住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3360
ウラヤマシス

価格も樹脂トリプル分とられておるはずじゃ。

値引き要求すると、サッシのランクもさがるのかね。

＞＞3363
値引き要求すると、セミオーダータイプを勧められる時もあるけど
サッシなどのランクは下がる。
住林の場合、単世帯30坪全部コミコミ2800万が最低。
2500万は無理。

契約時に満を期して、ドヤ顔で表れた支店長が関西弁で、眼に特徴がある某俳優そっくりで笑うってしまって、重要事項説明が全く頭に入らなかった(笑)

普通に考えて、住林と同じ位の値段だったら鉄骨メーカーの方がいいんじゃない？
住林は所詮在来の木造。
特にオリジナルの外壁、屋根材があるわけじゃなし
クレストなんかどこのＨＭも入れられる。
無垢床はシミができて、子連れには向かない。
何百万も安いならまだ分かるけど、わざわざ木造にするメリットを感じない。
木造はクロスや襖の撚れも気になるしね。
傍から見たら「お金ないから木造なのね」と思われるだけ。

>>3366
>傍から見たら「お金ないから木造なのね」と思われるだけ。
積水ハウスの施主が言いそうな発言だな。
積水ハウスみたいな鉄骨の施主より、
住林の施主の上位層の方が遥かに金持ちだぞ。
井の中の蛙だな。

設計の自由度やリフォームの難易度など、施主によって事情はそれぞれ違うからの。木造にしたい方も多いのじゃ。

>>3367
>>住林の施主の上位層の方
お年を召した年配の方、というイメージ。

最初に住林で単世帯を建て、最近、積水の2世帯に住み替えた友人がいる。
冷房の効き、住み心地は積水の方が上だって。
外観もシェルテックの方が重量感あり立派だった。

住林の家は「吹けば飛びそう」な軽々しさを感じるんだよな。

>>3369
例のブログ主、ミカン丸は若いようなイメージじゃが、坪130万円、5,500万円との事。
ところで、ミカン丸が3月6日に「方針転換」をして、ブログ開設をした理由がわかった。

>>3371　足長さま
え？何だったんですか？

どう見たって素人ではないですね。施主でもなさそうだし。
依頼されたプロの人かな。

で、足長さん理由を教えてください。

>>3372
完成後6カ月以内に入居しなかったため、住宅ローン控除を受けれなくなったからじゃろう。最大で400万円の損失じゃからの。
あるいは、贈与税の2,500万円控除と700万円の非課税制度を受けれなくなったからじゃろう。

住友林業建設住宅の床なり

これを木造住宅だから床なりするのだと住友林業は言い張ります。
修理に1ヶ所9万円近い見積書を提出されました。それも修理後の保証は一切なし、修理後治るか否か？だが費用は戴く等々。

余りにも酷い対応、これまでも無茶苦茶やり放題。デタラメの対応の数々。
よって悪質で三流以下の住友林業の実態をオーナーとして暴く決心をしました。

>>3375 検討板ユーザーさん
お気の毒に。床なり凄いですね。
住友林業なんかで建てたばっかりに。

ローコスの家買ったけど、床なりないなぁ。

>>3375
「住友林業建設住宅」と社名さえ間違えておる。本当に住友林業の家なのかどうか疑わしい。

>>3375
この床材なんですか？
住林のものに見えないのですが。

>>3375
コックーンしちゃいましたな。ネガちゃんCM終了じゃ。

あの床住友林業の無垢材じゃ無いですよね。家の床なりは直ぐ直してくれましたけどね。相変わらず嫌がらせみたな変な人がいますね。

>>3381 名無しさん
真剣なカキコに対し
>嫌がらせみたな変な人 との表現はなんだ。
抗議を予想し「みたな変な人」としているのか？単に日本語が怪しいだけか？

住友林業オーナー何人かに確認しましたが当地では【床なり林業】と揶揄されてますよ。木造住宅だから床なりすると堂々と言い張る程ですから。
契約を終えたら『兎も角建てろ』金が入ったら『無視せよ』これが住友林業の戦術です。社是かどうかは不明。

