住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

イカサマしてない？

>>21390
例の人かな

【ハウスメーカー選定編⑥】柊が我が家のテイストと耐震について検討した結果　～絶対地震には負けないんじゃ！～【第7話】【注文住宅】平屋/和風建築

ビッグフレーム構法の構造設計を「全自動化」～5時間のCAD入力作業がAIで10分に短縮～
住友林業株式会社
2023年12月25日 15時04分

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000056.000052275.html

平屋は同じUA値だと総二階より冷暖房費が２割ほど増えるみたいだからな。
つまり平屋は低性能だし、水害に弱いしでパスだな


https://www.arbrehome.com/column/column-12923/

>>21516

「建物形状や柱・梁の位置などの構造計画をもとに居住性、耐震・耐風性、施工性、製造コスト等を考慮し、AIが最適な構造部材を選定。」
「■今後の見通し
現状、構造設計者が柱や梁の適切な配置を考えている構造計画の作業も全自動化していきます。」

という記載からは、許容応力度計算うんぬんというよりは、できた図面を起こしていく作業を効率化する目的のようにも読めるのですが、どうなのでしょう？
梁や柱の配置自体はコンピュータではなく現状は設計者の手作業なんですね。

水害に弱いマン、時々出没するよな。まず水害リスクのある土地に家建てんなっつーの。

内水氾濫も含めると水害リスクはバカに出来ない
内水氾濫ハザードマップはまだまだ整備されてないし

基礎は一体打ちがいいよ

おそらく在来工法のハウスメーカーは潰れるだろう。
これから販売する住宅で許容応力度計算による耐震等級3を徹底するにしてもコストが増すし
今まで販売してきた家が既存不適格建築物だということがバレたら既存オーナーが黙ってないだろう。
住宅展示場がスッキリする。
半分は空き地になるな‥

住友林業は残りますか？

国が悪いな

>>21517 匿名さん
わざわざ暑い二階を作って暑い環境で過ごすとか

一階が涼しいのよ

スミリンが許容応力度計算してるかどうかは、たまに話題になるけど、結論から言えば許容応力度計算はしてますよ。
施主にはスミリンから住宅性能評価書が渡されるが、その中の設計内容説明書に、許容応力度計算により構造計算をしてる旨の記載があります。
スミリン以外でも許容応力度計算しているハウスメーカーも当然あると思います。ハウスメーカーは型式適合認定だから許容応力度計算はしないと言うのは、工務店のポジショントークですから、全てを真に受けない方がいいと思いますよ。

>>21527

ありがとうございます。
ということは、4号特例によって免除に当たるような条件でも、住友林業はちゃんと建築確認申請をしてから着工してるってことですかね。

全てのケースで、建築確認申請するのかはわかません。

>>21526 通りがかりさん
そして二階は使わないと
あほらし

＞21525　匿名さん
アホだな
2階建ての2階と平屋の1階が同じような暑さなんだよ

これから平屋ブームが来るよ
４号特例廃止でも平屋なら構造計算から逃げれるからな
ただ平屋でOKなんて言ってられるのはド田舎だけ
従来の２階建てに囲まれたエリアで平屋建てたらつまらないだろうな
一周回っていずれまた二階建てがディフォに戻る
その時、ブームで建てた平屋オーナーは涙目

