住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
一階の方が暑い二階建てとか
せっかく二階建てにした意味よ
全館空調を入れてない家なんかに住みたくない。
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1
全館空調って真夏はほとんど効かないんだわ
全館空調と個別エアコン必須なのよ
冬場に日の当たらない場所に掃き出し窓なんかつけると、夏の陽射しばかり入ってろくなことにならないからな。
冬場に確実に日が入る軒付きの掃き出し窓がマスト
一階の方が暑いのは意味わからんな
日射取得の話をすると必ずオーバーヒートなどの持ち出す輩がいますが、
実はそれも売る側の理屈です。
断熱を売る側は断熱性能よりも日射取得性能が大切だと都合が悪いからです。
オーバーヒートと言っても冬場に冷房が必要なほどには中々なりません。
仮に暑ければ各部屋に熱を回したり、適度に窓あけでもして熱を逃がしてやれば済む話です。
くれぐれもオーバーヒートなどと言う言葉にだまされて大事日射取得を犠牲にすると、それこそ低性能住宅の仲間入りです。
都区内はもとより郊外の30坪～40坪程度の一戸建てじゃ
日射取得は難しいだろ
冬の横からの日差しを利用できる家なんか無いに等しい。
確かにツーバイ系は南側の窓も小さめな傾向にあるから日射取得は期待できない
日射取得では在来木造には敵わんよ
在来は日本の恥
日射取得率
住友林業＞在来木造＞ツーバイ
田舎なら平屋でも遮蔽物まで距離がとれる大きさの土地だからアリでしょ
そしてそれだけの大きさの土地でも固定資産税も驚くほど安いだろうし
つまりは建てるのが都会か田舎かの違いで結果は大きく変わる
都会で日射取得考えたら二階はおろか三階建てですらキツイところもある
前提を都会か田舎か分けないと良し悪しは判断できないだろうな
＞都会で日射取得考えたら二階はおろか三階建てですらキツイところもある
どんだけ窓が小さいんだよ(笑)
窓の大きさの問題じゃなくて隣地の建物のせいで日が当たらない話じゃね？
窓の大きさだと勘違いできるド田舎っぷりが素敵でつ♪
そういうド田舎なら平屋はサイコーでつね♪
都会は家々に囲まれてるので平屋にしたら１日中真っ暗でつ・・・
やっぱり条件が整えば平屋が良いよね
俺は土地の広さが足りなくて二階になったけど
二階の子供部屋に毎朝起こしにいくのがダルい。
目覚ましで起きて来ないし、一度起こしてもしれっと二度寝してて、階段の往復。
ツーバイ建ててますね
自分で起きれないガキなんぞに子供部屋など10年早いわ
俺朝弱いから奥さんによく起こされてる
二階寝室だったら相当機嫌悪くさせてただろな
高い高いすみりんで建ててもそこらはアナログなのね。
高いと思わんかったけどな
内容の割に高い
他社で、同じ家つくれば2割くらいやすい
材料も人件費も２割以上安いから価格も２割くらいは安い家な
ただ海外で量産して組み立て式、継ぎ目は施工不良で雨漏りするんだろ
材料とか人件費をケチるとチリの仕上げは最低でも我慢だな
でもそういうのを安いって言われても魅力は無い
参考になる 10以上なかなか見ないね。
ほんと、露骨だね
こんな過疎った掲示板でようやるわ
他社って具体的にどこ？
大喜工務店
では大喜工務店が住友林業と同等以上の性能と品質の家を2割安く作れる根拠を示して下さい。
宮大工やん、、、後の重文でも建てるつもりか
見学会にいけばわかる。住友林業のショボさが。
また頭の悪い奴がスミリンスレに来たんだww
大喜工務店のスレみてみ
なんかX とかで自慢げに写真載せてる家が総じて田舎すぎてわらえる。
住友林業の特集番組やってた
大喜工務店じゃないだろ
ネット工作員が多数在籍の某すぅぱぁ工務店だろｗ
また例の人かな
どこが？
共依存な感じですね。
どういうこと？
しょうゆうこと
柱太くすればええ
建築基準法の改正により、今後柱は(長さによって？)120角が必要な場面があるみたいだけど、住友林業のビッグコラムは560×105のようですね。ということは、今後コラムも560×120とかに変わっていくのかな？
そうなると、基礎とか外壁厚とかにも影響してきそうですが、どうなんでしょう？
住友林業の規格住宅Forest Selection BFって基本性能はどの程度なのでしょうか？
やはりそれなり？
もしそれなりの性能で坪単価90とかなら、コスパを考えたら一条工務店のグランウッド一択かなと考えてます
先日それで建てた友人に「住友林業の規格って･･」と言ったら「セミオーダーだよ！」って食い気味に言われました。そういう気持ちになるのかも知れません。
セミオーダーって言葉だけで、実際は玄関と階段の移動が不可なのでほとんど変更できないからね
洋室を和室に変えるとか収納の位置を変える程度は可能だけど、それって建売でも可能な変更だからね
廉価版ってことでしょ
シェフ作成とシェフ監修ぐらいの差がある廉価版だがな
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