本当に悪質で三流以下の選択対象外のハウスメーカーです。他に該当する物が10数件あるから前記のように断定できるのだ。

嫌がらせだ。変な人だ。やめて頂きたい。
あなたは変な人なの。

>>3382
話がよく分からないのですが、
住林オーナー何人かに何を確認されたんですか？

それと話それましたが、床材の種類は何ですか？
はり方に何か特殊なことお願いされましたか？

>>3382 検討板ユーザーさん
ここのショボ林の板には業者寄りの輩が寄生してますから気にしない方がいいです。上手く施主を騙す事に長けた集団ですから。

話をすりかえるのは何故ですか？

なんの無垢材か教えてください。

真剣な嫌がらせなカキコですね。どうしてそこまで住友林業の悪口を言うのかわからない。

各メーカーに様々な意見があるとは思いますが、住友林業の施工をして来た者としては、監督～各種職人さんまで人として良い方達が多い様に思えます。私は、住林でやな思いをした事はありませんでした。営業所に依ると言われれば、返す言葉がありませんが・・・・。

ショボ林が安くしてくれないから悪口を書くしかない！

＞＞3388
最後の最後はガバッと値引くよ。
単世帯2000万台は可能。

>>3375
これが住友林業の家でないなら
この書き込みは削除した方がいいのでは？

本当なら床材の種類教えてください。

住友林業を陥れるような嫌がらせや嘘の書き込みはやめて貰いたいですね。ここには数名そう言う変な人が居ますね。

この欠陥住宅の行く末は気になるな
http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12291090175.html

前に貼られたときから進展は無いようだが欠陥は次々出てきてる。
１，２箇所ならミスの範囲だろうが、ここまでくると大工と
呼べない素人に作らせたとしか思えない。

>>3392
ブログ見てきました。
こんな家に住みたくないですね。。

>>3394 匿名さん

良いお家ですね。家も10年建ちますが全く問題有りませんね。住友林業にお願いして良かったと思います。

>>3394
>>3395

お二人さん。いや、一人かの？
10年経ってもまだ口コミサイトに書き込みしてるんじゃのぅ。年数まで同じで息ぴったりじゃ。

外構等含め、総額１億弱？

土地は別ですよね？或いは、結構ローカルですか。
東京であれば２億かな。

ただ駐車場の上と塀の上には、１０年という月日を感じさせる汚れが出てますね。
これは外壁と同じですか？吹き付けでしょうか？

住林ぢゃないけど
実際に悪い施工だった人も居るだろうから、あんまり決め付けない方がいいかと。
たった一軒の施工不良でも、当事者にとっては100%な施工不良になるわけですから。
頭のいい人達なら分かりますよね？

>>3398 新居さん

頭が悪いからわからん。

>>3397

約１億建設費用のみの金額ですよ。場所は駅徒歩7分、杉並区某所のです。
土地は約８５坪です。
外構の塗装は先日１0年点検時に住林に相談しましたが、ケルヒャーでは雨染みが落ちないので再塗装になりそうです。だいぶ雨染みが目立ちますよね。
門と電動シャッターは外壁と同系色ですが、外壁と違い塗装です。

一億のお家ですか！素敵な豪邸ですね。
しかも都内でも高額所得者の多いセレブの集まる杉並とは！
凄いですね。一度で良いから住んでみたい街と素敵なお家！
それにひきかえ・・・・（言わないほうが良いですね　笑）

さすがにお金持っている人は心に余裕が有りますね。それに比べて悪口しか言えないお方は可愛そうですね。

お金はないし狭小だけど、悪口は言いませんよ。
金があるなしではなくて、人間性の問題でしょ。

◯◯に何言っても無駄。
ミカン丸氏のような仕上がりは許されてはいけない。

>>3405
あと少し経てば、ミカン丸宅の手直し工事は有料となる。

生産担当の建築士はコミュニケーション能力など設計担当の建築士と比べて、能力の低い人や見た目がイマイチの人が多いけど、両者にはそんな明らかなヒエラルキーがあるようだね。

