ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

飛鳥山タワーのレジデンス棟が中古で出てますね。
割安です。カーム最終期よりこちらでしょう。

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王子の中古を買うくらいなら赤羽の中古を買うって。

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飛鳥山タワーのレジデンス、坪270は割安ですね。専任ではなく一般媒介で複数掲載されている所を見ると、急いでいるのかな？位置的には線路の目の前で、2重サッシでもないので万人向けではないですね。

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あ、すみません。スーモには記載がないようですが過去記事によると南西向きの低層階は二重サッシかも。

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ガーデンズと飛鳥山タワーを比較する意味がわからん。
ジャンルが違いすぎるわ

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まー良いのでは。
3年前は飛鳥山タワーと東十条フレシアで悩んだ人もいたし。

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東十条フレシアの5階69平米が4980に値下げしましたね。まだ売り出しより高いですし、坪220-230くらいには下げないと厳しいでしょうね。
ガーデンズのリセールの試金石にもなるかと思います。

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>>11952 マンション検討中さん

参考にはなりますが、ガーデンズの規模感、駅徒歩、共有施設の充実度とは比較になりませんね。

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そんな突っかからなくても良いんじゃない

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フレシアより1000万多く出してもガーデンズに住みたい人が多いという事実

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今年に入って中古の値崩れが激しいですね。
最近販売を開始した新築物件も目に優しい価格が増えてきましたし、しばらく様子見が正解でしょう。

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>>11955 検討板ユーザーさん

事実を認めたくないネガさんは多いね

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>>11956 マンション検討中さん

最近の駅近新築で目に優しい価格のマンションってあります？

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>>11953 匿名さん
徒歩7分は論外ですね。

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>>11958 匿名さん
ここしかない

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>>11958 匿名さん
ザ・パークハウス オイコス赤羽志茂

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>>11961 検討板ユーザーさん

オイコスは低価格化を待ってた人には朗報でしたね。ガーデンズより多少不便でも、予算の壁が下がるのは大きいという人は多いと思います。

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オイコスはニーズ合う人にはいいと思うけど、ヨーグルトみたいな名前は変えたほうがいい気がする

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>>11953 匿名さん
おっしゃる通りです！
大規模マンションと中規模・ペンシルマンション とでは、リセール価格は比較になりませんよね。

ましてや、類似競合物件も近所にありませんし。

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