住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

なんかX とかで自慢げに写真載せてる家が総じて田舎すぎてわらえる。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住友林業の特集番組やってた

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大喜工務店じゃないだろ
ネット工作員が多数在籍の某すぅぱぁ工務店だろｗ

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また例の人かな

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どこが？

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共依存な感じですね。

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どういうこと？

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しょうゆうこと

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柱太くすればええ

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建築基準法の改正により、今後柱は(長さによって？)120角が必要な場面があるみたいだけど、住友林業のビッグコラムは560×105のようですね。ということは、今後コラムも560×120とかに変わっていくのかな？
そうなると、基礎とか外壁厚とかにも影響してきそうですが、どうなんでしょう？

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住友林業の規格住宅Forest Selection BFって基本性能はどの程度なのでしょうか？
やはりそれなり？
もしそれなりの性能で坪単価90とかなら、コスパを考えたら一条工務店のグランウッド一択かなと考えてます

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先日それで建てた友人に「住友林業の規格って･･」と言ったら「セミオーダーだよ！」って食い気味に言われました。そういう気持ちになるのかも知れません。

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セミオーダーって言葉だけで、実際は玄関と階段の移動が不可なのでほとんど変更できないからね
洋室を和室に変えるとか収納の位置を変える程度は可能だけど、それって建売でも可能な変更だからね

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廉価版ってことでしょ

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シェフ作成とシェフ監修ぐらいの差がある廉価版だがな

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断熱等級は6無いんですか？
5とかで坪単価90なら注文で一条工務店一択ですね

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一条？
ここと一条って全く客層が異なると思うのだけど

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そうそう
ハイブランド行ってユニクロのヒートテックがー言ってるようなものなんよ
住林の施主は太陽光パネルなんて載せないし調理はガス
貧乏くさい事言ったりしない

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でも価格帯は同じですよね？
一条のアイスマ、住林のセレクション、三井のセレクト
値引後の坪単価は並びましたよ

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三井のセレクトって飯田の建売品質やん
質的には無垢床の住林が圧勝

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性能の悪い家なんて要らないんですよ

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>>21618 通りがかりさん
建物だけで5000万円超　積水ハウスの住宅、富裕層に照準
(https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF0811Z0Y4A900C2000000/)

『他メーカーの注文住宅の価格も上昇している。大和ハウスの24年3月期の平均価格は21年3月期比24%増の4900万円で、24年4～6月期は5200万円近くとなったようだ。住友林業は24年1～6月期に20年12月期年間比26%増の4400万円となった。

ライバル2社のスタンスは積水ハウスとは少し異なる。住友林業の光吉敏郎社長は「単価6000万円を超える顧客の要望やこだわりに応えられる体制を整える」と話すが、一点突破を狙っているわけではない。

同社は3500万円未満のカテゴリーでも、セミオーダー式の注文住宅や平屋の販売を強化している。特に、平屋づくりは家事の移動を最小限に抑えられることなどから、郊外に住む若者を中心に好調だという。』

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積水は一つランクが上だからな

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代表取締役68歳

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家探し、土地が決まってるなら住林か積水かヘーベルで見積もり取れば間違いない。

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好きな所で建てればええんやで。

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建売の性能ってどうなんですか？

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所詮建売りです注文住宅の方がいいですよ

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屋根を瓦にして外壁タイルにしたらいくらになるかな？30坪で

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瓦が坪1万、タイルが坪2万ってところでしょう

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積水ハウスって何で高いの？
性能良いの？

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ブランド料がのっているから高いのです。

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それを言ったら住友林業の方が

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ホームインスペクターさんがyoutubeで言ってましたね。

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そんなもんで買えるんですね！
平田タイルだともっと高いですか？

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住友林業の「構造計算」は、許容応力度計算ですか？それとも品確法ですか？

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>>21643 通りがかりさん

許容応力度計算です

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全例許容応力度計算をして、建築確認申請もされているという理解でよさそうですか？HPを見ていてもそのあたりがよくわからかったので。
まだ検討段階なので担当営業などはいません。

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ここで真偽不明の情報を得て、ファクトチェックするくらいなら、
展示場いくか、カタログ取り寄せて、担当営業付けてメールで聞いたほうが早いよ
同価格帯のハウスメーカーで検討してるなら、本命のための相見積もりとしてすみりんの担当はついてて良いと思うし

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ここに限らず営業なんて嘘八百並べてでも売りつけることしか考えてない。
一番信用できない人種

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電気代いくらくらい？

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吹付のメンテナンス費考えたらタイルのが良くない？

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そうね。吹付はお勧めしない

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最近建ててるの見たことない

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はーちゃんねるが猫動画チャンネルになってた

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>>21652
他の大手ハウスメーカーは見るけど住友林業とミサワは全然みなくなった

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こういう営業してたらな

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>>21654 匿名さん
両方見かけますよ

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連絡きた？

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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC25E2Y0V21C24A2000000/