>>3392
ひどい家だね。
お客の顔色よりも、上司の顔色のほうが気になる連中ばかりなんだろうね。

これで5500万とは、絶句。

>>3394 匿名さん
家は立派そうですが
車がしょぼくないですか？

輸入車が似合うと思います。

>>3409 匿名さん

レクサスがしょぼいとはどんだけお金持ちなんですか？

所詮はトヨタ車
メルセデスかBMWぐらいは欲しいよね

これが本当なら、そうなるだけの要因があったと思われるのですが。

打合せ時点で何もなかったんですかね。
本人はトラブルメーカーと気づいてない場合もありますから。

それにしても建築途中、構造立ち会いや木完などで全く気づかなかったんですかね。

おそらく自分にとって都合のわるいところは全てカットして書いてるんじゃないですかね。

一方的な主張は読む方の良識も問われますね。

『一事が万事』と言えるでしょう。

人生が台無しになりますね。

お相撲さんのＣＭでお馴染み!!ビッグフレーム構法で家を建てたら。。。

http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12291685920.html

これが新築の家？！欠陥だらけで入居出来ません～（坪＠約130万円）

>>3414
そう書かれると思ってましたよ。
それでも敢えて書いたんですよ。

きちんとした仕事をしてもらいたければ、頼む方もお金を払ってるんだから当然という態度で要求すればこじれる。

納得がいかなくても自分から歩み寄れば、最小限で済むものを相手を追い詰めれば自分に返ってくる。

目的はいい家を建ててもらうことなんだから、誰かの責任問題にするとみんな逃げちゃう。

どこかで軌道修正できたと思うんですけどね。
ああなったら難しいでしょうね。

世の中の一般常識が通じない、異常な住宅建築業界。
建築業界にどっぷりとつかり、麻痺してる業界人。

>>3409 匿名さん
車種は書きませんが、向かって右側の駐車スペースにスポーツタイプのドイツ車も持ってます。

>>3416
「お客様を幸せにする仕事がしたい」
　　↑
この意識が欠如していると思われます。

>>3419 e戸建てファンさん
ドイツ車をお持ちなら
そちらをガレージに入れて撮影した方が
立派なお家が映えますよ

トヨタ車では立派なお家にマイナスです。

>>3421
この社員にとって、いちばんのお客様は
会社の上司なのでしょう。

>>3422
施工不良だらけの中身がない家にトヨタ車は相応しくないね。
みてくればかりの性能偽装ドイツ車がぴったりだわ。

ここはひねくれた奴が同じ内容の投稿ばかり。失笑

ミカン丸氏の家は値引きさせられ過ぎて、請負ってくれる孫請け会社がなかったのじゃろう。ブログは最近では半分おもしろ、おかしく書かれておる。住林からがっぽり慰謝料を取る腹なんじゃろうな。

