埼玉でお薦めの住宅地は？

埼玉だったらやっぱり浦和が一番でしょう。県内随一の文教地区ですし、住宅地の格としてもトップでしょう。

あんのかよ埼玉に高級住宅地？

地域の事情を知らない人が何やら吠えていますね。

条件や重視するものは何でしょうか？
浦和駅１０分内で生活しやすいエリア・・・となると、
かなり限定されてしまい、お値段も結構しますよね。
もちろん買えるなら、一番はずれが少ないと思いますよ。

でも例えば、中浦和から徒歩１５分とかだったら、
東武の志木、朝霞、越谷、草加などの駅近のほうが利便性は良いです。

1です。ご意見ありがとうございます。
浦和にも、北浦和、南浦和などいくつかあるのですが、
違いはそんなにあるのでしょうか？
条件で重視するのは、家族で住みやすい環境（子供によい環境）です。

ちなみに、スレ主さんは一戸建てとマンションどちらを検討しているんですか？

みなさん、忘れてますよ。所沢。

>09
埼玉では浦和でなければ、確かに次点で所沢かもしれませんね。ただ所沢の場合、小手指とか新所沢あたりの西武グループが開発した場所になるんでしょうけど、どうしても歴史とか風格という点で浦和には及ばないとは思います。

大宮は？
宮原、土呂は暮らしやすそうですが。

購入を検討しているのは、マンションです。
一戸建ては、駅からの距離が離れる物件が多くなりますし、
駅近物件はやはり高いですから…

さいたまも駅近は高いのかな？

所沢市松が丘

松が丘は戸建てならいいけど、バス便になるのでちょっと不便かと。

資産性、教育環境、買い物の利便性から考えると、やはり京浜東北線の北浦和か浦和でしょうか。
でも、あの一帯だけ別格の「浦和価格」なんですよねぇ。
昨年検討したマンションも70㎡〜90㎡で5000〜7000万と、とても埼玉とは思えない（笑）
値付けがされていました。
結局買いませんでしたが、即日完売の勢いだったようです。

買い得感があるのは埼京線の武蔵浦和周辺だと思いますが、タワーやマンションが
無節操に次々と建てられ、地域の公立小、中はすでにパンク状態。
公立中も荒れ気味のため、中学からは都内の私学に行く子供が多いです。

武蔵浦和はチョコレートの匂いがしますね。私は好きだけど、苦手な人もいるかな。
南浦和は坂の下で水害とかあるからお安めなのでしょうか

ふじみ野は如何？

スレ主さん、場所探しもいいんですけど、予算・間取り・広さ・駅からの距離、新築or中古などの条件が分かれば自ずとエリアは絞り込めてくると思うのですが…。

スレ主さんのはマンションがご希望なんですよね？
でしたらさいたま新都心もありですよ！
整備されててすごくきれいな駅ですし、マンションも徐々に建ち始めています。
有楽町なら京浜東北線で一本で行けますし、朝のラッシュが嫌だなと思ったら、一駅後退して大宮から始発で座って行けばよいのです。
ラッシュ時は3分おきに電車が出てますからロスタイムは10分程度ですよ！
10分のロスだけで約50分の通勤ラッシュを座って行けるのはお得じゃないですか？

予算は4500万ぐらいまでで、80平米ぐらいは欲しいです。
駅からは徒歩10分以内がいいですね。
出来れば新築が希望です。