部分二階
↓ コスト削減
総二階
↓ 廊下削減 数坪
ローコスト間取り
↓ 階段削減 4坪程度
平屋

という、広さとコスト削減目的での平家ブームへの変遷かと思っていましたが、こういうカラクリがあったんですね。
これから平屋を建てるのはなんだか不安になります。

設計士に直接相談ができるところで建てた方が安心できるかもしれませんね。

>>21531 匿名さん

んなわけあるか

平屋は暑くて寒い
https://www.yuyuhome.co.jp/column/hiraya-hot-and-cold/

二階と平屋一階が同じような暑さとか書いてないじゃんね
暑くて使えない二階をわざわざ作るとか意味わかんねー

暑くて寒い平屋を建てるなんて意味わかんねー

金が無くて満足な土地が買えずに二階建てにするしか無かった奴の僻みだろ。
まあ俺は二階建てだけどｗ

具体的に何坪以下だと満足な土地が買えないって判定？

確かに3人家族で延べ床50坪程度しかない2階建てだからね、
僻んてると思われても仕方ない。
平屋で50坪が出来ればそうしていたかも。

坪数だけの問題ではないな。水害が怖いから二階建て(笑)とか、だったらもう少し良い土地に買おうや。

友達の総二階の家に先日お邪魔したけど、階段の途中から熱気がすごくて驚いたわ。二階は暑いし掃除も大変だし、出来れば避けたいところだよね。
現実的には土地が高いから妥協点になるんだろうけど。

>>21541 匿名さん
そうそう、理想は平屋だよな

建物よりも土地の方が安い糞田舎が羨ましい

どう考えても都会が有利だろ
地価が上がって売却時には上物をペイできるんだから
無料で建てて無料で住めるからね
田舎だと5千万捨ててるのと同じ

>無料で住めるからね
無料では住めないよ。
土地が高いとそれだけ固定資産税も掛かる。
都会で維持するのは大変。

木造家屋の売却価格に期待するかフツー？笑

知り合いの話だけど
都内の土地売って、郊外のマンションに住み替え
おつりがくる

都会では土地が買えないからマンションに住むわけであって。

親の代から土地がある人はいいよね。

ただ平屋のデメリットとして、断熱性能を2階建てとUA値で比較するならプラス0.15位になってしまうと考えておきたいですね。
平屋でUA値0.28なら2階建のUA値0.43程度の断熱性能と思います。
断熱等級が1ランク下がるイメージです。

思います、て・・・
UA値0.43でも二階は灼熱なんでしょう？
実際の室温差を検証せずに論じて意味あるのかな？

平屋のUA値計算のジレンマは
意外とプロも知らんけどな


http://blog.livedoor.jp/kajiiarch/archives/59545491.html

同じ延床で同じ断熱材でUA値計算すると
『平屋が一番良い値となり、３階建てが劣る値となってしまいます。
では実際はどうなのか・・・。
外皮が小さいほど熱損失は小さい訳ですから
３階建てが一番良い断熱性を有するとなりますよね。
ここで矛盾が生じるわけです。』
だそうだ。

3階とかどんだけ暑いんだろうな

温熱の権威も平屋には気をつけてるな
https://www.replan.ne.jp/articles/16315/2/

UA値は計算上、平屋の方が有利
実際はショボ断熱でも良いUAが出るのが平屋ってこった

土地が安いと60坪を越したところで税金気にしなくて良いもんな
二束三文の土地に住んでるやつはうらやましいよ

60坪未満の土地とか、二階建て40坪の家でもキツキツじゃん
平屋がどうだとか断熱がどうだと論じる以前の問題では

UA値が良かろうが悪かろうが二階はとにかく暑いから論外だね。夏は汗だくで掃除してんのかな。
平屋の選択肢すら無かったやつが、平屋建てられる人の土地は安いだの水害がどうだの、みっともないったらありゃしない。

2階が暑い？
全館空調ついてないの?
これだからスミリンは困る。

身近にある杉といえば、鏡開きの時に日本酒の樽の蓋に使われてるのが杉板です。木槌で軽く叩けば割れてしまいます。空手の板割りに使われるのも杉板です。小学生の女の子が素手で叩くと割れてしまいます。
ホームセンターで杉板は一つ残らずしなってます。
ネットで調べたのですが、杉はあらゆる木材の中で最も柔らかく、直ぐに割れてしまう弱い木材と書いてありました。直ぐに変形してしまうそうです。
在来工法はこんな弱い木材を構造体に使っているそうですが、ふざけているのでしょうか?
地震で倒壊して当然じゃないですか?
地震の度に倒壊しまくって
今まで何人殺したよ
倒壊圧死って惨めな死に方だよな？
謝れよ！
謝ったらやめちまえ！