物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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9545
マンション掲示板さん
バーベキュー引くなあ。騒音問題やらで事件があったし、後々トラブルになる気がする。
売れない一階にプレミアつけて売ってしまえば後は関係ないというデベの思惑しか感じない。
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9546
評判気になるさん
ベランダバーベキューはOKだとは思いませんでした。本人としては魅力的ですが二階は確かにきついですは
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9547
匿名さん
あのイラスト、タープやテントはありますがBBQは映っていないので、よく見てみて下さい。
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9548
匿名さん
わざわざベランダでバーベキューやら犬走らせたりせんでも立派な専用ガーデンがあるだろうに 購入されてない方が勝手にチラシの絵からかんちがいしてるだけのような気がしますし禁止事項にかわりないと思います。
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9549
匿名さん
>>9547 匿名さん
買えない人が永遠の夏休み中だからネタ投稿を継続中です。スルーで良いかと
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9550
匿名
何でマンションでバーベキューなのかな⁇
臭いの問題とワイワイザワザワうるさいよ。
理解出来ませんが。
こういう共用部は後々トラブルになるような気がします。
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9551
匿名さん
外でBBQをしたいなら荒川のBBQ場でやれば良いのにね。どうしてマンション内に作るかな。
入居後に住人スレで言い争いになるの間違いないかと。
団地によくあるテニス場を作って欲しかった。
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9552
匿名さん
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9553
匿名さん
テニスコートよりプールがよかった。
高級感あるでしょ。
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9554
匿名さん
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9555
匿名さん
>>9551 匿名さん
後向きネガさんは何も無いから言っても無駄でしょ(笑)前向きな人は楽しむわけですからね
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9556
マンション掲示板さん
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9557
マンション掲示板さん
BBQはネガでなくて懸念事項だよね。
学校があると知ってて近くに引っ越してきたくせに、騒音でクレームつける人とかいるならね。
特に高齢になると判断能力がなくなるから、クレーマーになる危険あり。
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9558
マンション掲示板さん
BBQをいちいち否定してるのって、ネガですか？
この物件の売りの１つでもあるのに。
共用部分、専用庭部分に関わらず、私は気になりませんが。
専用庭部分ではできれば無煙ロースターとか使うべきとは思いますが。
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9559
マンション掲示板さん
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9560
匿名さん
ここは規約で専用部では焚火など煙を出す行為が禁止されています。無煙ロースターは煙が発生しないので大丈夫でしょう。そういった器具を使ったバーベキューは問題ないと思われます。
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9561
匿名さん
ベランダ喫煙禁止さえ守らない方々がいるのに、専用庭でBBQとなるとかなり問題は起こるでしょうね。子供達は大声出すし、煙だって出す方はいるし、匂いだってかなりすると思う。ルール守らない方をどうするかが問題になりそう。
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9562
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9563
匿名さん
今度はBBQネガですかね～
友達に家族もいない方はBBQも出来ないからネガるしかないんでしょうね
後向きの人生って悲しいんですね
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9564
匿名さん
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