仲介業者　REDSについて教えて下さい

REDS様に
新築一戸建てで大変お世話になりました 。そのせつは本当にありがとうございました。
何も分からず不安でしたが、親身になってご相談して頂き、さらに仲介手数料も無料で助かりました。REDS様に頼んで良かったと思います。

現在築4年を迎える戸建てを住み替えのため売却検討中です。
昨日住友不動産にて売却の説明を聞いてきました。

こちらでマンションや戸建てを売却された方
いかがでしたか？
また、売却し住み替えした方は住み替え先もこちらの不動産会社に仲介してもらいましたか？

先日、こちらでマンションを売却いたしました。

初めての売却でどこの不動産屋が良いのか迷っていたところ、「正直不動産」という漫画でREDSの社長が作者と対談されているのをお見かけし、問い合わせいたしました。

他に比較した大手不動産屋では、販売写真をプロのカメラマンが撮ったり、小さな傷を無償で治してもらえたりする代わりに仲介手数料は法定上限という所が多かったですが、傷は保険でも直すことかできたので仲介手数料を半額にしていただけるこちらに決めました。

人によるかとは思いますが、大手の方よりも質問に的確に答えてくださり、専門知識も豊富だと感じました。

色々戦略も考えてくださり、結果希望価格で1回の内覧で成約することができました。

昨年購入でお世話になりました。
最初から最後までとても丁寧な対応が好印象でした。
成田様という女性のご担当者様にお願いしたのですが、女性ならではのアドバイスといった感じでした！　ローンの相談にも親身にのってくださいました。
仲介手数料も値引きしていただき、お願いして本当に良かったです。

やめたほうがいいです…。自分が希望した物件が同業他社の会社が囲い込みをしていました。
これに対抗するために担当者に囲い込みをしている業者にコンタクトを取ってもらおうと頼みましたが何度も「電話しましたが居留守使われちゃいました～」だけで何も対応しようとしない。ならばと自分が考えたやり方を担当者に提案しても（全然違法なやり方じゃないです）
「いやぁ～。そんな事しなくても何回か電話かければ出てくれるだろうから…」と全く役立たずでした。
囲い込み業者は面倒な相手からの電話なんか出るわけもなく、グダグダしているうちにその物件は囲い込み業者からの客に売れてしまいました。
これに対して謝罪も何も無く、信頼関係を築けないと判断し、お世話になる業者を変えました。

その後お世話になった仲介業者さんは囲い込み業者への対応を相談した際、ご自身の考え方や行動の仕方等を丁寧に説明してくれ、信頼できる業者さんだと実感しました。
結果的に売却も購入もこの業者さんにお世話になりました。
（この業者さんも仲介手数料無料又は半額で、私は売却手数料は半額にしてもらえました）
「リアル」という仲介業者さんです。
お若い男性の社長さんですが、とても信頼できる方ですよ。

REDSさんのHPで担当を指名できるのが良かった。ブログと資格の数で決めました、とても満足です。お家の引渡し後もちょっとしたトラブルがありご相談させていただきましたが契約前とぜんぜん変わりない対応で助かりました。中古住宅のポイントなどもとてもわかりやすく教えていただきました。将来売却する可能性もあるので資産価値に関してのアドバイスも安心できました。どんな質問にも本当にわかりやすく回答していただき感謝しています。これで仲介手数料が安いなんて利用しない手はないと思いますよ。