http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12291685920.html

基礎工事までは問題なかったようなので、建物を解体撤去し、
建て方からやり直ししたほうが良いでしょう。

>>3427
大工工事がでたらめ。

>>3420
釘の打ち方くらい丁寧かどうか分かるでしょ。
それくらいはチェックしないの？
それで怪しいと思ったら疑って見て気をつけないかなあ。

まあ、それも施主は見なくてもきちんとやれって言うんでしょうけど。

見積もりはあれだけ細かく見てるのに、建築途中は見てないって不思議だなあ。

お客の顔色よりも、上司の顔色のほうが気になる連中ばかり・・・orz
であれば納得。。。

ああいう手法で解決できるんならいいんですけどね。逆効果なんじゃないかと思ったまでです。

納得いく結果になればいいですね。

>>3427　基礎工事までは問題なかったようなので

基礎のひび割れ(写真追加しました）

http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12287417814.html

>>3432
もしかしてご本人だったりして。

いえいえ。右側の「最新の記事」にまだ載っているのに気づかない人もいるのか、と思っただけの通りすがりです。

ミカンのブログ、住林とのやりとりってほとんど載ってないな。
ふつうこういう状態になれば、
相手先とのやりとりが一番にのるはずでしょ。

でも、延々と施工不良の写真が載るだけで、
どういうふうに話合いをして、是正に向かうのかが無い。
ただのクレーマーなのかな。

ここまでひどい状態で、
しかも入居もしていないなら、
どう考えても弁護士くらい入るはず。
弁護士が入れば、どういうやりとりをしたか書くのが普通だが……？

とにかくおかしすぎるブログなんだよね。

本人見てるのなら、ブログに書き込んで疑念を晴らしてほしいものだ。

>>3435 匿名さん
超一流弁護士付き

>>3435
弁護士つけてたらあんなブログ書かないと思うのですが。

弁護士は知ってるんですかね？
それとも弁護士がすすめたとか？

弁護士が入っているかは不明じゃが、楽しんではおるようじゃ。松井○代のブログのようじゃ。

>>3437 匿名さん
素人はお黙り！
勝てば官軍 負ければ賊軍

>>3439
サターンはかつては楽園の大天使じゃった。そして天使の1/3を率いて神に反乱を起こすが、完膚なきまでに敗れ、楽園を追われた。
勝負は終わってみるまで分からぬものじゃ。

住林に非がある何も出来ないだけなんじゃねーの。

三井住友建設が建てた、杭打ちデータ改ざんマンションのように
根本的な解決は、建て替えるしかないように思う。

>>3442
いや、それは難しい。なぜなら、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」における請負者の責任は住宅の「基本構造部分」の瑕疵に限って認められるからじゃ。
基本構造部分以外の瑕疵については対象外じゃ。あらゆる部分の瑕疵について重い責任を課すのは請負者にとって負担が大きすぎるからじゃ。
まぁ、それが現実じゃ。

>>3444
請負者にとって重い責任を課すのは負担が大きすぎるのじゃ。 法律で決められておる事じゃ。法治国家に暮らす者は法律を守らなければならぬ。一体なんのために建設業界が多額の政治献金をしておるのか考えればわかるじゃろ。ミカン丸ごとき、訴えれるものなら、訴えてみるが良い。決して勝つことはできないのじゃからの。
あと、ついでに書いておくが、引渡し後1年経っても入居しなければ、住宅の「基本構造部分」の瑕疵さえも保証の対象外となると法律で決められておる。

賄賂みてーな献金してるから何があっても大目に見てねってか。物事には節度ってもんがあるんだよ。あのブログ見たらどう考えても5500万の価値の家には到底思えない。杜撰な不良施工の見本のような欠陥住宅だろ。

>>3446
あの程度の事では「欠陥住宅」とは言わぬ。「軽微な不具合」じゃ。「修補」すれば事足りる。

>>3447
それを建て直せと要求すれば平行線ですね。

補修しないと言ってるのか
補修ではなくやり直せと言ってるのか
その辺りはどうなのでしょう。

基礎にひび割れ、構造躯体に黒カビ生えてる。
棟上げに通常の何倍もの期間を要し構造躯生えて雨まみれ。補修で済む道理がない。考えれば誰でも分かる。

>>3449
ご本人ですか？

補修ではなくやり直しを要求しているということですね。

『最後は必ず正義が勝つ』ということでしょうね。

お客様に喜ばれる家を建てる　という当たり前のことができていない。
　　　　　　↓
http://ameblo.jp/sintikunomiss/entry-12287417814.html

家は満足です。

うちも満足
高かったけど

家も満足度高いです。

家も落ち着いた良い感じのお家を作って頂き満足です。手直しも要望通りして貰えるので何の不満もありません。

当たりハズレがあるようですね。
こちらのお宅はハズレのようです。
　　　　　　　　↓
http://ameblo.jp/sintikunomiss/

確かにアタリハズレはある。
展示場の窓、網戸はガタガタだった。
それも窓によって程度が違ってた。

当たりだと思ってても見えない所に大ハズレが隠れている事があるから要注意。

>>3449
基礎のクラックは軽微な不具合じゃ。棟上げに期間を要したのは施主にも問題があった。