物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3551
通りがかりさん
そうそうブログ主うんぬんには興味がない。
建築関係の仕事をしてる自分としては、ローコスト住宅か、賃貸アパート並みの施工レベルを全国に広められてしまつた住友がどんな対応するかに興味がある。
ローコストメーカーで家建てた人で、鬱憤はらすためにブログ見てる人は自分の家の天井ボード剥がしてみればいいよ。あれ以上のレベルだから。
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3552
通りがかりさん
あれ以下のレベルの間違いだった。下地調整してるだけ
、まだましで、段ボールで下地調整してる家もあるよ。
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3553
名無しさん
>>3552
違うだろ~!違うだろ~!
ローコスと比較してんじゃね~よ!こっちはバカ高い金払ってんだよ!
このハゲ~!
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3554
匿名さん
3553さんの文章が、あの議員の声になって実際に聞こえる気がします(笑)
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3555
足長坊主
ラジオ番組の仕事が終わり、ここを覗きに来たが、相変わらず堂々巡りじゃな。わしが思うに、SNSを利用して、自分の主張ばかりを拡散させるような者は、そもそも信用できぬ。
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3556
匿名さん
>>3555 足長坊主さん
あなたが1番信用されてないかと。
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3557
匿名さん
>>3556 匿名さん さん
そんな事は無いですよ。足長さんの情報は的を得ていると思いますね。批判的な意見よりよほど信憑性が有りますね。
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3558
名無しさん
以前から、足長は的を得て反論できない、コメントはスルーする傾向があるね。
ある意味、素直な人。
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3559
評判気になるさん
>>3558 名無しさん
素直な人の方がブログの関係者みたいにひねくれてるより全然いいですね。
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3560
匿名さん
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3561
匿名さん
何処が釘の打ち忘れかも素人には分からないのに完全なセミプロの嫌がらせだなこりゃ‼住林も変なのに取りつかれて大変ですね。
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3562
匿名さん
名古屋の一級建築士事務所が住宅診断してるでしょ。
住宅メーカー VS 住宅診断
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3563
匿名さん
>>3561 匿名さん
社員さん朝からご苦労さん。
自分の家がこんな欠陥だらけにされたら素人の施主も少しは勉強するだろ。勉強すりゃあんな酷い欠陥は分かる。住友林業も名ばかりで欠陥住宅認めないような底辺業者ってのが証明されたって事だ。
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3564
e戸建てファンさん
>>3563 匿名さん さん
別に住友林業がどうになろうと全く関係ないけど住林で建てた仲間は誰も文句言ってないけど!ブログの方で無いのに何故そこまで住友林業の悪口を言うのか理解出来ません。だから住友林業を擁護してしまいますね。
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3565
匿名さん
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3566
匿名さん
どこか違和感があるのは、そもそもの基礎の段階から施工不良を見ていながらも
そのままどんどん進めていること。
まともな施主であれば、その部分を指摘して直してもらいますよね。
去年引き渡しを受けて数ヶ月後、ブログを始めてランダムにアップしてるけど
記事のいくつかは壁の中のはずではないのですか?
素人だからよく分からないけど、引き渡された時には全て直しないのかな?
最新の記事では支店長とのやり取りがありますが、もしかしたら
全くの捏造とかの可能性はないのでしょうか?
本当の施主なら、こんなに冷静でいられるわけないと思うけど。
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3567
匿名さん
たまたまブログについての記事を昨日読んだのですが、
ブログの一位になると月収100〜200万円になるらしいです。
それも目的でしょうか?
