| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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580
匿名さん
>>578
豊洲のマンションも無傷だったのは免震マンションだけ。なんにせよクレヴィアみたいな耐震は無理。
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581
匿名さん
一発目で緩衝装置が変形して（ダメージ受けて）、二発目（余震）でノックアウトってことでしょ。
想定外の規模の地震が来たとき免震では不安。
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582
匿名さん
>>577
スカイズは免制震のハイブリッドだからかな。
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583
匿名さん
ツインは311後、雑誌でダメージの少なかったマンションとして紹介されていたよね。
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584
匿名さん
311でシンボルは制振装置の一つが壊れて数千万修繕に掛かった。ツインは壁に無数のヒビが入った。
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585
匿名さん
豊洲から12分もあるのに坪単価340以上の成約も続々出てるみたいだしね。
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586
匿名さん
>>583
日経に載ってた住友の提灯記事でしょ。住人経由で震災修繕の議事録取り寄せてみて。真実を知るとびっくりするから。
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587
匿名さん
＞581
縦揺れにも弱いんじゃない？
免震装置使って、内法面積広くするために
柱細くしてるんでしょ！？
免震装置頼みなのが心配だよね。
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588
匿名さん
パークシティは制震だからスカイズのほうが人気になっちゃったってことか。
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589
匿名さん
スカイズみたいに駅遠物件は検討対象外でしょ。
ここ検討してる人は。
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590
匿名さん
スカイズ推しうざい。ここ買いたいと思ってる人間は駅遠物件は検討外だから出てって下さい
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591
匿名さん
>>584
要は耐震も制震もむり。免震は最低条件ってことだな。
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592
匿名さん
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593
匿名さん
スカイズみたいに免震と制震の弱点を補強しあった構造がこれからの主流なのかな。
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594
匿名さん
>>590
欲しくてもあそこはもう売ってないのでは？周辺物件と比較してるだけでしょう。
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595
匿名さん
>>566
パークシティ豊洲は坪単価６６０万円で売れたんなら、やっぱり駅近最強ってことだね。ここはもっと近いし。
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596
匿名さん
>>594
未入居新古、中古選び放題。リハウスがスカイズだけでチラシつくった。
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597
匿名さん
＞311でシンボルは制振装置の一つが壊れて数千万修繕に掛かった。ツインは壁に無数のヒビが入った。
初耳。嘘だと投稿者さん住民に訴えられる可能性あり。
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598
匿名さん
ここより駅から遠くて坪単価６６０万円なら、ここは将来いくらで売れるんだろう。７００超えちゃう？
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599
匿名さん
ここは中古になれば5丁目の他の物件価格に収束していくんじゃないかな。
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600
匿名さん
>>596
そんなに三井が広告にお金かけて力入れてるほど売れちゃうんだね。
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601
匿名さん
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602
匿名さん
なぜかパークホームズの検討板で、パークシティ、スカイズ、クレヴィア推しの人達が必死にアピール、傷つけあってますね。
みなさん、必死なんですね。お気持ちお察しします。
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603
匿名さん
>>597
2*3丁目のマンション役員間の情報交換なので嘘は無いですよ。マンション自体が一部損壊になった訳ではないし告知義務がある訳では無いのでリセールに不利になることは言わないだけ。耐震より遥かに安全な事には変わりがありません。
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604
匿名さん
勝どき駅歩９分のドトールも平均坪単価４００超えたくらいだから、今度の新築はかなり大幅に値上がりしちゃうだろうね。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
>>602
みんな比較してるだけにしか見えないよ。検討するのにここ以外どこも見ないであなたはここに絞ったの？
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607
匿名さん
ニコタマの免震はひどいダメージを受けたと聞いた。
本当かどうかわからないが。
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608
匿名さん
＞603
剛構造である耐震の方が信頼性あるんじゃないかな。
電力会社の判断だし。
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609
匿名さん
>>605
議事録を所有者で無い方には開示出来ません。嘘にしたいならそれでも構いませんよ。
板が違うのでこの程度でやめませんか？私はもうおります。
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610
匿名さん
駅徒歩１２分のパークタワー晴海も坪単価４００超えって言われてるしね。
駅近のここの価値はどんどん上がりそう。
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611
匿名さん
>>シンボルは制振装置の一つが壊れて
これ完全にウソです。
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612
匿名さん
パークシティ豊洲が坪単価６６０でスカイズが坪単価３５０？駅近の魅力ってやっぱりこんなに差をつけるんだな。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
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615
匿名さん
周辺相場上昇からすると駅近４分のここはもはや激安なんだね。人気の理由が分かった。
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616
匿名さん
>>614
住民に問い合わせたらいいのではないでしょうか。
そもそも買う気がない人に開示なんかされないでしょうが
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617
匿名さん
免震もここが大人気の理由。豊洲駅近には２棟しかない。
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618
匿名さん
＞＞616
議事録持ってますので、
いつの議事録か教えてください。
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619
匿名さん
>>509
そんなこと書いたらE-69Hに人気が集中しちゃうのでは？
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620
匿名さん
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621
匿名さん
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622
匿名さん
クレヴィアのスレで、このエリアの液状化の話題が出てる。
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623
匿名さん
>>621
ここでいい人すると、結果みんなに迷惑？
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624
匿名さん
>>622
クレヴィアは耐震だから、みんな検討外だってさ
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625
匿名さん
免震の人気は絶対的だね。
駅近４分のここにとって鬼に金棒。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
自分の希望の部屋の競争率が上がっても、皆にいい部屋を勧めるのがパークホームズ豊洲人の心意気
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628
匿名さん
液状化で傾いたら資産価値ゼロだよ。どこが液状化したか調べてから買うべきですね。
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629
匿名さん
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