売却でお世話になりました。
非常に現実的でスムーズでした。
無駄がない感じで、安心して売却ができました。
早く売りたい人にはおすすめです。

先月REDSさんで、売却を完了した者です。
所有していた不動産は築50年の古いマンションでしたが、掲載1日で買い主さんが決まりました。
また他社さんへも広告掲載を許可されているので、自社のみの囲い込みがないので、たくさんのお問合せを頂きました。
仲介手数料が半額なのはもちろんですが、それ以上に素晴らしいと思ったのは、担当者の実直さと裏表のない人柄、そして何よりも質問や業務への即レス対応です。
REDSさんに決める前に、2社ほどお聞きしたのですが、1社はメールへのレスが遅く、もう1社はしつこく今売らないと…という営業トークと実直さを感じませんでした。
もちろん、担当者によるとは思いますが、REDSさんは新卒を採用せずに、みなさん中途採用されているみたいです。実際に私の担当をしてくださった方も、前職は大手不動産会社さんでした。ですので、大手不動産会社の知識もかなり持ち合わせていらっしゃいました。
安全な不動産取引を第一にされている。とおっしゃっていたので、物件の良いとこだけでなく、悪い部分もしっかりお伝えし納得頂いて買っていただく。ということをおっしゃっていた通り、契約が驚くほどスムーズに進み、終わりました。
もし次に売却する機会があれば同じくREDSさんにお願いしたいと思いました。

この度、マンションの売却で津司様にお世話になりました。
同時期に売りに出された同仕様の上層階部屋よりも数百万円高く成約できたのは、津司様の手腕に他ならないと確信しております。
津司様は業界への深い知識や他不動産仲介さんへの広いネットワークをお持ちで、売却活動全般を通して積極的にサポートしてくださいました。

特筆すべきは、ホームページに記載の通り、売りを焦らせるような言動が一切なかった点です。
寧ろ私が弱気で売り出し価格を下げようとした時に、市場の動きを踏まえた上で「まだこの価格で頑張っても良いのではないでしょうか」とご提案下さいました。
多くの不動産仲介さんにとって早く売り抜けた方が良いはずので、この「待った」の声は掛けられないかと思います。
結果として当初の売り出し価格で売却成約に至り、そのご提案にとても感謝しております。

真に売主の味方として一緒に活動して下さる姿勢が大変心強く、仲介手数料半額では申し訳ないくらいのサービスを頂けたと感じております。
今後また不動産売買がある際は津司様にお願いしたいと思います。

売却、購入共にお世話になりました。
個人名等はご迷惑になるかもしれないと思いますので伏せておきます。
結論から言うと、大手企業とまったく遜色のないサービスを提供していただいたと感じました。

以下、あくまでも一利用者の個人的な所感ではありますが、私が感じたことを箇条書きで記載します。

・本当に仲介手数料は他社と比較して安価で対応してくださいました。
※物件の価格等により無料になるケース、割引になるケースと2パターンあるようです。
　私は割引になるケースでしたが、約80万円程度お得になりました。(売却と購入それぞれで適用されますので、合計すると約160万円お得になった計算です。)

・サービスの内容に過不足なく、「仲介手数料が安いからこんなもんか」と思うような場面は一度もありませんでした。

・担当者との連絡もLINEで終始し、仕事をしながらでも特に大きな負担もなく売買契約に関するやりとりができました。

・周辺物件や直近の売買履歴から、正当な売り出し金額を提示していただけたと感じました。
(これくらいなら売れるかな？と個人的に思っていた金額が提示され、安心感を感じました。)

・担当の方が誠実な方でした。清潔感もあり、説明も分かりやすく、こちらの些細な質問にもしっかりと回答いただけました。
　待ち合わせの時間に遅れたり、なかなか返事がこなかったり、というような不誠実な行為は一度もありませんでした。

以上、お問い合わせを迷われている方の参考に少しでも役立てばと思います。

実際に利用しました。
結論、素晴らしかったです。
3年のほど探し続けていたので、数々の不動産営業マンを見てきました。その上で先の結論です。

以下理由です。

・鬱陶しい営業一切なし
・不動産知識が豊富
・ローン知識豊富
・自社物件はないのでとにかくフラット

最後にお伝えすると、もしかするとredsも営業マンによるかも知れませんが、、、、。私はS木さんでした。

今回、マンションの売却で初めてお世話になりました。
担当の方がとても優秀・素敵な人柄を持った方で、
とても素晴らしいサポートをしていただけました。
どんな時もレスポンスが早く、不安な時も冷静に支えて下さり、大変助かりました。
納得のいく価格で売却を約3ヶ月でできたので、
とても満足しています。