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3568
匿名さん
>>3566
基礎のひび割れは、住宅診断の点検員が床下にもぐって
後から判明したんだよ。
ミカン丸さんがおかしいと思い始めたのは、建て方の時に
大工が二人しかこな。しかも、木材が雨に濡れたのにそのまま
工事を続行したあたりでしょう。
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3569
匿名さん
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3570
匿名さん
ショボ林擁護組はブログきちんと確認しよう。
要の構造躯体にもうカビ生えて最悪のHMだよ。
棟上げに10日も要して躯体雨まみれにされてるかね。木造の強い家にしようとしたらあの様だもんね。
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3571
匿名さん
>>3566
写真だけみて憶測で語るのではなく、ちゃんと最初から読もうね
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3572
通りがかりさん
集成材使うから雨とかに過敏にならないといけないんだよ。無垢材の構造ならたいした問題ではない。
構造体も安もんで、いったい坪百万でどこに金きえてんのかな
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3573
匿名さん
まだ話合いで解決するつもりなことに驚いた。
他のブロガーも巻き込んで騒ぎ立てたら難しいでしょうに。
かえって法的な対応でとなるんじゃないの。
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3574
匿名さん
>>3573
施工不良満載の家を引き渡しても話し合いに応じず、裁判にもっていくハウスメーカーって事がよく分かる。
これから家を建てる人に警鐘を鳴らす意味でも被害者が増えない様に、自分的にはありがたいブログだと感謝してる。
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3575
匿名さん
>>3572
支店長以下、社員の給料でしょう。
『どれだけ会社に利益をもたらしたか』が重要
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3576
匿名さん
>>3574
どこでどうすればよかったという視点がなければ、ただ相手を貶めてるとしか見えないけど。
そういうところで共感できない。
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3577
匿名さん
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3578
匿名さん
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3579
通りがかりさん
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3580
匿名さん
放置すればお客を逃すだけだと思うが馬鹿なんだろうか?
それとも表に出てこない同様案件が多数あって、これで補償してしまうと
補償額がとんでもないことになってしまうのか。
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3581
匿名さん
会社としては対応するのが正しいが誰が詰め腹を切るのかが問題になる。
実力の有る上司が居ないと部下は責任を逃れる行動しかしない。
顧客はどうでもよく、自分に害が及ばなければ良い。
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3582
匿名さん
>>3580 匿名さん
かなり核心を突いているね。
この件を一からの建て直し補修してしまうと他の多数ある類似同様案件の補填額が膨大になるだけではなく、同時に他の大手HMも多数の同様案件があるからドキドキしながら静観しているのだろう。
しかしながらこの案件は完全な建て直しをするしかないに値する欠陥住宅です。基礎が上物の要の構造躯体が杜撰な棟上げで雨ざらし状態で既に黒カビが生えてる状態では話になりません。潔く真摯な対応するべき。ダラダラと渋ってばかりいると今後の顧客は確実に減るだろう。
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3583
匿名さん
住林もさっさと対応すればいいのにね。
「建て直ししません」と言いつつ、
ほぼ建て直しに近い内容にすれば一件落着。
他のクレーマー対策にもなるし、施主は喜んでブログアクセス数も増えるし、いいことずくめ。
一気に対応しちゃえばいいのに。
このくらいの瑕疵になれば、
たかだか1~2千万円程度の支出で済めばラッキーだと思うけど。
このブログに出てくる「本社の副部長」ってのがダメ野郎なんだな。
「さすが住林」って言わせれば何倍にもなって返ってくるのに、
目先の出費でビビってるんだろう。
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3584
匿名さん
どうせ原価3~4割程度の家なんだから建て直ししたところで多く見積もっても3000万程度だろうに。悪いけどそんなに渋るくらいなら最初っから契約通りの家建てたら良かったのに。こういう二度手間って究極の非効率。あんな欠陥住宅で引き渡そうとすれば誰にだって大騒ぎされるに決まってる。小学生にでも分かりそうなもんだよ。
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3585
足長坊主
建物が完成して1年経っても入居しない場合、住宅メーカーは保証する責任からまぬがれると品確法で定められておる。秋までもう少しじゃ。次長、副部長、頑張れ。
ミカン丸は「届かぬ思い」などしおらしいふりをして、読者の共感を得ようとしておるが、やってる事は反社会勢力と同じレベルじゃからの。
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3586
名無しさん
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3587
匿名さん
果たして、住林は『これで完成です』と胸を張って言えるのだろうか?
まともな施工会社なら、恥ずかしくて言えないだろう。
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3588
匿名さん
>>3585
『指定暴力団の大幹部と交友関係にあった』その上暴力団の大幹部と知った後に『盛大な送別会を開いてもらった』人間が
何を言ってるんだ?
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3589
匿名さん
良くも悪くも皆さん
今後もブログの内容に要注目ってことで
いーですかね??
