物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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18155
匿名さん
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18156
匿名さん
ツイッターで無暖房を続けてた家アカが続々と暖房付け始めてるな。
うちも最低外気温4℃でリビングが20~21℃になって今日から床暖を一部on。快適。
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18157
匿名さん
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18158
匿名さん
>>18157 匿名さん
確認してみたけど来なかったw気密施工の要求は特にしてないです。
幅が計10mくらいの掃き出し窓でアルミ樹脂複合ガラスなので不安があったけど、窓スレスレに寄ればヒンヤリ感があるけど日射をたくさん取れるおかげか室温は大丈夫な感じ。
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18159
名無しさん
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18160
戸建て検討中さん
どの家もそうだけど、何もしなければ暑いし寒いぞ
全館暖房などしてずっとエネルギー使ってる家なら別だが
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18161
匿名さん
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18162
匿名さん
でも壁の断熱材は100ミリ入ってるし
それなりに高断熱に出来ると思う
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18163
通りがかりさん
ビッグコラム部分に断熱材が入らないのがどうしても避けられないからね。。
構造上やむを得ない。
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18164
匿名さん
そんな微々たる欠損を気にするなら、天井低くして部屋狭くして窓も最低限にした方が良いよ
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18165
匿名さん
微々たる欠損か?
35坪程度で外周部に10枚は使われないか?
1枚560ミリかける10枚
5メーター60センチ
しかも壁式の上から下まで
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18166
匿名さん
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18167
匿名さん
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18168
通りがかりさん
https://ta-k.jp/post-1119/
ここにも記載されてるけど、ビッグコラムの木部増加分はあえて省略してUa値計算してるから、まともに計算すると2割ほどUa値が悪化するんだよね。
2割のUa値悪化を微々たる と表現するなら特に気にしなくてもいいとは思う。
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18169
匿名さん
>>18168 通りがかりさん
そのブログにも書いてあるが、柱の割合をちゃんと計算したらUa値はどこのメーカーだろうが公表値より悪化するのよ
そしてこれ、だいぶ前の断熱だよな。
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18170
通りがかりさん
じゃ他のメーカーはどれくらい悪化するの?
ビッグフレームは割合が33%って書いてあるけど例えば積水ハウスのシャーウッドだと柱はそんなに割合多いとは思えない。
しかも
「土台や桁などは除いて計算しても柱の割合が33%位にもなってしまいU=0.52と2割も悪くなってしまいます。」
とあり、土台や桁はこの人の計算にも入れてないみたいよ。
それとだいぶ前の断熱って言っても今も壁の断熱は100ミリで変わってないのでは?
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18171
匿名さん
住林で寒く感じるなら鉄骨なんてとんでもなく寒いよ。
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18172
匿名さん
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18173
匿名さん
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18174
匿名さん
>>18172
住林は近所に親戚が住んでて、うちは鉄骨。冬なんか玄関に入った時の体感温度が違う。しょっちゅう行ったり来たりしてるからよく知ってます。ちなみに建築費はほぼ同じだった。
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18175
eマンションさん
>>18170 通りがかりさん
シャーウッドも暖かいとは言われないだろ?結局、こういうチマチマした計算はあまり意味を成さないよな。
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18176
匿名さん
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18177
匿名さん
だって断熱性に有利って言われてるツーバイでも寒いもん
結局エアコン頼りだよ
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18178
匿名さん
シャーウッドも住林もミサワも三井も、特別どこが暖かいとか無いもんな。一番大事なのは日射取得よ。
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18179
名無しさん
ツーバイでもって言い方
BFよりもツーバイが上だとでも思ってんの?
BFと比べればツーバイなんて糞よ
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18180
匿名さん
>>18176
ホントなんだけどな...
鉄骨が住林より暖かいって事はないと思う。
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18181
匿名さん
35坪程度で外周部に10枚は使われないか?
仮に1枚560ミリかける10枚
合計幅は5メーター60センチ
しかも壁の上から下まで
そこに断熱材が入ってないんでしょ?
他にそんなメーカーないよな?
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18182
匿名さん
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18183
匿名さん
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18184
匿名さん
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18185
匿名さん
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18186
名無しさん
>>18181 匿名さん
それで他社より明らかに寒くなるなら問題だけど実際はね。
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18187
匿名さん
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18188
検討板ユーザーさん
>>18187 匿名さん
いや、実際うち暖かいしなー。
だいたい、ビッグコラムの入ってる壁の前に立ってみても触ってみても違いなんて分からんw
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18189
匿名さん
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18190
マンション検討中さん
>>18189 匿名さん
あんま差無いじゃんw
壁が17℃前後で、ビッグコラムの所が1℃くらい低いと室温に影響があるのか?w
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18191
匿名さん
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18192
匿名さん
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18193
匿名さん
実感として差があるほどではないってことだな
結局大事なのは日射取得だよ
昼間にどれだけ温められるか
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18194
匿名さん
>>18192 匿名さん
左側に実測数値が載ってる。色が違うから温度差が大きく見えちゃうけど。
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18195
匿名さん
何℃も差があるなら触って分かるだろ。そんなんだったらネタになってるって。
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18196
匿名さん
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18197
匿名さん
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18198
匿名さん
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18199
e戸建てファンさん
だいぶ前の断熱って書いてる人いたよ
ってことは窓の性能も今より悪いんじゃない?
つまりそれに色が近いってことはどうなんだろう
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18200
匿名さん
画面に数値書いてあるね。
窓とビッグコラムは2℃違うのに同じ青色、ビッグコラムと断熱材の壁は1℃しか違わないのに黄色と青にくっきり分けてある。
子供騙しかよ。
右の温度バーの色のバランスに悪意があるな(笑)
ちょうど17℃半ばじゃないと黄色にならないっていう。
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18201
通りがかりさん
と言うか100ミリも断熱材が入った部分と断熱材の無いビッグフレームが同じなら訳無いと思うが。
それじゃ断熱材の意味が無いよ、だから違いはあると思う。
実際ビッグフレームはどれ位の断熱性能があるかが重要でしょ。
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18202
通りがかりさん
単純に熱貫流率が木部は断熱材の3倍から4倍だから、100mmの断熱層だったらビッグフレーム部分だけ30mmぐらいの断熱層になってると思えばいい。
冬場でも昼間だったら、日射影響でそこまで温度差は感じないけど、冬場の夜はそれなりの影響が出るとは思う。。付加断熱をすれば別だけど、逆に他の断熱を強化するほどビッグフレーム部分の断熱欠損の影響は大きくなる。他社はそこまで大きな木部面積比は外壁にないからね。。
その影響は外壁に対するビッグフレームの割合とか、家によって違うとは思う。なるべくはビッグフレームを外壁側に持ってこないようにして影響は抑えられるとは思うけど。
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18203
匿名さん
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18204
名無しさん
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