パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part20

10年前の豊洲と今の豊洲はもはや別物ですからね。
ここまで開発が成功した街も珍しいでしょう。

歴史のあるゴミゴミした下町は下町で好きですが30代の間は人工的に整備された豊洲で過ごそうと思います。
子供多すぎ問題が唯一の欠点ですかね。

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>>285
ほんと仰る通り、業界的にも奇跡の街と捉えられてるんじゃない？
人口減の時代に子供多過ぎって贅沢な悩みだよねｗ

今後の課題は住民の新陳代謝と、
（学校も企業もバランス良く誘致されてて、まだまだ土地も余ってるから大丈夫か？）
区内では高所得なエリアだし、行政サービス等で割を食う可能性も否めない
（組合等の横の繋がりを一歩発展させて議員を送り込むしかないけど、新興系はやっぱり不利）
最後は予測不可能だけど、急激に発展した反動がちょっと怖い
脅かす訳じゃないけど、海に返る可能性もゼロではないからね・・・

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>>286
あなたの言う海に帰るって何ですか？
反動って何ですか？

いや、別に深い意味では無いですけど、どういう意味なのかなー、と。

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こどもが多すぎるくらいの街なのですか、
賑やかそうですね。
ある意味活気があって良いことかと思います。
熟年世代で落ち着いて暮らそうかと思う人には向かなそう？
プランを見るとコンパクトなものもけっこうあるので、
一人暮らしや二人暮らしの場合もあるだろうけれど、
若い人が多いのかな？

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豊洲は若い方が多いです。
でも、熟年世代でも住めると思いますよ。

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>>275
豊洲から眺めがいいのは、レインボー、富士山方面ですから、佃の方は眺めたことないですね。
江東区住民が憧れるのは、東京タワー方面の港区ですかね。

そもそも、豊洲と比較対象になってる時点で、豊洲と佃は同等レベルってことですよ。まちがっても、豊洲と表参道は比較対象にもならないですから、ね。

豊洲を馬鹿にするのは、天に向かって唾をはくのと同じです。ドングリの背比べという人もいるでしょう。

港区から見れば、中央区も江東区も千葉も同じですから、安心してください。

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実際に豊洲にお住まいの方で、自分がセレブだって鼻にかけてる人を見たことがありません。
素朴な人達が多いのが、豊洲の魅力のひとつでもあります。

豊洲って聞いて、やれタワーマンションだ、やれセレブだって、騒いでるのはあくまで豊洲を外から眺める部外者で、イメージが独り歩きしてるだけですね。
はじめから豊洲住民は自分達がセレブなんてつゆとも思ってないですよ。

医者やパイロットなどの職業の方々がつつましく住んでるのが豊洲です。

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どの区が上とか下とか、ナンセンスきわまりないよね。そんなことをいちいち気に病む人は可哀想だ。

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>>291
豊洲と聞いてセレブと騒いでるのを一度も聞いたことありません。
謙虚風なことを書いといて、最後にわざわざ医者やパイロットを数ある職業から持ち出してるあたり、隠しきれないプライドが顔を覗かせてますね。
豊洲住人の典型的イメージはあなたみたいな人かも。

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>>293さん。鋭い指摘ですね。

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2,3人の方へ住所ネタはパークホームズ豊洲に全く関係無いので湾岸スレか荒れまくってるベイズスレでお願いします。はっきり言って迷惑です。

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>>291
豊洲に住んでるパイロット（笑）（笑）格安LCCの予備パイロットでも住まないわ、かわいそう（笑）

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皆さんまとめて湾岸肥溜めスレへ移動してください。

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予備パイロットって、普通のパイロットが日によってスタンバイ勤務になっているだけだし、会社によってはLCCのほうが日航や全日空より給与高いって知ってたボクちん？
スレ違いごめん。知ったか野郎がいたのでつい。

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>>298
釣りってわかります？釣られるほうが恥ずかしいですよ。無視しましょう。それにスレ違いなのであなたも荒らしと同じレベルです。もう書き込まないでください。

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釣りにも全力で釣られるぜ。

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別に悪気はないが・・

http://nikkan-spa.jp/1042485?utm_content=buffer7db8b&utm_medium=social...

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日刊SPAの記事を引用とか…何の冗談ですか

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>>301
ここは新生西小だから関係ないね、ってこと？

まあ豊洲ばかりが注目されるけど、
こういったことは現実としてどこにでもある話だよね・・・
気にする気にしないは個人の問題

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豊洲をあまり好まれていない方もいらっしゃるようですけれど、こちらのマンションが話題になっていることに変わりはなく、話題性があるのだろうなと思ったりします。
供給の累計数などを見ると、順調そうですし。
第3期の売れ行きはどうなんでしょう、そのうち累計数が更新されるでしょうけれど。

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このあたりは電線地中化の計画はないのでしょうか。

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この辺り、どうなんでしょうね。
豊洲でも表通り側はかなり地中化が進んできていると思いますが、
この辺りまでの計画はちょっとわかりませんね。
営業さんに聞いてみないと。
するのであれば、ココができるときに一緒にしてもおかしくないように思いますが
現状ではどういう話になっているのでしょう

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コストや工期の問題で、全国的に進捗はイマイチみたい
都内でも10パー未満で、それでも全国一位らしいけどね
ここは病院や学校新設の際に一気にやるもんだと思ってたけど、
そうじゃないってことは今後もあんまり期待しないほうがいいと思う

2012年の、しかも4丁目の回答だけど、予定は未定って感じだね
http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=7607

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http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/douro/chichuka/pdf/suishinkeikaku.p...