いつかまた不動産の購入/売却をする際にも、
REDSにお願いしたいと思っています。

売却でお世話になりました。
幾つかの業者と相見積を取りましたが、REDSさんの返答が迅速かつストレスがなく、売出し戦略も納得のいくものであったことからお願いしました。
こちらでお願いしてメールベースのやりとりで進めて頂き sync の必要があるときは電話といった具合で私のスタイルに合っていました。
時間に余裕はあったためチャレンジ価格で売り出し、客付けもしっかり行って頂き、結果的に無事成約まで運びました。
囲い込み、両手がないので売り主の立場に立って活動してくださるのが良いと思います。
また他の業者では勝手にメーリングリストに入れられたり他の業者に情報を流されましたが、それがないのも安心できるポイントです。
一人ひとりの裁量が大きいようで、上司のような存在が付いてくることはなく、担当が迅速に動いてくれるのも長所だと思いました。（内見に立ち会えないときに上司が代打で出られることはありました）

仲介手数料半額ということを除いてもおすすめできる業者さんだと思います。
ご担当いただいた小室さんにはまたお世話になりたいと思っています。

先日、実際に売却で利用しました。
LINEでの問い合わせ即日に概算書を頂けた点と、
その後数ヶ月空いてしまいましたが一切営業が無かった点も好印象でした。

初めての売却で不明点や不安だらけでしたが、
担当の方が非常に親切で頼りになり心強かったです。
売却のやり取りでは、
必要書類があればスマホで写真撮ってLINEで送るだけでしたのでスムーズで良かったです。
（原本も必要ならいつか会った際に手渡し）

また機会があればまずはREDSさんに伺いたいと思っています。
私はREDSさん非常にオススメです。

売却でお世話になりました。
仲介手数料は他社と比較すると安く、私の場合は手数料が掛からずに済んだので、大変助かりました。

対応は迅速かつ丁寧です。アドバイスに押しつけがましさのない点が主体は売り主だというスタンスにも感じられ、それが逆に信頼できました。その分、自分がどうしたいのかを明確にしておく必要はありますが、質問があればその都度明確に答えてくださるので安心できました。

他社で経験したような嫌な思いをすることも一切なく、予想より良い条件で売却ができたので、満足しています。
今のところ私の中では唯一、不動産売買でおすすめできる会社です。

物件探しから購入までお世話になりました。
マイホーム購入を検討して、他社でいくつか物件内見をしていましたが仲介手数料を何とか安く出来ないかとネット検索してREDSを知り、問い合わせをしてみました。
担当してくださった坂本様はとにかく仕事が早いです！希望条件に近い物件を何件も見繕ってくださり、やり取りでの返信が非常に早く丁寧でした。また、他社のようないかにも営業トークといった感じはないですし何件も内見をご一緒していただいて感じたことはまさにプロフェッショナル。物件のメリット・デメリットだけでなく土地周りや駅までの環境などを判断して分かりやすく伝えて下さったり、私達の希望する条件に当てはまる当てはまらないはもちろん細かいところもしっかり見てくださってとても信頼がおけました。また、契約から引き渡しまでの間の手続きも初めてのことで分からないことばかりでしたが、細かく分かりやすく流れをその都度連絡してくださり、前日にも確認の連絡や後日にもしっかり手続きできたかどうか確認の連絡を下さったり、サポートが本当に手厚いです。
仲介手数料は無料になり、だけど他社の営業さんと比べて明らかに知識も豊富だし何より信頼がおける！本当に感謝しております。知り合いに物件購入や売却を検討している人がいたら是非ともおすすめしたいと思います。

手数料無料に惹かれて都内のマンション購入時にこちらを利用しましたが、結果は手数料割引になりました。
無料になるにはいくつか条件があるようで、売り主が仲介業者に手数料を満額払ってくれる場合は購入時の手数料が無料になると思います。

