| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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539
匿名さん
最後の豊洲タワマンも残り１６８戸。ここが完売した後の周辺中古価格は跳ね上がりそうだよね。まあ豊洲の新築がいいんだけど。
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540
匿名さん
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542
匿名さん
>>532
平均で坪単価300をギリギリ切るのが絶妙だよね。東雲歩12分かあ。
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543
匿名さん
クレヴィア見学してから、パークホームズ見学すると、かなりテンション上がる。やってみてください。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
一度上のグレード見るとなかなか下に落とせないですからね。
しかも多少予算オーバーしていてもローンマジックで払える気がしてきてしまう。
色々見て検討したい気もしますが買った後も心の中であっちが…ってひっかかりそうなんで予算外のところは最初から見ないようにしています。
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546
匿名さん
＞538
豊洲も再開発エリアの２，３丁目（三つ目通より都心側）とそれ以外では別世界だけどね。
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547
匿名さん
時間に余裕があるならパークタワー晴海の情報を待つって手もありますけどね。
いま市場荒れてるし、新古物件もすぐ出てくるだろうし。
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548
購入検討
>>546さん
私もそう思ってましたが、都営とパチンコ屋が残っていますが、5丁目のあの辺りは以前と比べ物にならないくらい綺麗になっていてびっくりです。個人的には朝凪橋の運河より海側のほうが綺麗です。ツインやシンボルと同価格程度ですがPHTにする予定です。ららぽーとや豊洲公園に近いのも魅力ですね。
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549
匿名さん
>>548
いい意味で別世界ですよね。正直まともな物件が2.3丁目だけの時は豊洲には全く住みたいと思いませんでしたが今回は5丁目の落ち着いた環境に惹かれました。
勿論2.3丁目の雰囲気の方が好きって人もいるでしょうしうまく棲み分けができてるんでないでしょうか。
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550
匿名さん
>>548
シンボルとツインなら、ららぽーとだけじゃなくて、ビバホームやフォレシア、アオキやツタヤも近いですよ。
坪300万とかの制約もありますし、今の低金利を使えるのも大きいです。
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551
匿名さん
皆さんの豊洲の印象は2,3丁目ですしそれを否定するつもりも有りませんが現地に行くと5丁目も意外と良いです。バチ屋はいずれ淘汰されるでしょう。3丁目はビバが街並みを維持する意識が無く植栽とかひどいもんですよ。2丁目は確かに良いですがこの建物のボロさでこの値段？ってびっくりすると思いますよ。いずれにせよ一長一短有るので良く見比べて決めたらいいと思います。ちなみにツインは事故とか地震の過去良く調べて下さいね…
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552
匿名さん
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553
匿名さん
生活利便性についてパークホームズの長所は東雲24時間イオンが徒歩圏ってところだと思ってます。
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554
匿名さん
>>553
深夜に歩いてイオン行きますかね？
家族持ちなら尚更。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
>>553
イオンとららぽーとじゃ商業施設としてのランクが５段階くらい違うのでは？イオンには１秒も用がない。コンビニのほうがまだランクは上。
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557
匿名さん
イオン 評判で検索すれば、イオンを利用できなくなる情報が次々と。
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558
匿名さん
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559
匿名さん
>>558
評判悪いイオンがあるよりもコンビニがあるほうが良いということでしょう。
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