パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part20

逆に値 上がりしたりして

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>>41
この市況でそれはないよ

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>>42
どの市況ですか？

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>>40
個人は決算関係ないですが、業者の自社所有物件には決算セールありそうですね。実は一つ見つけてます。かなり安い。販売力なさそうだから値切れるかも。

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中に保育施設ができるといいますが、こちらは入居者だからといって優先的に入れるわけではない、のでしょうか。
もうどこも保育園っていっぱいいっぱい。
敷地内で入れたらいいな〜なんて思いますが…。
雨の日も送迎が大変じゃないですしね。

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>>45
認可保育園なので優先入居は有りません。
夫婦フルタイム共働き、近くに夫婦以外面倒を見られる人がいない、認可外保育園に既に預けている人じゃないと入れないと思います。パパが単身赴任だとポイント加算されます。

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>>46
ここって認可保育園なんですか？
認証とかじゃなくて？

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コストプッシュの価格上昇だから、コストが下がらなきゃ値下がりしないでしょうね。。。

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>>47
認可です。

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>>36
元くじら物件は更に高くなり400越えとの噂なのに、
東急豊洲は平均370とかならまたまた早期完売でしょうね。

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なんか、坪単価300万って安い部類になりつつありますよね。

（笑）

いや、笑い事じゃ無いんですが。

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ここの資産維持の為にも東急は400万オーバーしてほしいです。でも75平米で1億オーバーですね。ターゲット層がついてこれないかも。

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ターゲット層はついてくるしか無いんですよ。
豊洲だけが上がってるわけじゃ無いから。

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>>52
そろそろ宴も終わりでは？坪単価半分になってもおかしくないマーケットだよ。

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>>54
＞そろそろ宴も終わりでは？

そんなのわかってるよ！
だから、高値を煽ってるんだろ！

豊洲の購入層なら、引っかかるかもしれないだろ！

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しょうもないやりとり好きやなー、おまえら

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保育園はマンション内にできるのだから、優先入居があってもよいものなのに
うまくいかないものですね。
ここに住んでいない方たちも利用するようになって、住んでいる方でも
離れた保育園を利用しなければいけなくなる場合もあるなんて。

75平米で1億オーバー、との書き込みに慌てて価格を確認しましたが
こちらはそこまでいってないですね、7千万円台。
なんていうと安く感じてしまいますが、けして安くはないと思います。

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オリンピック始まるしね。

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>>52

坪単価400万オーバーで、75平米で1億オーバーってどういう計算ですか？

9000万オーバーってとこですよ。

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正直言って、豊洲は本来の実力に対して安すぎると思うよ。

坪単価400万になっても驚かない。

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