大手不動産業者で満額の手数料を提示された後に相談しましたが、対応は大手と大きく変わらず、仲介手数料も安くなり満足しています。

大手との違いはこれくらいかなと。
・主要駅前に店舗を構えているかどうか
・自社物件の量
・これでもかというくらいの手厚いサポートがあるかどうか

ここのコメントを読む限り、ある程度自分で不動産売買を理解して対応できる人に向いているのではと思います。
携帯のキャリアショップと格安スマホくらいの差があると考えるとイメージしやすいかと。
(実際のREDSさんの対応内容は必要十分ですが、何も考えずキャリアショップに駆け込むタイプの人は大手に行ったほうが無難です。)

賢く手数料を節約したい人にオススメできます。

中古マンション購入にあたって、私もできるだけ仲介手数料を抑えようと、検索したところRedsがヒットしました。
不動産購入を検討する前から「正直不動産」というマンガを読んでおり、このマンガの監修をしている企業と聞いて、信頼できるかもと思ったのが第一印象でした。

そもそもの不動産売買のこと調べていくと、中古マンション情報を提示している不動産会社に連絡すると、どうしてもその物件やその不動産会社が売りたい物件へ誘導し、その不動産会社の利益を第一にして、購入者の意向は二の次になる傾向が高いということがわかりました。
Redsに関しては、売主か買主のどちらかの立場にたって、その売主または買主専属の代理人となるため、顧客の意向を一番にして動くことができるとわかり、Redsに決めました。

私はエージェントを特に指名せずに問い合わせをしたところ、菊池様という方を紹介いただきました。
年齢は若手のようでしたが、実際に対応いただくと、連絡の返信もとても早く、内見時にふとつぶやいた疑問点もキチンと拾い上げて、後日忘れずに必ず回答いただけたので、非常に信頼感を持って、やりとりさせていただくことができました。また、夏場の購入検討で、非常に気温の高い中でも、積極的に内見提案していただいたのが印象的でした。

結果として、3ヶ月ほどで希望の中古マンションを購入でき、かつ仲介手数料が半額でしたので、非常に満足しています。

最近、千葉の戸建を購入しました。
SUUMOで気になる物件を不動産流通システムの島崎さまに内覧依頼を行い、契約まで大変お世話になりました。
内覧を3～4社の仲介業社様へ依頼しましたが、1番レスポンスが早く、他の不動産から来る、「大変人気で問い合わせが多いため早く契約した方が…」「とても良い物件だから早めの内覧を…」など、契約を急かすことなく、我々の都合に合わせていただきました。
また、疑問点、不安点には、即返答を頂いたり、売主に即問い合わせしていただいたり等、とても安心して契約まで過ごせました。仲介手数料0円でしたが、とても手厚いフォローをしていただきました。
契約後の引き渡し日についても、我々の都合に合わせていただくよう、売主様側へ働きかけて頂き、大変助かりました。
はじめての不動産購入で、人生で大きな買い物でしたが、担当していただいたのが、島崎様で良かったです。
契約、引き渡しが終わった後、今後もフォローしていただけるということでしたので、今後も安心して過ごせます。

また、不動産流通システム様をご利用になる場合、以下のシリアルコードをお伝えいただくと、商品券10,000円が頂けるとのことです。一応載せておきます。
シリアルコード:22003204000060

マンション購入時に仲介をお願いした時には、こちら側の仲介手数料は0円でした。とはいえローンの申請やら物件の確認など、大変親切に対応いただきました。
今回、マンション売却でまたお世話になりました。他社さんよりお安い仲介手数料で大分助かりました！担当いただいた営業さんも親切で相談しやすく、迅速な対応に安心してお任せできました。
是非、お勧めします。

都内のマンション売却をお願いしました。仲介手数料が最大の3％が多い所REDSさんは1.5％や無料になる場合もあるのと、囲い込みや両手取引をしないなど誠実な感じを受けて、いくつか候補の中から選びました。結果は、担当の近藤様が非常に頑張って買主を探してくださり、期間3か月で売却完了しました。本当に売却仲介手数料無料になり驚きました。高額な手数料が無料になり本当に感謝しております。実際に会ってからの対応や、メール、電話での対応も迅速丁寧で申し分なく文句の付けようがありませんでした。当然次の物件もお願いしますし、知り合いにも絶対に勧めます。他社では手数料3％や、囲い込みなどが当たり前のように横行しています、気を付けた方がいいです。不動産の売買にはREDSさんをはじめに検討した方が間違いありません。