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3590
足長坊主
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3591
匿名さん
住宅展示場行脚しながらブログの写真を営業連中に見せてこの施工をどう思われますか?と聞きに行ったら楽しそう。展示場が込み合う頃に。住友林業に落ち度がないなら正々堂々としているはずですね。
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3592
匿名さん
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3593
足長坊主
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3594
匿名
知り合いが建ててたから調べたらここに行き着いた。確かに知り合いから見せてもらった施工現場に似てるけど、部材に住友林業って全部書いてあるはずだけどな。
あえてはっきりメーカー名を言わない辺りちょっと怪しいブログだな。
というか、炎上ブログで稼ぐ手法なんて出尽くされてるし、小分けにしてエントリー出すあたり、見れば見るほどブログ主の思う壺。
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3595
匿名さん
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3596
匿名さん
契約通りの家を作らないHMが無罪なんて住友林業って余程お布施をしてるんだろうな。
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3597
匿名さん
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3598
戸建て検討中さん
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3599
通りがかりさん
何を基準にアウトと言っているのか?何の契約なのか?根拠を示せ
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3600
匿名さん
>>3597
しっかり、木材に会社名が刻印されてる!
こんな施工して恥ずかしくないのか?
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3601
通りがかりさん
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3602
匿名さん
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3603
匿名さん
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3604
匿名さん
>>3597
すごいな〜捏造じゃなかったら建売より酷いレベル
もともと材は木造大メーカーの中で一条とタメ張るほどカス木材を使用する会社で有名なんだが
ビッグフレーム(構造材としては一流)を選択するなら価値はある
ただ施工がこんな程度であれば選択肢に加える前にアウト
最近の営業も以前に比べて物を知らない
ただこれは収入が低くなった現在の日本では仕方ないね
何れにせよ経験が重要な住宅業界でしょうから住友林業でさえもローコスト住宅レベルの施工となったことは
残念だなあ
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3605
匿名さん
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3606
通りがかりさん
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3607
検討者さん
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3608
匿名さん
>>3607
現在の日本では梁がちの木造は住友林業のビッグフレームしか存在しない
今後は色々な会社も出してくるでしょう。そうなれば優位性はなくなる。
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3609
匿名さん
でもこのブログ見たら住友林業で家建てたいと思ってる施主さん達は躊躇しちゃうだろうね。あの施工で5500万なら駅近の安い建売にして優良工務店で建て直してもお釣りがくるし。
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3610
匿名さん
このblogはひどい施工だが建売はもっとひどい
建売は基礎の割れなんていくらでもあるし
柱、梁、ツーバイ材などの構造部分まで切り込み入れたりハザイ噛ましたりだからね
フローリングの接着剤塗布も一枚一秒とかで浮き上がりも当たり前
基礎はモルタルでごまかせるし
壁を剥がす人はいないから気付かないだけ
このblogの大工、建売大工だったのじゃないか?
3609が言うように優良工務店が一番良いな
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3611
名無しさん
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3612
匿名さん
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3613
匿名さん
>>3604 匿名さん
何をどさくさ紛れにデタラメ書いてるんだ
このブログの家で納得できないなら
建売はそれ以下のゴミ
住林はBFは欧州赤松、在来は桧集成
構造材はBFより在来の方が上
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3614
匿名さん
こんな住林でもハウスメーカの中では1番良い構造材w
○住友林業 構造材 桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム 構造材 桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス 構造材 唐松集成材
△一条工務店 在来工法分 土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
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×積水ハウス シャーウッド ホワイトウッド集成材
×三井ホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
×ミサワホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム ツーバイ構造材 SPF
×スウェーデンハウス 構造材 ホワイトウッド
×アキュラホーム 構造材 ホワイトウッド
×一条工務店 i-smart/cube 構造材 SPF
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3615
匿名さん
あれだけ酷い施工だと、構造材もホントにいいの使ってるか分からない。
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3616
匿名さん
構造材も悪いメーカなら
もっとひどい施工が満載かもね
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3617
匿名さん
可哀想だけどあのブログの家は建売以下だよ。
建売は見える所だけは綺麗に仕上げる。
価格は激安。あの家は5500万( ̄▽ ̄;)
白鵬も可哀想だよね。自分がCM出演してるHMが欠陥住宅を引き渡そうと必死になってるの知ったら嫌な気持ちになるだろうね。
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3618
匿名さん
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3619
匿名さん
>>3616
読解力がないみたいだから補足するけど、構造材も偽装してんじゃないかって意味ね。
見えない所で手抜きする会社みたいだし。
悪い構造材?を使ってても正直に公表してるメーカーの方が信頼できる。
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3620
匿名さん
有名木材屋の不合格品をショボ林は使ってる。
不合格品に林業のスタンプを押してる動画が有ったが抹消された。
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3621
足長坊主
例のブログが更新されたが、相変わらず「軽微な不具合」じゃな。「欠陥」などではない。そもそも注文住宅にはどんな言いがかりも簡単につける事ができるからの。
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3622
匿名さん
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3623
匿名さん
例のブログが更新されたが、相変わらず「重度な不具合」じゃな。「大欠陥」間違いなし。そもそも大手HMはどんな欠陥も施主の言いがかりだと勘違いするからの。
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3624
足長坊主
>>3622
うむ。彼らは「ひどい人『達』」なのじゃ。いわば、「チームみかん丸」なのじゃ。
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3625
匿名さん
でもそれは皆承知していますよね!一部の人達が騒いで拡散しようとしているだけで住友林業としてはハエが飛んでる位の話ですね。ミカンさんは何故裁判を起こさないのですかね?
