パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part20

>>807

豊洲の何が３００超えていたの？

http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201601mansion_tokyo_23.pdf

しかし、これ見ると、ガーデンヒルズとか、築年いっても高値キープだね。街力のなせる技なんだろうな。

かたや豊洲は…。可哀想。

ここの買い煽りは、一期の前から同じ調子なので、契約者ではなくほとんど営業だと思うけどね。
いずれにしても間抜けなステマのせいで真剣な検討者が来なくなってしまったのは残念です。

ティアロ、勝どきざタワー、Bayz、ドゥトゥール、そしてここの契約者の買い替え層の売却時期と見事に重なってしまったので、豊洲界隈の中古の売出し数は今がピークとも想定できます。
これらの方々は当然ですが売却期限が決まっているため、とにかく売らないといけないので、中古検討者にとっては株安、金利安含めて買い易い時期ともいえますね。

>>791
ツインタワーですか
駅徒歩十分以内の表示に出来たら恐ろしい価格になりそうですね

>>804
さすがに坪六百はないでしょう
パークシティ中央湊弱の坪四百が限界では？

>>816
豊洲駅10分超築2000年以前で坪200・・・
上記の条件だと豊洲1丁目とか枝川とか塩浜とか東雲（非タワマン）辺りでしょ？
坪150を下回る分譲価格だったはずだから坪200は大健闘だし、相場もそんなところだと思う
二丁目三丁目は坪300前後で築浅のスカイズも似たようなもんじゃないかな？
坪400厨もどうしようもないけど、ミスリードはダメよｗ

>>819
元々パークホームズ豊洲と同程度と考えられいたのに、誰もが驚く異例の引っ込め方をしたからにはより高い値段で売れそうな見通しがたったからでしょうね。そう考えると400前後で出てきても驚かないですね。

>>822
そうですね
徒歩十分表記になるかもですね
だったら坪四百ぐらいでもびっくりしません
湾岸の開放感や駅まで距離やららぽーとが近くや中央区アドレスと全部が揃います
欲しいですね

>>821

大規模マークが付いているので、２００戸超のようですが、何処なのでしょう？

1年前は１７０のようなので、中古、確実に上がっていますね。

震災時に仕込んでおいたら、ボロ儲けですか？

>>822-823
パークコート仕様、円が130円を超えて、
日経が2万を楽に突破、3万を目指す展開にでもなれば、
まあ坪400も全くありえない話ではないけどね・・・
クロノティアロやドトールの売れ行きを見る限りは夢物語だろうねｗ
つーかあっちはまだ何も決まってないんだからあっちのスレで妄想してくんない？

>>815
「検討中の奥様」って名乗ってたのばれちゃった？

今までが安過ぎたんだよ。
400万まではあっさり上がるよ。
500万、600万も夢では無いけど、あっさり上がるとも思えない。
地下鉄とか、モールとか、何らかの起爆剤が必要。

荒らしがアク禁になって一気に静かになりましたね。
ツインは坪400はいくでしょうね。仕様もかなりのものにしてくると思います。
今後どうなるかは駅前の巨大ビルがどうなるか次第でしょうね。千客万来も再始動しだしたみたいですし楽しみです。

契約者による悪質な検討妨害荒らし投稿がなくなると一気に静かになる。
つまり新規の検討者はほとんどいないってこと。

契約者かどうかも分からないのに、おめでて〜な（笑）

どれだけ頑張ってネガったところで後1年残してもう170戸しか残ってないってのが現実。
もっと頑張ってネガらないとどんどん客取られてしまいますよ。

>>837
残り170戸ってどこで得た情報？
盛ってない？

竣工までには完売しそうだね。

837は嘘。いつもの買い煽りですよ。
残りは少なくとも238戸ある。売れ残りもあるだろうからまだ250戸以上あるのでは。

HPすら見れない人の多い事よ