ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

今週の週刊誌で、東十条は東京で資産価値が大幅に下がる駅ベストテンに入ってた。残念。

>>9324 匿名さん

タクればいいんじゃないの?(笑)
お年寄りならなおさら。それに自転車もあるし。１kmってちょっち早歩きなら７－８分だけど。自転車なら５分 タクシーなら４１０円(笑) 適材適所と費用対効果考えて使えばいいんじゃないの?(笑)それとも、自転車やタクシーやバス使ったら負け、みたいな罰ゲームしてるの? その論理だと電車使うのも反則になるんじゃないの? つまり「ずっと徒歩だけで生活してみた結果」みたいなネタ生活してるって事だよね?(笑)
別にそういう生活を自分に課して楽しむのはいいんだけど一般的社会生活ではないからさ、それって。そういう生活を例に挙げて人による、とか。無いから、それって(笑)

>>9326 匿名さん

タクるのは結構ですが、それはもう十条駅までの徒歩時間の話題から話がそれています。

>>9325 匿名さん

なんで残念? それって実際には上がるってことじゃん

>>9327 匿名さん
それてないよ １３分と物件概要に書いてあるから。

徒歩時間の話というのは、ガーデンズから十条駅まで歩くのは日常的に使えるかどうか？という話ですよ。

その13分の表記は不動産ルールの80m=1分で算出されているだけなので、実際に歩いたら何分かかるかは別の話だし、その実質時間(健脚なら13分？普通の人は15分とか17分？)が許容できるかどうかは個人の感覚によって全然違うからです。

>>9330 匿名さん
日常使えないのを徒歩圏表記で出さないから(笑)徒歩１時間とか出しますか?(笑)

>>今週の週刊誌で、東十条は東京で資産価値が大幅に下がる駅ベストテンに入ってた。残念。

どの週刊誌ですか？
ソースお願いします

>>9331 匿名さん

いえ、だから現実的な数字、しかも最悪ケースに寄せた場合で８０m/minで出したんでしょう。わかりやすいように(笑) だいじぃうぶですか? じゃ無かったら普通に１kmと距離だけ書いとけばいいんだよ(笑)何が人によって違うだよ(笑)その論理が成り立つなら人によっては５分も入るって事。そういう話をしてんじゃないでしょ。だから決めてるの、８０mとそれが基準。

>>9332 匿名さん

まぁ、人によって感覚が違う部分は、結局は自分で歩いて確かめるしかないので、ここであーだこーだ言うのも意味があるかというと微妙ですけどね。デベは徒歩圏と考えているのは間違いないです。

>>9334 匿名さん
入れ違いになりました。80mルールは信号待ちや階段坂道は算入されていないので最悪ケースじゃないですよ。

>>9336 匿名さん
最悪ケースですよ。実際には人はもっと早く歩くから。そして信号待ち等はそっから差っ引いてもまだ遅い時間だからね(笑)そんなこともわかってなくてネガるってのも大変ですね。まるでどっかの野党みたいですね(笑)ブーメランです。対案も示さずただ揚げ足とって気分爽快になったつもりが論破されて真っ赤ってやつですかね。まぁ、なんといおうと１３分は変わらないわけで。ご苦労様です

んん？
もういいや。。

念のため、初心者の方のために80mルールの説明を貼っておきますね。

所要時間（徒歩所要時間）とは【アットホーム】
http://www.athome.co.jp/contents/words/term_59/

またそんなことでチマチマしだすのか。たまらんなここの住民予備軍。

Googleマップだと、十条駅まで徒歩17分と出てきますが。徒歩13分な訳ありません。早歩きでも17分かかりました。

品川にある、ワールドシティタワーズというマンション、 「品川」駅 徒歩13 分表記ですが実際は徒歩15分かかります。
それでも、シャトルバスが品川駅港南口から定期的に出てるため文句を言う人は少ないです。

この物件も、十条駅まで徒歩17分もかかる駅遠物件ならば、シャトルバスを出すべきだと思います。

ザガーデンズ東京王子の敷地入り口から東十条駅南口まで、Googleマップだと最短距離で500メートル徒歩6分と出てきますが。
徒歩5分なのも間違いでは。徒歩5分と6分では資産価値は大きく違いますよ。徒歩5分以内の検索で徒歩6分は出てきませんから。
こういう基本的な調査せずに買った人っているのかが心配です。

Googleマップがおかしいのか、
きちんとピンポイントで最短距離で測定したら、
東十条駅南口まで徒歩5分400m、
十条駅まで徒歩14分1kmと出てきました。
なので安心ですね。
十条駅まで遠いのは相変わらずですが..。