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3626
足長坊主
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3627
匿名さん
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3628
匿名さん
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3629
匿名さん
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3630
足長坊主
必ず届くと信じてたまぼろし。言葉にまみれたネガチャンは続く。さよなら、さよなら蚊帳の外の君に。さよなら言わなきゃ。
みかんのたわごと、銀の箱につめて、さよなら、さよならネガチャンは続く。さよなら、さよならいつの日にか君とまた会えたらいいな。
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3631
匿名さん
現状を見る限りどっちが酷いかは明らかだよな。
放置すればするほど客を逃すでしょうね。
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3632
匿名さん
着工件数減ってないですよ‼減らしたいならもっと頑張れ。
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3633
戸建て検討中さん
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3634
匿名さん
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3635
匿名さん
嫌がらせ連合軍はどうしましたか?裁判の話が出てきたら静かになりましたね。
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3636
匿名さん
>>3635 匿名さん
裁判するのはブログ主だから何とも言えないけどあの糞みたいな欠陥住宅は建て直しするべきだから住林側は駄々こねるなら裁判で戦うべきだと思うが。で、あんたあの糞欠陥住宅どう思うのよ?
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3637
匿名さん
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3638
匿名さん
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3639
匿名さん
>>3633 戸建て検討中さん
どこに中国木材使ってるの?
柱や梁は中国産ではないですが?
国産桧は特徴あるのでわかりますよ。
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3640
匿名さん
>>3619 匿名さん
国産の桧や杉は木材屋や職人はもちろん
素人でも数見てる人なら見ればわかる
偽装してもバレる
まあ、住友林業が一般客で使ってる桧はたいしたことないがな
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3641
匿名さん
5500万の家を建売レベル以下に仕上げるような会社だから悪い材を使ってるのは想定内だな。
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3642
通りがかりさん
>>3639 匿名さん
多分おたくも中国木材使ってるよ (笑)調べてみたら?
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3643
名無しさん
くだらん言い争いに興味はないのでほとほどに。
擁護側の人もいるようだけど、もしあの家が本当に住友の家なら、本当にひどいものだと思う。施工は建て売りレベルだし、ぼったくりもいいとこです。
裁判云々は知らんが、あんな施工をする業者は建築に携わる人間として信頼できません。
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3644
匿名さん
建売でもそうとういい加減なメーカーでないとここまで酷いのは無いでしょ。
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3645
匿名さん
どこまでケチ付けたいのかね?呆れるね。ミカン連合は
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3646
口コミ知りたいさん
ミカン丸家の動画が見たいな。最新ブログのシャッターとか写真だと分かりずらい。
ユーチューブで有名ユーチューバーにこの家を紹介してもらったらどうだろうか。
立派な家みたいだしね。住林にとってもタダで宣伝してもらって感謝されるよきっと。
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3647
匿名さん
>>3646 口コミ知りたいさん
有名ユーチューバーはそんなつまらない事動画にあげないよ。くだらないこと考えてる奴等と比にならないくらい稼ぎがあるし頭が良いからね。
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3648
口コミ知りたいさん
>>3647
>そんなつまらない事動画にあげないよ。
まさかと思うけど、ユーチューブ見た事ないの?彼らはそのつまらない内容を面白おかしくするんだけどね。アホみたいな内容でも作り手によって変わる。
でも、あの家の動画を広められたら困る人いるのかな~。
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3649
名無しさん
>>3648 口コミ知りたいさん
いないでしょ。いたらとっくに困ってるよ。ミカン連合が一番困ってると思うよ。
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3650
匿名さん
>>3648 口コミ知りたいさん
住友林業を陥れたいなら自分でやれ!再生数増やしてやるよ。
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