住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

住友林業全否定じゃん

>>20799 口コミ知りたいさん
だれ？

サワダだよ！
知らないの？

>>20797 ご近所さん

おいご近所、質の悪い社員が多いのはお前の愛媛のローコスト会社だろww

>>20803 検討板ユーザーさん
知らないから、誰って思ったんでしょう
私も知らない大多数の内のひとりです

ローコストではありません。
https://alles-home.jp/column/column/shinchikujyutaku-9/?post_type=colu...

>>20805 名無しさん
松尾さんと佐藤さんの動画全部見たので
いまはこの人の見てました

結局、タイルのが総額安い

タイルださい

サイディングよりまし

ダイワが泣くよ。

タイルのがカッコイイでしょ
メンテかからないし、シーサンドコートのメンテ金かかりすぎ

タイルの物によるでしょ
安タイルから上質なタイルまでピンキリ

コスト重視ならタイル

安タイルならコスパ良しだけどな

リクシルの安タイルと平田タイルのオシャレタイルを部分的に貼った方がコスパいい

リビエラはどう？

ふーゆの～

酒場どおりには

長い髪の女が似合う

ちょっとオシャタイルがいい

アイコットリョーワおすすめ

すみりんで建てるとしたら上物はいくらくらいからですか？

営業に聞いてみると良いです。

住友の営業は高めで言っててあとでドーンと引くみたいな感じの営業するから注意

だな
4000万と言われて諦めようとした瞬間
2800万まで下がった時は驚いたよ

その逆パターンもあるから要注意
当初、坪単86～90万台で建築可能ですよ！と言って、繋ぎ止めておいて
最初の見積り提示で、「坪単98万です。当初から言ってたとおりでしょ」
などとドヤ顔で、施主を納得させる
具体的に打ち合せする中で結局、120万を悠に越えていく　そして解約

うちは予算オーバーだから他に行こうとしたら20825、20826のように大幅値下げの提案してきた。

それで契約間際になったら20827のパターンで揉めた。

そういう作戦なんだろうね

安くも高くもなるってこと？

●施主・客として扱われないパターン
早い段階で高い見積りを提示して門前払いされる
（成約の可能性が低いから）
・他社でローン審査に落ちた人
・転職が多く職種や業種も定まらない人
・頭金も収入も低いのに総予算だけは高過ぎる人

●契約の見込み客として扱われるパターン
見積り額は最終的に跳ね上がる
（予算も踏まえつつ最大価格まで膨らます）
・高収入or潤沢な預貯金の保有者
・不動産の担保保有者
・マンションローン完済者
・住替え経験者

貧乏人なんて相手にしないよ

そりゃ金がないとわかれば客として扱わないでしょうよ。

家に限らず、金の無い人は商売相手にされない
買えない、買わない人は、時間と労力のムダ

植木等「だまって俺について来い」
～冒頭～
♪ ぜにのないやつぁ
　 俺んとこへこい
　 俺もないけど　心配すんな～♪

～替歌～
♪ 予算の無いやつぁ
　 スミリンへこ～い
　 安かないけど　後悔すんな～♪♪

予算のない奴なんか来てもらいたい会社なんかないだろ（笑）
わざわざ図面書いて、見積もり作って、折衝して、ローン申請で落ちてチャラなんて
馬鹿らしくてやってられないの、素人でも容易に想像できる。

だからスミリンは金取るじゃん

早い段階で、冷かし客や低コスト指向の客には諦めさせよう
そうしないと、接客のムダ・時間のロスを招き、株価も低迷

そういう冷やかしに対して使っている経費も、結局は施主が払っている。

来場でバルミューダとかもやってたし、冷やかしは多いやろな

すみりんで建てた方の情報が欲しいです。
上物いくらでしたか？

買わない、買えない奴を相手にしないのは当然のことじゃないかな。
買ってくれる(かもしれない)と思うからお客様として対応する。
当たり前のことだと思うけど…。

バルミューダで募集したら買う気ない人、買えない人も大量に集まってしまうと思うけど

上ものいくらかなんて、建てた仕様によって全然違うから、聞くだけ無駄だよ。
短頭の営業に聞けば、使用毎の料金がのった冊子を持っているから、それを見せてもらった方が良い。窓を変えるだけで１０万以上変わることもあるし、床なんで平米あたり５千円～２万以上あるから。床いいのにするだけで１００万以上違うわけだよ。設備の値段も事細かにわかるから、まずは適当なプランと見積額を出してもらって、そこからはその冊子をみながら自分で細かく計算していけばいい。

>>20843 マンション比較中さん
ちゃいますねん。
建てた人がいくらで上物建てたのか知りたいんです。
参考にしたいから。

45坪で上物5400万　消費税、諸費用込み、外構抜き、2年前。
でも何の参考にもならんじゃろ

>>20842
初めての来場、家づくりを計画している人、アンケートに答えてくれる人などの来場特典条件があるのでは。
家づくりを計画していない来場特典目的のクズは相手にされなくて当然のことだと思います。

失礼、契約が2年前

>>20845 匿名さん
いや、なるよありがとう！
上物5400万か…
手が出ない。

ここで聞いて手が出ないは笑える
プランによっては40坪で3000万くらいのあるよ
マルチバランスの規格物だと税込みの坪単価75万程度だし更にダウングレード可能だから営業マンに聞いてみな

45坪で上物5400万は今で考えたら破格では。