物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3001
匿名
火事で燃えても構わないなら、ここでいいんじゃないの。
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3002
足長坊主
>>3001
建築基準法の防火上の内装制限は、高さ1200以上じゃ。900ならOK牧場。
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3003
匿名
同じ木造だったら、鉄鋼並の値段の住林でなくて
フツーの木造でいいんじゃないの。
住林と同程度の値段なら、フツー鉄骨にするでしょ。
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3004
通りがかりさん
銘木を使ったフルオプションの木造もおすすめですよ。
快適生活を望まれるなら。
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3005
匿名
>>3004
大手みたいに長期保証はないけどね。
15~20年位住めれば、と割り切るならいいと思うよ。
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3006
e戸建てファンさん
住友『林業』という社名を語り、あれだけの坪単価とるなら、無垢材を使えと思う。
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3007
通りがかりさん
>>3005 匿名さん
長期保証とは名ばかりの高額メンテナンス縛りじゃないです?
地元の業者は使って適正価格で定期的にメンテナンスしていくで十分だと思いますけどね。
まあローコストなら別ですが、
無垢使って力量ある大工なら、
長持ちする家建ててくれると思うけどなあ。
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3008
匿名さん
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3009
匿名さん
>>3006 e戸建てファンさん
金さえ出せば無垢使えますよ
高すぎて誰も買わないですが年に
数棟あるようです
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3010
足長坊主
>>3009匿名さん
昔の話しじゃが、土台と柱を総ヒノキにするというキャンペーン(標準との差額なし)をやっておった事がある(地域限定じゃったが)。
あの頃がなつかしいのぅ。「あの頃のヒノキ」。ん?「あの頃のヒノキ」?。「あの頃のイノキ」。「アントニオイノキ」に響きが似ておるのぅ。
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3011
通りがかりさん
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3012
e戸建てファンさん
>>3009 匿名さん
だとしても、集成材しか扱ったことないような下請け大工に無垢材なんて到底扱えるとは思えないね
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3013
匿名さん
それは工務店に行ったときに、社長さんから言われました。
昔の大工さんは無垢の材料を見て、将来反ったりすることまで計算に入れて家を建てたけど、今の大工さんでそこまで出来る方はいないらしいです。また、昔は現場でカンナで削ってノコギリでカットしたけど、今はプレカットの集成材を材木店から持ってくるだけだから、そんな必要も技術もなく必要もなくなって腕も落ちてしまったらしいです。嘆かわしいことかもしれないですね。
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3014
通りがかりさん
私の地域にはプレカットと手刻みどちらも対応可能な零細工務店ありますが、
ほとんどの施主はプレカットを選ぶとのこと。
手刻みは手間が掛かるので、コストアップになることが理由のようです。
坪単価二万〜上がると言ってましたね。
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3015
匿名さん
>>3012 e戸建てファンさん
そのとおり
木目も読めない連中が無垢で建てたら悲惨
柱の反りが同じ方向なら家は傾く
ハウスメーカの下請けなら墨付けせずにNCに突っ込むかもね
無垢は無垢を扱い慣れた工務店だね
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3016
匿名さん
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3017
匿名さん
>>3016 匿名さん
知るかよ
住林がどうするかは住林の勝手
自分の家をどうするか決めるのは施主
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3018
名無しさん
>>3001 匿名さん
火事で燃えてもいいってどういう意味ですか?
木造の家が燃えやすいからダメってこと?
鉄筋コンクリートだって燃えるし鉄骨歪んで崩れるけど、木造の柱は燃えた後もしっかり残ってる。
何が言いたいんですか?
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3019
匿名さん
>3001 は放っておいたほうがいい。どうせ売れないハウスメーカーの営業かもしれないしw
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3020
通りがかりさん
以前、支店長のプレッシャーに負けそうだと弱音を吐いていた人は大丈夫かな?
そんな支店長には倍返ししてしまいなよ。。どうせ支店長なんか皆から恨まれているんだし
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