住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

みんな地震の被害状況ちゃんと見てないんじゃない？？

どんな耐震性の家だろうと、地盤自体が液状化して傾いたら元も子もない。それこそ舞浜で頓挫したような大掛かりな地盤改良をしないと家を安全に建てられる土地にはならない。。

そこは大手ならどこもやってるでしょ。
その上での話をみんなしてる。

そゆこと

https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/bldnad/15/161027/012900002/

流石に大手でも地震による液状化までは見越してないって。。特別要望があれば対応するけど。。

輪島の鉄筋コンクリートみたいに、杭打ってても杭が抜けるほどの地盤だったら意味ないし。。

杭は硬い地盤まで入れるのでは？

気にしすぎたらもう日本には住めないよ

https://www.yomiuri.co.jp/science/20240109-OYT1T50052/

あまりに地盤が軟弱で、杭自体が抜けた（笑）

新潟の被害状況とか分かりやすいけど、液状化危険地域とそうでない地域で道一本違うだけだけど被害状況全く違うから。。

でもそれすごい古いビルやん

自分らで出来ることとしては
土地を選ぶ→これは国土地理院の地図とかで昔の地形がわかる。地盤についても記載あり。
家を選ぶ→最低でも鉄骨
これくらいだろう。

日本はもはや格差社会だから、金があるやつはRCまたは鉄骨に上位移行して金がないやつは木造軸組ってはっきり分かれるんだろうな。

鉄骨なんて寒いだけじゃん。

何故か地震があるとわざわざ木造スレで、鉄骨鉄骨って騒ぐやついるけど何がしたいんだろうかね？

ダイワのスレでやったら？
それとも熊本の時みたいに全壊判定出ないと静かにならない？

鉄骨も今や断熱等級6が当たり前

鉄骨は隙間風～

積水とかヘーベルだとC値1くらいらしいよ

テレビ見ればわかるけど木造壊れて避難所の方がよっぽど寒いよ。

＞＞18598
ヘーベルは測定不能だろ笑

そう思いたいんですね。

木造は鉄骨コンプレックスが強いからあんまり刺激しない方がいいぞ。耐震性より断熱性を選ぶやつらだ。

>>18602 検討者さん
よしよし。。分かったから、お家へお帰り。。

地震がきても壊れない鉄骨の家に帰ります。
接着剤でくっつけた木の家にいつまでもいるのもなんなので。

住林で鉄骨の宣伝しなくてもよくね？

住林のスレまで来て、わざわざ鉄骨の宣伝しなきゃいけない程、受注落ちたん？

大和ハウスの営業かな？大和ハウスも木造しかも建売中心にシフトするのにね

やたらヘーベル擁護もいてウザい。

今時ALCはないだろ。

吊り戸の人がこちらに移住

木の毒に。

ここは住林のスレです。住林の話をしよう。

住友林業はなぜ高いのですか？
セミオーダー仕様でもハイグレード他社と変わらないくらいします。塗り壁が選べないにも関わらず高いのは、BFの値段が高いのでしょうか？それとも、「住友林業」が高いのでしょうか？

営業一人当たりに対しての設計士の数は他社に比べて多いと思う。
緑化もあるからトータルでの設計が可能。
内装やICのレベルも上、インテリアだったら三井もいいけどね。

>18614
ただそのくらいであれば住友林業が突出しているわけではなく、ハイグレードであればどこでもそうだと思います。
家の内容に比してなぜそんなに高いのでしょうか？

