| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
三井でも人気物件かそうでないかで違いがでるのでは。今回何戸売れ残ったんでしょうか？
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
>>996
スーモだと、重複除いて、シンボル・ツインで売り出し中の中古が４７件くらいある気がする。途中で面倒になったので多少の誤差はあるかも。
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
>>1002
新築時の売れ行きなんて、中古取引時には関係ないでしょ。よほど悪ければ影響あるかも知れんけど、ここはそれほどでもなし。
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
>993
乳母車エレベーター内でたたむなんて常識です。
貴方みたいな方が、ここ検討してるなんてショック。
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1011
匿名さん
自分は、シンボル、ツインの中古がスーモだけで５０件近く売りに出ていることが確認できることがショックです。
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1012
匿名さん
>>1010
ベビーカー、エレベーターでは畳むなんて初めて聞きました。ビックリしました。
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1013
購入検討中さん [ 30代]
３期って値段あがってるよね。
ぼうぶろぐで比較した。
4期もあがるのかな…
さすがに高いよ
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1014
匿名さん
>1007
豊洲内格差があります。
住んでる方ならわかると思います。
豊洲駅の改札出て1,2出口(2,3丁目エリア)に向かうのか、
それ以外の出口に向かうのか、
なんてところも気になります。
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1015
匿名さん
ここは現状豊洲最高値を購入するだけの生活レベルを持ちつつ訳のわからない「ミエ」には拘らない人達が住むんでしょね。とても過ごしやすそうです。
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1016
匿名
>>1014
これからは5丁目6丁目のステータスが上がるから楽しみですね。
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1017
匿名さん
>>1011
スーモで数えると、重複を排除しても、ツインとシンボルで中古の売り出し、６０件以上ありませんか？
http://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/fwbukken/?sort=2&type=1&fw=シティタワーズ豊洲
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1018
匿名さん
>>1016
ないでしょうね。
豊洲は２，３丁目が山の手エリア。
４，５丁目は下町。
６丁目は郊外かな。まあ、6丁目は開発の余地がありますので、
5丁目を抜くかもしれませんね。
スカイズの中古とこちらの中古、
どちらが高くなるか楽しみです。
５丁目はタワーのシエル以外、安いからね。
クレビアなんかも、中古になると周りの物件が安いから心配ですね。
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1019
匿名さん
>>1018
個人的には3丁目のビバ周辺より、PHT近辺の方が好きだけど。
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1020
匿名
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1021
匿名
>>1010
常識？乳母車っていってる人久しぶりに聞いた。畳むのは常識ではないですよ、世界的に。
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1022
匿名
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1023
匿名
>>1014
そんなの気にしたことない。貧乏臭いこと言わないでよ。
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1024
匿名
>>1018
クレビアと比べちゃう？あそこは東雲だ。6丁目、、、ノーコメント。
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1025
匿名さん
ワンダフルさんが紛れ込んでいますね。ここ選ぶ人は駅遠立地は興味有りませんよ。
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1026
匿名さん
まあまあ、この豊洲という狭い街で暮らす者同士、子供たちは同じ小学校、同じ塾で友達となるのですから、大人も仲良くしましょうよ。
どこのマンションが上かなんて下世話な発想はやめて、それぞれ購入に至ったいいところ、購入のタイミングがそれぞれあるのですから。
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1027
匿名さん
>1024
クレビアもここも価格が、周辺中古マンションよりかなり高いので、
どちらも中古になった時の資産価値が心配です。
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1028
匿名さん
所謂、世間の豊洲のイメージは２，３丁目だけど、
それを理解したうえでも５丁目でも良いと思うなら、
ここは駅近だし、買ってもよいと思う。
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1029
匿名さん
>1024
一理ある。
豊洲2,3丁目からすると、4,5丁目ってそんな感じ。
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1030
匿名さん
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1031
匿名
>>1027
クレビアは東雲ですからね、ここも10%位すぐ下がりそうですよね。心配なら周辺の中古物件買うのが宜しいかと。新築が良いならここしかないですからね、今は。東急も良いかもです、でもこの流れだとここより高いな。まあ、間取りによりますが眺望は遥かにここよりよいのでは？でも東急も周辺物件より割高になりますよ♪
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1032
匿名さん
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1033
匿名さん
>>1014
3丁目は普通3番出口だね。2番出口で2丁目と思わせて駐輪場経由6丁目の人も多い。出口で格差なんて普通考えないよ。
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1034
匿名さん
>>1033
3番出口はツイン
1番出口は豊洲タワーorシンボル
もう少し詳しく言えば、
使う改札も違う。
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1035
匿名さん
豊洲内格差とか恥ずかしいこと言う人が多くてビックリ（笑）
井の中の蛙、五十歩百歩、同じ穴の狢なという言葉を贈らせていただきます。
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1036
匿名さん
＞＞1035
私も井の中の蛙だと思いますが、これが現実です。
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1037
匿名さん
>>1014
豊洲内格差(笑)
出口云々言ってるけど、たぶん豊洲駅はあんまり使ってなくて良く知らない人なのかな。もし本当に気になるとしても改札出た後ではなく別ポイントです。答えは教えてあげません。
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1038
匿名さん
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1039
匿名さん
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1040
匿名さん
格差は何処にでもあるんですよ。で、極一部の超越した人を除いては、みんなマウンティングしてますよ。ただ、それがあからさまか否かだけの違い。
そもそも豊洲選択した時点で見栄気にしてるよ。同じ駅利用で、環境だってそう違わない塩浜や枝川のマンションを安く購入する方が、よほど合理的。
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1041
匿名
>>1032
私もそうは思う、だけど割安っていう人がいるよね。
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
普段どこのスーパーで買い物してるかで生活の余裕度合いがわかるような気がします。
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1044
匿名さん
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1045
匿名さん
スーパーの選ぶ基準は人それぞれだと思います。
ただ、値段だけではない、というのはやはり商品の質で感じるところです。
あとは、人によって何を重視するのか、ということが変わってくるのではないでしょうか。
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1046
匿名さん
スーパーの選ぶ基準は人それぞれだと思います。
ただ、値段だけではない、というのはやはり商品の質で感じるところです。
あとは、人によって何を重視するのか、ということが変わってくるのではないでしょうか。
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1047
匿名さん
ららぽーとのちかくのあおきはおすすめです。もともとは河津や下田にあって静岡県内にもありますが品質がよく丁寧な応対でピアノの音色も心地よいです。こちらも魚や伊豆の物もおかれていたとおもいます。お惣菜もおいしいです。
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1048
匿名さん
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1049
匿名さん
>>同じ駅利用で、環境だってそう違わない塩浜や枝川のマンションを安く購入する方が、よほど合理的。
なるほど！地方出身者なので、豊洲は豊洲、と思っていました。
同じ駅利用で地域をちょっと離れたところにすると割安になりますか？
このあたりだと専業VS兼業、子供1人VS2人、土日出勤VS土日休みなどマウンティングが行われていそうです。あからさまな人っていますよね、自分はできるだけそういった群れから離れていたいです。
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1050
匿名さん
もうすぐ竣工ですから引っ越し後の話題で盛り上がってくる感じでしょうか。
魚や惣菜のおいしい店があるのは心強いです。
販売の方は静かにのんびりとすすんでいけばいいという感じかなと思います。
竣工写真が待ち遠しいですが公式サイトにアップしてくれるのかな。
残りの戸数も少なくなったからイベントなどもやらないのかな。
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