21項目に五輪絡みで湾岸の計画が出てるけど、
4、5丁目の裏通りは記載されてないね

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再開発エリアの2.3丁目エリアと比べると電柱あったりパチンコ屋あったり、全体的に見劣りするけど、ここは駅近なので、資産価値ある程度期待できるんじゃない？スカイズやベイズは心配だけど。

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病院学校側は地中化完了していますね。
何回かMRからららぽーとまで歩きましたがあの道は開放感があって交通量も多くないので気持ち良いですね。

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2丁目とはゆりかもめで分断されているような感じがする。
ららぽーと側が同じ町とは思えない。

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普通に同じ街ですがな笑
ちょっと歩けばららぽーと。
そういう環境でしょ。

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これ、分かるわ〜。
うちも北小以外ありへんよ。

http://news.infoseek.co.jp/article/spa_20160203_01042485/
「都営住宅の子とは遊ばせたくない家庭は、子どもが豊洲小学校にあがる前にわざわざ数百メートル先の豊洲北小の学区に引っ越すんですよ。あまり知られてないでしょうが、子どもに通わせる小学校のために豊洲内で引っ越すケースは珍しくありません」（41歳・男性・豊洲在住歴1年）

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昔の青山でもあったよね。
同じような道をたどりそう。

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青山にも都営団地あるの？

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>>315
ありますよ。
都営区営は赤坂にも高輪にも白金にも港南にも芝浦にも月島勝どきにもあります。

豊洲と関係ない話題なのでこのあたりで。

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この豊洲もだけど、今はいろんなマンションが、建設されているのでしょうか。

考えてみれば、もうあと何年かでオリンピックですからね。建設ラッシュみたいなものだと思います。
だから作ればどんどん売れていくのだろうか。

まだまだ不動産バブルなんだなぁ。

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三つ目通りを境に豊洲は別の街ですよ。
再開発エリアの2，3丁目とそれ以外。

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豊洲北は全国の中でも学力の高い小学校だって聞いたことある。

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でも、豊洲北小学校の記事を拝読する限り、豊洲の2,3丁目と比べて、ここのマンションは、経済力がありながらも見栄を張らないというか、落ち着いた住民が多そうでいいですね。子育て中のご近所付き合いも、まともな人達が多そう。勝手なイメージですが。

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同じ校区内で地域毎の格差なんてどこでもありますよ。
自分の田舎ですらありました。あそこの村の子と付き合ったらいけないとか。

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>>313
豊洲在住歴一年なのに、ずっと住んでる人のようなコメント。
信憑性ないですねえ。

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2.3丁目と5丁目は全く街が違うのは明白。
そして自分は5丁目のこの環境だからこの高値でも興味を惹かれた。

ここの検討者はそんな人ばかりだとおもいますよ。

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その判断、よくわかりません。

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わからない人にはここはオススメしません。
5丁目に魅力を感じないとすると完全にただの高値物件ですので。

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まあ、少なくとも、隣の小学校行けば子供の将来が変わると純粋に信じてるおばかちゃんな親がいないのが救い、ということでは？自分の子供に自信がないんでしょう。

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学校で明らかに違いますよ。
レベルの高いところに入れば、
それにつられて、自然と高くなるものです。

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まあ、良い街になってきたという事ですよ。

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豊洲民ですが、子供は北小でした。
受験もしました。

でも、大人になって出身小学校自慢する馬鹿いるかね

女房達は見栄の張り合いで大変みたいだけど、あまり男には関係ないです。正直

パークホームズは職場からよく見えるけど、外壁もうちょっとグレード上げてほしかったね。
パッと見高級感がない

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豊洲北小は数年前都立小の学力テストで都内トップでした。今はちょっと落ちたようです。9割が中学受験します。西小も親の層を考えると同じようなものになると思います。

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北小が学力高いのは、近年のタワマン乱立で日本一のマンモス校化したからですよ。
環境的には西小も同じ道をたどると思います。
スカイズ、ベイズ、パークホームズ、東急のツインタワー？で現状のままならマンモス化は必至ですね。

ところで、今の西小は三階立てでキャパ不足になりそうで心配してます。北小みたいに増設できるほど校庭も広くなさそうですし

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北小は学力高いかもしれないけど、一方でよくない噂も聞くよ。
人の層が偏り過ぎてるのもどうかと思う。
5丁目はのんびりしてそうで、良さそうだけどね。

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>>330

その昔は、都内2位とか、全国2位とか、豊洲関係の掲示板に書き込まれたんだけどな。銀座に五分と同じで念仏のように。

今度は、都内トップにというシナリオになったの？

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学区は、資産価値への影響甚大ですよ。
↓なんか、学区のおかげで、相当需要ありましたから。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412939/res/410-437

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