言い間違い。
営業一人当たりに対してじゃなくて、営業の数に対してだね。

ブランドを保つために敢えて高くしてるんだろ。内容についた価格設定ではない。日本人は高い＝いいと思いがちだから。

高くても買うやつがいるから

＞＞18615
大手の中では一番いいかと。

BFといっても所詮は軸組だから。
利益率は高いと思う。

どうせ、残したって相続税取られるんだからとか、そういう人は住林お勧め。
ヒノキ風呂とか。

大手の中で何が1番いいんですか？
それはローコスト、例えば一条工務店とかと比べて坪単価20万とか高い価値のあるものですか？

＞＞18622
展示場見て違い分かんない？
チグハグさがないでしょ。

木の色合わせが上手いとかね。

>>18623
大手の中では何が1番いいんですか？

>18625
そんなことですか・・
要はデザイン料が高いってことですね。

そしたら自分は無しかなあ。

＞＞18625
設計力と内装かな。
もちろん工務店でもいいところはあると思う。

鉄骨よりは冬暖かいよ。

その程度のものを手に入れるためには高すぎますね。やはりただのブランドだったか、という印象です。

＞18628　匿名さん
どうかな？
断熱材の厚みが同じだとしてもビッグフレームが熱橋になるから、そしてビッグフレームって結構面積広いよ

＞＞18630
ビックフレームは木ですよ？鉄骨ではありません。
木と鉄の熱伝導率を調べてみてはいかが？
木は鉄のように結露が出来ますか？

＞＞18629
その通りだと思います。よく勉強してる人は大手を選ばないかも。
でも、自分では探せられない、大手の中で絞るなら住林かな、と思います。

住林のスレもそんなに荒れてないでしょう？
この掲示板全体を見るとクレーム情報が早いというか、警戒するハウスメーカーはどこかを知るには
いいと思います。

はーちゃんを忘れるな

>大手の中で絞るなら住林かな、と思います。

そこがなぜそうなのか、他の大手にはないところ、高い価格出してまで手に入れたい中身はなんなのかを知りたいです。
単に見た目がいいとかブランド力があるとかだったらがっかりですが。
自分のイメージとしてはみなさんビッグコラムにうまくのせられてるだけのように思えてしまい、積極的に選ぶに至らないのですが、自分の知らない、他のメーカーより高い理由が知りたいです。

＞＞18634
まず鉄骨は寒いから。
まあ、住林は値段が高いよね。でも他の大手でいいとこないしね。
工務店でいいところがあれば、それに越したことはないと思いますよ。
建築家の家とか憧れる。

特別なものはないよ。
あるのは財閥ブランド。

一条工務店かハイムで建てたらいいんじゃないでしょうか。

この人が
ビックフレームを考慮に入れて、
UA値を計算したものは違った数値になるみたいと言ってるよ

https://ta-k.jp/post-1119/

「性能を表す外皮計算書を見てみると断熱材と柱の割合を17％で計算しU=0.43となっています。しかし私が構造図から計算すると土台や桁などは除いて計算しても柱の割合が33％位にもなってしまいU=0.52と2割も悪くなってしまいます。
別に計算方法に誤りがあるわけではありません。木造軸組の場合、きちんと比率を計算しなくても17％で計算しても良いことになっているからです。しかしビックフレームの場合には大きな誤差が出ますのできちんと木部率を計算し外皮の熱損失量を出した方が良さそうです。」

一条から見ると、住林はコスパ悪い。
住林から見ると、一条の外観/内装は住みたいと思えない。
重要視しているところか違うため、どちらが良い悪いでは無いのかな。一条のモデルハウスを見て[ダサい]と思わないのなら、一条が良いと思います。感覚は人それぞれなので。

はーちゃん見てると住友林業はないと思っちゃう

大手の標準仕様で建てても一条ぽくなるよ
モデルハウスみたいにしたいならオプションで最低1000万は必要だね

＞＞18642
そうだね。
住林の標準仕様は他社ではオプションだから。

間取り制限が厳しく、ほぼ全ての建材が東南アジアの一条と比較するなら。
積水ハウスノイエ、住林セレクションのようなセカンドブランドの規格住宅のが良いかもしれないですね。

積水ハウスノイエ、住林セレクションって、どんなサッシ使ってるんだろう。

ホームインスペクターのおっさんも住友林業はブランドで高いだけみたいなこと言ってたな

石川の地震で家が倒壊した瞬間の動画見ちゃうとやはり命優先と思っちゃうね
爆発かと思いきや倒壊だもん
木造は怖いね。

親戚がショボリン建てたけど正直その辺のローコスト建売と変わらんかったわ。ショボリンにするなら高いだけだからやめておけ

住宅四天王エースのように、ある程度のグルーピングの中で比較し合わないと難しいと思いますよ。
基礎や上棟を全て社内でやる積水、学校運営して大工教育も行っている住友林業といった大手HMとミドルコストHMを比較しても答えでないのかな。
https://www.sekisuihouse-k.jp/about/
https://sfc.jp/kgs/

