆に損しませんか?

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>>10062 匿名さん

８分が当たり前とは言ってませんよね。８分でも行ける、と言ってるだけだと思いました。

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>>10063 匿名さん

ほとんどの会社は通勤経路に対する定期代の実費支給だと思いますよ

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>>10064 匿名さん

スルーした方が良いかと。
大手コンサルで多くの企業の人事、経費周りを受け持ってきますが10063みたいな会社は出会ったことがありません。また、通勤費支給は法律で定められた義務では無く、企業にしてみたら福利厚生の側面が非常に強い部分です。出さない、という事も可能ですから。より良い従業員の環境の確保、人材の獲得の一つであり、実際の運用は通勤費規定に書かれてる以上に柔軟でケースバイケースで対応されてるのもそれが理由です。

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上野東京ラインのおかげで京浜東北線もだいぶ混雑緩和されましたよね 東十条始発じゃなくても結構座れますね。

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>>10069 匿名さん
そう思いますね。東京上野ラインの恩恵はこのマンションの利便性を更に押し上げたことは事実です。
しかしこのタイミングは大きかったですよね。
普通鉄道利便性が上がるのって新駅できるか新線が基本ですが既存路線を利用した新サービス運用で利便性が上げてきたからね

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>>10069 匿名さん
平日の6〜8時台は普通に混んでて東十条乗車時に座れることなんてほぼ無いと思いますよ。

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>>10071 評判気になるさん
毎日使ってるけど座れない事の方が圧倒的に少ないです

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ガラガラなので、いつ乗っても座れます。
楽々座って東京駅まで15分で通勤できるなんて、史上最高のマンションですね。

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東京駅まで19分なのに15分15分って。15分好きね…

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現在、赤羽から京浜東北線使うことがありますが、5時台でも座れないですけど。。
王子、東十条でガラガラの時間帯っていつなんでしょう？
本当にそんな時間帯があるなら知りたいです。

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>>10075 匿名さん
私が利用してる時間帯は８時前半です。ガラガラってのはありえないですが座れてます

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>>10074 匿名さん

１９分なら１５分と大差ないでしょ

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>>10073 匿名さん

ガラガラは言い過ぎだと思います

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ドアツードアで東京駅まで２５分ぐらいですかね
これだけ近いと普段の拠点が東京丸ビルに出来そうですね
サミットはマンション内スーパーとしての利用が出来ますし。

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>>10077 匿名さん

19分と15分が変わらないというなら、駅徒歩5分と9分があまり変わらないと言ってるのと同じようなもんでしょ。大差あるわ。15分って誇大し過ぎ。

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数字を出している以上は正確に書かないとね。

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>>10075 匿名さん
東京方面ではありえないです。大宮方面の事だと思われます。

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>>10079 匿名さん
東十条改札まで敷地内移動考慮して10分
電車待ち1分
東京駅まで各停で24分
しめて35分が現実。

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>>10082 マンション検討中さん

東京駅までですから大宮じゃないです

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>>10083 検討板ユーザーさん

実際このマンションの敷地あたりから行ってみて２４分でしたよ

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>>10081 匿名さん
正確ですよね

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>>10083 検討板ユーザーさん
東京上野ラインを知らないんですかね?
そんなにかかりませんですね

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>>10083 検討板ユーザーさん
トイレは？自販機で飲み物？チケットを買わないか？いろいろ計算しないとダメ

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上野東京ライン、実際のところは京浜東北より本数が少ないので、乗り換え待ち時間が無視できないです。
各自の出勤時間にダイヤがピタリとはまる人はいいですが、自分は乗り換えの手間を考えて京浜東北で一本を選びます。

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>>10088 匿名さん
トイレは２０分で不要では?
チケットはスイカでしょう

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>>10089 周辺住民さん
通勤時間帯は東京上野ライン多いですよ 私はドンピシャです

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どっちにしろ15分は嘘。間違った情報を広げるなよ。

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あと赤羽の東北本線系に必死に駆け込むダッシュに参加したくないってのもあります。
階段、エスカレーター細いですし、ラッシュ時は結構儘ならないもんですよ。

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>>10092 匿名さん
１８分ですね

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>>10093 周辺住民さん
赤羽は行かないから(笑)

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>>10092 匿名さん
こんな情報は誰でも分かるよね、なんで反論するの

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今度は通勤ネガ？何のために？競合他社？他マンション居住者のマウンティング？今のままだと買えないから売れ残って値下げしてほしい方？

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だーかーらー
みんな7大ターミナル15分氏に釣られ過ぎだよ。一日中これってどうなの？正面から相手しちゃダメだって。

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ラウンジカフェで焼きたてパンとかケーキとか良いですね。目新しい。

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>>10097 匿名さん
だろうね スゴいねネガに必死すぎて笑える(笑) 人気物件の宿命でしょう

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上野東京ライン使いたいならアネシア東京尾久のが駅からも近いし、カームの売れ残り買うより良いのでは？

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東十条駅から東京駅まで15分は平日昼の快速運転の時間でも無理。
最短で18分。

平日7〜9時代東京方面、上り電車が東十条駅で「ガラガラ」は嘘。

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このあたりの不審火について
http://www.sankei.com/affairs/news/170219/afr1702190007-n1.html
https://more-news.jp/article/detail/15774

ちなみに解決してません

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>>10101 通りがかりさん
いや〜そこに行くならカームが１００倍まし

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>>10102 匿名さん
もう１８分で充分近いのでそれでいいです
それに１８分程度ぐらい立てます

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>>10103 匿名さん

ガーデンズは管理人いますからねぇ

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>>10103 匿名さん
犯人捕まって解決してます。
https://more-news.jp/article/detail/15774

もっと調べてからネガしようね？ボク？

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業者さん早いね

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>>10107 匿名さん

夏休みだからね

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王子五丁目団地の2棟と6棟ダストシュートで立て続けに起きた火事は解決してない。

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>>10110 匿名さん

だってそれ住民が不適切なゴミ処理したからじゃない?

