ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

出川きた

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ここの68平米は賃貸出したらいくら？20万超えるかな？

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>>11246 マンション検討中さん
17位じゃないと借りてが見つからないと思う

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少ないな。赤羽から徒歩15分で22万したが、東十条はやはりやすいかな？赤羽より暮らし、治安など良さそうだが。しかも東京よりなのに〜

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>>11247 マンション検討中さん
Urはいくらですか、それと同じ価値のこと？さすが

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>>11248 マンション検討中さん
東十条の話より赤羽から15分22万って夢でしょう、笑ちゃう。いい加減にしろ

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>>11246 マンション検討中さん
超える。
新築時だったら25万だね
その後は22万ぐらいで推移かな

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>>11242 匿名さん
駅近であればなんでもいいわけじゃないっていう典型例だと思う物件だね。
使える駅に近いから意味がある。ここは京浜東北、埼京線、南北線の３つに駅近で７大ターミナルに乗り換えなしの一本１５分以内で行ける良さがある。しかも本数も多く経路すら選べる。だからここは売れてるんだよね。

ただ駅に近いわけじゃないんだよ

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>>11247 マンション検討中さん
それはないわ

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>>11251 匿名さん
デベの68平米ブルームの想定賃料は、20万切ってなかったっけ。
駅力ないから、カームでも25万じゃ人が集まらないんじゃ。

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好き好んで住む街ではないでしょ。

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賃貸で20万以上出せるなら駅前のタワー物件に行くでしょ。

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15分で行ける7大ターミナルはあと何処ですか？
赤羽、日暮里、上野、池袋、新宿
15分以上かかりますが、おまけで東京、渋谷でしょうか？

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プランの種類が多いマンションでも
どのプランも似ている感じが多いように思います。
このガーデンズは、一つ一つのプランにこだわりがしっかりある感じです。
家族で楽しめるリビングの広さとか、
ペントハウスがあるとか簡単には選べないくらいどのこだわりも素敵です。
どのプランもくつろげるマイホームとなりそう。

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賃料25万はないよね。東十条の家賃相場、3LDK16.3万位だし、UR賃料もそれ位だから、10万近くも高かったら借りる人いないでしょ。

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>>11260 匿名さん
言えるのは相場より高い、25万より少ない

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>>11259 匿名さん

そうなんですよね。だから他の物件にあるような『無理やり戸数増やすために作った間取り』がないので、今販売中の間取りも売れ残り感が無いんです。だから未だにMRも混んでるんでしょうね。

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購入して住むには非常に魅力的だけど、途中から賃貸に出すとそこそこ厳しそうですよね。賃貸で住みたい物件ではないと思います。
それを考え迷ってます。
年収一千万とかだとかなりカツカツな返済。
でもカームも残りはわずか。

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賃料25万とか中古で7000万とか、本気で思ってる人いるんだろうか？

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