物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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8842
匿名さん
>>8840 通りがかりさん
日影シミュレーションの立面図(立面日影図)はあくまで周囲の建物の影の影響を見る資料なので、そもそも建物の一面が日影になる時間は作られませんよ。
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8843
マンション掲示板さん
14時過ぎのカームです。
南東向きは日陰ですね。
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8844
マンション掲示板さん
南東向きのブルームも同様に日陰になってます。
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8845
匿名さん
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8846
マンション掲示板さん
南向きエアリーも14時過ぎには日陰になってますね。
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8847
匿名さん
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8848
通りがかりさん
カームどころかエアリーも全く日が当たってないですね。
こんなに日照条件が悪いとは想像してませんでした。
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8849
マンコミュファンさん
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8850
マンション検討中さん
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8851
通りがかりさん
日中は皆外出てるし、家にいる主婦位しか影響ないですよね笑
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8852
匿名さん
>>8846 マンション掲示板さん
暑い中ご苦労様！
毎時の定点観測よろしくお願いします！
あと南西もお願いします。
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8853
評判気になるさん
今の時期は夏至で太陽高度が高く、張り出しているベランダにさえぎられ日射が部屋に差し込みにくいです。夏や秋冬になって太陽高度が下がれば日が差すようになるかもしれません。
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8854
匿名さん
今の時期、エアリー南南東は朝8〜13時の5時間の日照がありますよ。西南西は11時半から日没手前までの6時間。日照は十分確保されています。
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8855
匿名さん
Aで約30度、BCで約45度南から傾いた南東向きなんだから、14時以降に日が当たらないのは当たり前かと。
そんな事で大騒ぎしてるネガがアホらし過ぎる･･･
その代わり12時よりだいぶ前から日が当たりますよ。
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8856
マンション掲示板さん
自分達が買った部屋が本当は、何時から何時まで日当たりがよいのか、気になる人は気にしますよ
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8857
匿名さん
気になる人はとっくに確認済みかと。。間取り図にも方位は記載されていますので。
いま騒いでいるのは勘違いしていた一部のネット民では。
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8858
匿名さん
>>8855 匿名さん
エアリー・ブルームの15階以上は朝5時頃の日の出が見えると思いますね
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8859
評判気になるさん
>>8857 匿名さん
あなたのようなネット民にコメントされるのがムカつくんです。
写真や日照条件について情報共有して頂き有難いと思っていましたので。
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8860
8857
>>8859 評判気になるさん
それは失礼しました。スレに日照の数値データを出しているのは私です。
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8861
周辺住民さん
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