中古マンションの購入を検討しており、
一般人にはブラックボックスに感じられる仲介手数料が割引もしくは無料になるビジネスモデルに好感を持ち、問い合わせを行いました。
手数料が安くなる、つまり、安かろう悪かろうなんじゃないかと不安な気持ちもありましたが、結果的には、安いし良い、でした。
担当の鈴木様には正直に、迅速に対応いただきました。
将来的に住み替えが必要になったら、またREDSさんに相談したいと思っています。

>>111 H.Yagawaさん
シリアル番号、ご記載いただきありがとうございます。拝借して問い合わせさせていただきました。

マンション購入に際し、大変お世話になりました。
当初インターネットの検索で、毎回楽しみに観ていたＮＨＫドラマ「正直不動産」の監修をされてる不動産会社だということを知りすぐに連絡をとってみました。
菊池さんには内見で何度も足を運んでいただいたことは大変感謝しています。いろいろな不明点に対しても、迅速に回答をいただき助かりました。また、工事部の木須さんにはリフォームに関する相談に親身にのっていただき的確なアドバイスに助けられ、心強い思いでした。フローリングや各部屋のクロスの張り替えなど、予定よりも早い対応で、新しい住まいを快適な空間に仕上げていただきました。限られたスケジュールのなかで、契約からリフォームまでワンストップでご対応いただくことができた点は良かったです。
さらに、仲介手数料の割引もあり、予算に配慮しながら素晴らしいサービスを提供していただけたことも大変感謝しております。
また、機会があれば、ぜひお願いしたいと考えています。
ありがとうございました。

2LDKの中高マンション、実需不動産を購入する際にREDSさんにお世話になりました。

実は1年半ぐらい不動産を100軒ぐらい内見してきて、不動産仲介会社もいくつか付き合ってきましたが、迷いなくREDSさんに成約依頼しました。担当の渡部様にご依頼できてほんとによかったです。

業界に精通しているプロ、スピード感、信頼感、これにつきます。

なのに手数料無料（私の場合は200万円以上相当）なので、自信をもって誠実な口コミを書かせていただきます。

- レスポンスが早い

メールやりとりをメインでしましたが、半日お待たせすることは一度もなかったです。基本1?2時間以内かもっと短い間でレスをいただき、複雑な問題は電話ですぐにご連絡してくれました。初回の不動産売買でしたが、戸惑いなく進められました。

- 説明が的確で分かりやすい

自分が付き合った不動産仲介会社によっては、相場を教えてくれないでどれも良いポイントだけをアピールする、または担当者個人の好みで物件に感じる良し悪しを顔に出す、または提案やアドバイスがまったくなく期限を決められて結論を詰めこまれる、など色々でした。渡部さんは長い業界の経歴からだと思われる、おすすめできるかどうか、何がプラスで何が厳しそうかを、無駄なく、誠意ある、的確なアドバイスでさらって伝えてくれて、とても頼もしかったです。

- 事前段取りと情報収集がしっかりされてる

週末に数軒同時に内見を依頼していましたが、2?3日前だったにも関わらずそれぞれ物件の状況と、集められる資料（固定資産税額、修繕履歴、内装屋さんの情報）などもしっかり持ってきてくれて、さすがと感動しました。これは少しでも早く申し込み判断をする上で大きく役立ちます。人気物件はすぐに申し込みが入って、調べているうちに2番手に回されたりすることもあるので、心強かったです。今回成約の物件も渡部さんの事前調査内容をタクシー移動中に聞いたため、内見時に申し込み決意ができて、一番手で物件価格も90万円交渉できました。内見物件のルートを事前に調べていただいて、タクシーで効率よく移動できたのも時間の節約につながりました。

- プロフェッショナル、業界に精通している

渡部さんでなかったら、81年前の築年なのに建物の構造からして新耐震証明が取れることは、夢にも思えなかったでしょう。リスペクトできるベテランです。新耐震ペーパーの威力がすごくて、不動産取得税30?50万予測が０円、名義変更と抵当権設定の税金が20万円ほど減免、住宅ローン控除がMAXで受けられる。この結果に大満足です。