軒だけなら大したことないかな

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おおごとやん

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大手は大丈夫でしょう

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ダメだな

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隠蔽してないから良いと思います

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（１）軒裏が大臣認定に適合しない仕様となっている平成26年12月～令和６年12月に完成した住宅等930棟において、建築基準法の規定に抵触するおそれがあること。

１０年前から。

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平成26年からで930件棟ということは、あまり使われないタイプだったりするですかね？年間販売棟数（戸建注文）7,000件とか8,000件とかあるみたいですし。

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建売の一部じゃないですか？

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瓦ってスレートよりいくらアップするの？

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10万くらい

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ベルバーンダサい？

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ダイワコンクリートもダサい。サイディングみたい。

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建築基準法の規定に抵触してたからお詫び金とかくれるの？？

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車のリコールは何度か経験してるけどお詫び金が出たことはないな

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お詫び金お詫び金さっさとお詫び金

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シーサンドコート
SODO
STO
SOI
塗り壁で1番割れにくいのどれですか？
汚れがつきにくいのもどれか教えてください

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割れと汚れを気にするなら塗壁は選ぶべきではない
どれもドングリの背比べで大差無い

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塗り壁自体がよくない

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塗り壁をチョイスるならば俺はガルバをチョイスるよ

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おいらもガルバだな

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壁はダイワコンクリートかヘーベル板でしょ

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ダイワコンクリートってダイワハウスが使ってそう

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ダイワコンクリートかっこいいですよ
うちも採用してます

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住林が無垢床標準じゃなくなったって本当？？

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見た目が吹きつけが良くて、その中でどれが1番いいかなと思って質問しました。

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>>21682
根本からですが、割れやすさも汚れやすさも同等です
理由ですが、塗壁のモルタル部までは共通
その上にミクロンレベルの厚さで数回塗料を塗って合計1ミリあるかないか
その部分の割れやすさや汚れやすさを聞いても答えはありませんよ
汚れにくくするならコテ仕上を平坦でのっぺりしたものを選ぶとか汚れが目立ちにくいグレーとかを選ぶとかですね

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吹付なんて今時好んでやる人いるんだ

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吹付ってローコストぽくなるので俺は好かん

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それそれ。安っぽいよな

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のっぺりするからね
一昔前前だと湿式施工のみで手間暇かかって高級感もあったが今は乾式でも可能になって
超ローコストだと合板に直で塗る
ローコストだと1番安いサイディング貼った上に塗る
大手だとモルタルで下地作ってるが仕上がり見ると変わらないよ

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住友林業で建てましたが、
明らかな不満点
・外構周りが雑でよくない、弱い
・引き渡しに非常に時間がかかった
・「こうしたら良い」という逆提案がなくほぼこちらの言う通り

ぐらいですかね。
できた家自体は満足しています。

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>>21688 通りがかりさん
遅延賠償金もらいましたか

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引き渡しに非常に時間がかかったのは事前にわかってたの？

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時間がかかったというのはセキスイハイムとか早い他社と比較してという意味で、計画から遅延したわけではありません。

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一条とか人気のとこよりは早いでしょ？

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一条はフィリピンから輸送してくるので10年くらいかかると他の営業マンが言ってました

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工作員は何を言ってるのかわからないね

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たまに覗けば住林を陥れたいのかローコストで建てるのもヒィーヒィーの嫉妬心満載の書き込みばかりww
ダイワコンクリートってなに？
ダインのことですか。あんなの軽量鉄骨にだって心配な重量あるんだから見た目重厚感ありますよww
ヘーベルの２倍近くあるんじゃないの。

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そうだよね。住友林業は選ばれて当然

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こいつ本当に住友林業に根に持ってるよねww
どうせ小僧の頃にいじめらていたんだろww

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勝手な妄想で誹謗中傷

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動画まで貼り付けてww
かわいそうな人。

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まともなハウスメーカーだと思うけどな

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ルーフィングだけLS60に出来ます？

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検討する気なく、こんな所にネガティブな書き込みする人たちは経済的にローコスト、中堅であっぷあっぷ（笑）
僻みたくもなりますよ。ほんとかわいそうな人たち

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ルーフィングだけLS60にできますか？なんて自分の設計士に聞いたほうがよいですよ。低所得者のアンチばかりですから（笑）

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施主ブログでは、40坪程度の場合スレートから瓦に変更で8万円、ルーフィングの30年から60年に変更で20万円とある
その他構造材補強で数十万必要かもしれないがスレートから瓦に変更も検討したほうが良いのでは？

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太陽光一体型瓦にするとルーフィングどうなるんですか？

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>>21705
瓦仕様ですからLS60ですが、一体型で元を取るのは難しいですよ
一体型で損しないのは一条工務店くらいじゃないでしょうか

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ここのセミオーダーって32坪2階建てキッチンハウスと諸費用税込みで3000万切りますか？
YouTubeで去年引き渡しで上の条件の100万下で建ててる人がいるのです
キッチンハウス外すと坪単価60万台だと思われるのですが

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