住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

基礎は一体打ちがいいよ

おそらく在来工法のハウスメーカーは潰れるだろう。
これから販売する住宅で許容応力度計算による耐震等級3を徹底するにしてもコストが増すし
今まで販売してきた家が既存不適格建築物だということがバレたら既存オーナーが黙ってないだろう。
住宅展示場がスッキリする。
半分は空き地になるな‥

住友林業は残りますか？

国が悪いな

>>21517 匿名さん
わざわざ暑い二階を作って暑い環境で過ごすとか

一階が涼しいのよ

スミリンが許容応力度計算してるかどうかは、たまに話題になるけど、結論から言えば許容応力度計算はしてますよ。
施主にはスミリンから住宅性能評価書が渡されるが、その中の設計内容説明書に、許容応力度計算により構造計算をしてる旨の記載があります。
スミリン以外でも許容応力度計算しているハウスメーカーも当然あると思います。ハウスメーカーは型式適合認定だから許容応力度計算はしないと言うのは、工務店のポジショントークですから、全てを真に受けない方がいいと思いますよ。

>>21527

ありがとうございます。
ということは、4号特例によって免除に当たるような条件でも、住友林業はちゃんと建築確認申請をしてから着工してるってことですかね。

全てのケースで、建築確認申請するのかはわかません。

>>21526 通りがかりさん
そして二階は使わないと
あほらし

＞21525　匿名さん
アホだな
2階建ての2階と平屋の1階が同じような暑さなんだよ

これから平屋ブームが来るよ
４号特例廃止でも平屋なら構造計算から逃げれるからな
ただ平屋でOKなんて言ってられるのはド田舎だけ
従来の２階建てに囲まれたエリアで平屋建てたらつまらないだろうな
一周回っていずれまた二階建てがディフォに戻る
その時、ブームで建てた平屋オーナーは涙目

部分二階
↓ コスト削減
総二階
↓ 廊下削減 数坪
ローコスト間取り
↓ 階段削減 4坪程度
平屋

という、広さとコスト削減目的での平家ブームへの変遷かと思っていましたが、こういうカラクリがあったんですね。
これから平屋を建てるのはなんだか不安になります。

設計士に直接相談ができるところで建てた方が安心できるかもしれませんね。

>>21531 匿名さん

んなわけあるか

平屋は暑くて寒い
https://www.yuyuhome.co.jp/column/hiraya-hot-and-cold/

二階と平屋一階が同じような暑さとか書いてないじゃんね
暑くて使えない二階をわざわざ作るとか意味わかんねー

暑くて寒い平屋を建てるなんて意味わかんねー

金が無くて満足な土地が買えずに二階建てにするしか無かった奴の僻みだろ。
まあ俺は二階建てだけどｗ

具体的に何坪以下だと満足な土地が買えないって判定？