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このマンションって出世魚みたい。はまち。
周りの環境がどんどん良くなって行くね

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業者さん早いね。ここ監視してるの? そういう仕事?

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南北線の8両化は直通の埼玉高速鉄道が不審なため見送り。

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>>10113 匿名さん

生きるしかないですね
頑張りましょう

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>>10114 匿名さん
埼玉は行かないからむしろ直通やめてもらっていいですね

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中学校跡地の水道局。平成33年まで工事かあ。うるさいなあ。

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>>10117 匿名さん

マンションまで音入りませんよ(笑)

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窓締め切るの?w

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>>10119 匿名さん

暑いからね

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1階あまってるね。

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>>10121 匿名さん

ほぼ完売だよ

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ものすごく売れ行きよかったんでしょ。
すでに買った人はもうここ見ないでしょ。

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「ほぼ」

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なぜ「ほぼ完売」を知ってるの?

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>>10123 匿名さん
買えない人が騒いでるだけだね

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>>10125 匿名さん

MR行ったからね

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https://www.city.kita.tokyo.jp/d-douro/bosai-bohan/bosai/suigai/map/do...
ハザードマップ見る限りまあ大丈夫かな
早々に立ち退けばいいし

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スポンサー側からはIPが見えるんじゃなかったっけここ。

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アネシア尾久の物件を見ると、ここがどれだけコスパが良いか見に染みて感じる

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>>10130 評判気になるさん

ほんと。そう思うわ

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やっぱ長期にわたる製紙工場跡地という強みがあるね。
アネシア尾久は上野東京ラインから徒歩2分なことと明治通りに面してることくらいしかないし。

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>>10132 匿名さん

ですね。立地がよすぎ
長年使われてきた土地の実績は裏切らない

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業者も大変だな

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上野東京ライン2分、明治通り沿いって、不便か?

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>>10135 匿名さん

不便じゃないの
ここが良すぎ

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ここは素晴らしくバランスが良いですね。
住んで楽しいマンションと言えます。

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6両編成の地下鉄と各駅停車駅が便利かな

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すぐ書き込むねきみ。

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>>10137 匿名さん

そうなんですよね 時代も味方した感じです

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おまえもな

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>>10138 匿名さん

埼玉をカットしたらそれで十分なんですけどね
もともと東京都が運営してるんだし

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業者スレ

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南北線なんて岩渕止まり増やせばいいのに

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これだけ売れてる物件にこんな時間までポジする業者はいないだろ。
業者がいるとしたらネガ。
でも実際は買えなかった人達がネガしてんだろ。
早く寝よう。

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>>10144 匿名さん
ほんこれ そうすればもっと収益上がる

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検討者がわざわざポジ書きに来るの?

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>>10130 評判気になるさん
駅徒歩時間や建物のグレード、設備はアネシアの方が上ですので、何を重視するか次第で変わりますよ。値上がりしたカームであれば、アネシアや赤羽の中古等も候補に入れるべきかと思います。

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>>10148 口コミ知りたいさん

アネシアは相場との乖離と用地種別に将来のリスクあり。それを気にしない人限定。まだ中古のほうが良い気がします。

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>>10147 匿名さん
ここはそうです。
ネガがないか巡回し、見つけ次第叩き出すことを目的としていますので、もう有益情報を手に入れるのは難しいです。

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>>10150 匿名さん

まぁもう1万レス超えてるから情報は出尽くしてるよね
あとはもう本人の決断だけだよ

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>>10150 匿名さん
ネガだらけでした

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十條製紙十條工場

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ネガを叩き出す理由ってなんなの?

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さんざん検討したけど他を買うことにした理由です。
印刷局がハガキを印刷していた時代からあった印刷工場による土壌汚染が
どのくらい改善したのかわからないことを理由にやめました。
他はよかったんだけど工場跡地には住みたくない。
ではさよなら。

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>>10155 匿名さん

生産緑地狙いの人かな？

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>>10154 匿名さん
購入者は、ネガコメントを受け入れられないんですよ。
自分の購入したのもは素晴らしいと思いたいし、その自信が欲しいのです。

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>>10155 匿名さん
こちらに製紙工場があったのは明治の話。
その後は宅地と倉庫になり、今回の物件は倉庫跡地に建てられています。
営業に確認しましたが土壌検査は問題なかったとのこと。
散々検討した割には情弱ですね。
工場跡地か倉庫跡地でもないと大規模物件は難しいですよ？
まぁどーせ検討者ではないんでしょうけど。

はい、さようなら。

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購入者はネガの嘘情報に辟易してるんじゃないの？
懸命に選んで高い金払って得た資産を、虚偽の情報で貶められたら反論くらいしたくなる気持ちは充分理解できるんだけど。

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>>印刷工場による土壌汚染がどのくらい改善したのかわからないことを理由にやめました。

戦前の話までいくと、ガーデンズ以前に東京全体が過去の空襲で汚染があるかもしれない、と考えたほうが良いかも知れません。生の井戸水を飲めるような良い所を見つけられる事をお祈りします。

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>>9978 匿名さん

高速にすぐ乗れるので、道路空いてる日だと30分くらいでディズニーは行けますよ！

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>>10155 匿名さん

群馬とか平和そうでいいんじゃない?笑

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契約済みなら契約者スレに行きなさいよ。笑

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ネガキャン負けして開き直りは恥ずかしいです。

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