積水はもぐしさんの事例を見る限り、、、

＞＞18647
今その話題は不謹慎かと。

これから家を建てる人には大事なことやろ。不謹慎って

>18649
エースに従うと

ハイグレード系
積水ハウス ヘーベル 三井 ミサワ 住友林業 ダイワ

何に金がかかっているか
耐震性・・ヘーベル ダイワ
おしゃれ・・三井 ミサワ
ブランド力・・積水ハウス 住友林業

っていうグループ分けでいいですか？

住宅系ユーチューバーのランク付けはほとんどが最上位プランなので参考になりませんよ
売れ筋価格帯の標準仕様で比較するとハイグレード感なんて皆無です

最近だと超ローコストでもアイランドキッチンや見せ梁、勾配天井、折上折下げ床天井、ストリップ階段、床暖、全館空調なんかもオプションで可能ですしハイグレード系にしかできないことってのが無くなってきてます

ハイグレードにしかできないのは躯体とか根本部分だけだろうね。金積めばおしゃれ系や設備系はなんとでもなるんだよな

ハイグレードの外観はどうにもマネ出来ないよ
エースはあえて外観には触れてない
外観こそがポイントなのに

住林の外観は上品だと思う。
凛としてるというか。

すみりんが高いのはそれがすみりんだから。

外観で他社が真似できないのってヘーベル板とダインコンクリートくらいでは？
あとは似たようなものあるし

積水のベルバーン
ダイワのベルサイクス
パナのキラテック

そんなことまた言ってるとダイワのジーボプレミアムさんが来ちゃうぞ。

>>18659
トヨタの最上位とかはヘーベル板採用できるよ

ジーボプレミアムさんってどこに建ってるの？
見てみたい。

キラテックって一条に似たようなものあったような。

>>18663
こことか
https://abc-housing.asahi.co.jp/kinki/catalog/housing/minoh/min22.html

昨日はこの掲示板ダイワのジーボプレミアムの営業さんが散々荒らしていったのよ。

ダイワは売れてないし、注文住宅は縮小して木造の建売中心にするから設計士とかインテリアコーディネーターとかも削減するらしいし必死なんだろ。

ダイワハウス建売売れてますよ

ダイワの営業さん来ちゃったよ。

躯体と外観の詳細は、各社違っている状況ですが。
住友林業と三井ホームの塗装下地に全面モルタル施工してからのシームレス吹付塗装、
シームレステープ貼ってから吹付塗装
木材壁の上から吹付塗装
といった違いに気づくかどうか。経年劣化が無いような施工になってるかどうか。ではないでしょうか。
各人の好みに合わせてハウスメーカーを選べば良いと思います。

木材に直接吹付する工法は存在しないだろ
安いサイディングの上に吹付するのは経費がかかるから1番安いのはラス網モルタルの上に吹付
住林と三井がやってる古来の方法だよ

サイディングの上に吹付とか、経年で目地が浮かび上がって醜いったらありゃしない。

昔からのやり方が、時間がかかってお金がかかる。
でも、そちらのがきれいに仕上がるから採用している。
ってことだとは思いますよ。

あと現場監督の確認

親戚が新築建てて今年の正月に遊びに行ったんですけどね
バスケットゴールが玄関先にあったので子供が遊んでたんですよ
うちの子が暴投で壁にバスケットボールが当たっただけでひびが複数本入っちゃいましたよ
そのくらいモルタル吹付は脆いです

弁償した？

モルタルが薄いと弱いよ

https://ameblo.jp/sumirin2019/entry-12770281957.html

あんまり良い外壁じゃないよね

遅かれ早かれクラックは入ります

地震でクラックって入る？

はいる

あのモルタルって10ミリ無いよね
その上に1ミリ程度の吹付塗装なんだから強度なんて皆無

タマホームの営業が言っていたのだがローコストの定義は値段ではないらしい
低品質な物を使っていれば大手ハウスメーカーでもローコストに該当するらしい
例えばスレート屋根、ビニルクロス、シート又は突板フローリングはローコストらしい
この全てを使っていれば超ローコスト住宅
二つ以上使っていればローコストとのこと
例え億超えであれローコスト住宅なのだそう