ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

犬山は柄が悪くて板橋区では有名だよね

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十条は朝鮮の方が多いです。

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>>11286 匿名さん

十条は三色旗も多いです。

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https://m.youtube.com/watch?v=h3YylcsxOyU

他のスレにあった動画です。
荒川が決壊したときに備えて、きちんと避難訓練したいですね。

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>>11284 評判気になるさん

大山パークフロントの近くはここ数年で坪230以下の分譲が何件かあったにも関わらず、今回最多が坪280というのはやはり高すぎる感があります。マンマニの当初予想も260でした。確かに商店街は賑やかですが、パークフロントの立地は駅や商店街から大通りを超えて反対側で、そこそこ距離や信号待ちがあるのもネック。仕様も全戸トイレカウンターなし、非ハイサッシ、70平米以下は収納少なめなどガーデンズより明らかに良いという訳ではないと思います。通勤先が池袋〜新宿側ならばという感じではないでしょうか。

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>>11289 匿名さん

同意です。
池袋で必ず乗り換えが発生する時点で、かなりロスになるんですよね。

何より東上線は人身事故多すぎ。年間30件くらいありますからね…

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あとどうしても二重床がいいという人は大山かな。

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>>11283 匿名さん
デザイン監修会社を入れているのが大きな違いですね。長谷工持ち込みの5社JVでは、なかなかデザインにコストをかけるという選択はできないでしょう。プラウド、ブリリアブランドなどとの明確な違いで
すね。

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>>11292 通りがかりさん
周辺に合うデザインが大事ですよ

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>>11292 通りがかりさん

デザイン会社ってどうなんだろ。あまりアクや主張が強いデザインは困るし。ガーデンズは軽やかで良いと思うよ。
三井はパークタワー豊洲みたいにサッパリしたデザインも多いから、その系統じゃないの。

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大山のHPざっとみてみたけど、１種住居専用地域、公園隣接、池袋５分、大山商店街(ハッピーロードだっけ)、INAデザイン監修（INAはかっこいいよ）、最近絶好調のブリリアブランドと、確かにとても魅力的だね。
池袋は２つの巨大デパートなど、なんでもありの街だから休日を過ごすのも楽しい。

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>>11293 匿名さん
ガーデンズは団地隣接ですからね。

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大山は都営住宅に囲まれているんだけど

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ガーデンズのスレだから、コメントがガーデンズポジに寄るのは当たり前

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池袋を重視すれば大山
東京だとガーデンズ

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そういえば十条のマンションも池袋を強調してる、池袋がすごいね

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ガーデンズは十条駅を利用できるから交通利便性はちょっと上かもしれない。

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>>11297 匿名さん
都営住宅に囲まれてるのは嫌な情報だね

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>>11302 マンション検討中さん

URでしょ ただの賃貸じゃん

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>>11303 匿名さん
団地に住んでいる人いたら申し訳ないですが、団地群の中にいると気が滅入る事があります。

経験者は語るってやつです。

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