耐震証明を新たに取るにあたって、他の取引より業務が多かったですが、渡部さんの戦略とおりうまく建築士との時間をコントロールして、1ヶ月以内の引き渡しがスムーズに完了しました！

他にもわからない銀行用語の説明や、住宅ローンの選定、入居後の管理会社との調整にも手伝っていただいて、最後まで手厚くサポートいただきました。

プロのお仕事プリはすごく安心そのものでした。

それに仲介手数料が無料で、成約特典で１万円分JCB商品券までいただきました。

成約特典はまだ実施しているそうです。

REDSさんにコンタクト取るときから成約までのどこかのタイミングで、担当者にこちらのシリアル番号を伝えないと特典が受けられないので。成約が決まって、１万円商品券をいただくためには、こちらをスクショ取っておいて、タイミング合わせてご利用ください。

【シリアル番号：２３００４０５８００００３２】

以上、ご参考になれれば嬉しいです。

近所の家が売りに出ているとのことで、ある不動産屋さんに聞きましたが、その売り家の情報が見つからず、ダメもとでREDSに問い合わせたところ物件が特定できて、家の中も見ることができました。
やはり思った通りの家で気に入ったので昨日購入を申し込みました。

担当してくれた菅野さん曰く、売主側に弁護士が入っている特殊な案件で、取り扱いが限定される家だということでした。REDSの菅野さんは宅建士以外にも宅建マイスターや競売不動産取扱主任者の資格を持っていて、つくづく流石だなあと思いました。

まだ引っ越せるまでには幾つかの手続きがあるようですが、REDSの菅野さんを頼りにしています。

今回、REDSさんにお世話になり、中古マンションを購入しました。
家を買う経験は初めてで私達夫婦は本当に無知でしたので、こちらの疑問や意見を伝えやすく、毎回きちんと解決してくれる担当者さんに当たればいいな、と思っていたところ、担当の菊池さんには、本当に親身になってアドバイスをしていただき、希望に近い物件を購入することができました。
不動産屋の立場だけではなく、お客様目線でのアドバイスが豊富でとても貴重でした。良いところばかりではなく、きちんとマイナス面も伝えていただいたので参考になりました。

『仲介手数料が最大無料になる物件もある』ということは途中で知りまして、はじめは『無料』という言葉に少し胡散臭さも感じましたが、無料になる仕組みをきちんと説明していただけるので、まったく不安はありませんでした。
今回たまたま一番気に入った物件が仲介手数料無料だったので、浮いたお金を引っ越しや家具を新調する資金に充てられ、本当にありがたいという思いしかありません。

何度も家を買うことはできませんので、自分の周りで家を買う人がいましたら、ぜひREDSをおすすめします！

実際にREDSで不動産購入をしました。
「仲介手数料無料」の謳い文句に、当初は怪しいと感じざるを得ませんでしたが、担当して下さった方は非常に丁寧で、不動産屋にありがちな押しの強い営業も全くなく、すごく親身に対応して下さいました。むしろ、仲介手数料がないからか？と思ってしまいました 笑
初めての不動産購入だったので分からないことばかりでしたし、同じことを何度も聞いてしまったかと思います 笑
きっとお忙しいかと思いますが、面倒くさがるそぶりも態度も全くせず丁寧に説明して下さるし、いつ電話しても大体出てくれます。
団体信用生命保険に落ちてしまったり、一般の損保の火災保険が加入できなかったりと、色々とありましたが、その都度的確に対応して下さったので、不安が少なかったです。
間違いなくオススメします。

今回中古マンションの購入の際に利用をさせて頂きました。
担当者のK様のご尽力を頂きまして、仲介手数料を他社において頼むよりも破格の半額において手続きを進めて頂きました。やりとりのレスポンスも早く、完了までスムーズに行けて安心しました。
またマンションの購入や売却の際にはぜひ活用をさせて頂きたいと考えております。
この度はありがとうございました。