住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

＞オプションやら何やらで簡単に一千万以上変わる

住林ってそうなんだ～。
それなら最初から全部決めてから契約した方がいいんじゃない？
既に５万は払ってるんでしょ。

オプションで変わるのはどこのHMも一緒だろ。
最初から全部決めて契約して金額そのまま、なんて簡単な話ならいいんだけどな。

オプションで１千万以上なら、相当上がると見込んでおいたほうがいいね。

住林のオプション１千万～って例えば何？
無垢床は標準でしょ。

>>17782 匿名さん
建売しか知らん人は発言しなくて良いで？

>>17785
住林の見積は特殊でオプション付けると本体価格が安くなる
標準品100万円のを提案品の150万円に変更したとする
3000万円だった本体価格が2900万円に下がり
提案工事が150万円になる
キッチン、洗面台、アクセントタイル、エコカラット、屋根材、サッシも樹脂だと提案になってたような
とにかく1000万円は余裕で増える

ダウングレードしても提案工事は増えるんだなこれが笑

>>17785 匿名さん
キッチンハウスのキッチン全装備とカップボート、太陽光発電と蓄電池、全部屋無垢材、クレストの建付け家具、ブランド照明。これで1000万超えるな。

フォレストセレクションではシーサンドコート使えませんよ
タイルは使えますがタイル使ったところでローコストと変わりない外観にしかなりません
住林なら一部分でもシーサンドコートじゃないと

住友林業はデフォでもそれなりだけど(でもデフォのままだとショボリンと言われる)こだわると1000万なんてすぐだよ。例えばキッチンはリクシルSIが標準だけど、食洗機をミーレに変更とか、バスはTOTOサザナも標準だけど人工大理石のバスに変更するとか。それは提案になるので金額増える。それがけっこーするんだよ。

>>17789 通りがかりさん
あーやっぱり。なんかツイートみててそーかな、と思った。
でもシーサンドでもラフ仕上げ以外は提案なんだよね。俺はラフ仕上げが一番好きだったのでそこは増額にならんかったけど。

総二階でシーサンド使っていなければ他をどう頑張ってもショボリン認定です

>>17785 匿名さん
無垢が標準なのはリビングと玄関のみ。しかも安い無垢材。他は挽き板だったりするので、例えば全部屋チーク(一番高い)無垢材に変更すると、1ｍ2で5万近い増額だったりする。

注文住宅はプラスになるのが当たり前なので、それが嫌なら初めから全部の要望出して見積りしてもらう。
例えば太陽光発電と蓄電、無垢材の種類と場所は最低限指定しとかんと想像超えた結果になるので死ぬで。
それ以外にも外構費用は庭あるなら500万、見積り段階で想定オプションも500万(例えばカップボードは標準に入ってない)はやったほうが良い。

何坪で８０００万？
大きいんでしょ

何坪で４５００万？

そうだな
庶民レベルでも提案工事500万
拘るなら最低1000万
契約後にそのくらい上乗せする覚悟が無いなら住林では無理ね
オール標準のショボリンでいいなら別だけどダサいよ

それ企画住宅の値段じゃない？

>>17795 戸建て検討中さん
詳しくは言えんけど30坪。ただしショボリンではないのでこれぐらいになるんだわ。

ほんとにもう普通のサラリーマンは大手の注文住宅なんて建てれんで。土地除いて5000万切ってたら安い！っていう時代。
土地付き建売の6000万はほんと安くて良いなって思うよ。
もしかしたら地方なら土地が安いから建てれるかもだが、こっちは土地が30坪で１億なんだよ、、

最近住林で建てた同級の家が28坪平屋で土地以外で8千万と言っていた

>>17801 名無しさん
至極妥当なお値段だと思います。実は平家って2階建より高いんだよね。

タマホームでも30坪で建物増額4千万超えが当たり前になってますから
少し前なら半額で建てれてました

20年前に2500万で買ったマンションが、今売ったら3500万だってさ。同じレベルの新築マンションは今5000万超え。今の時代のサラリーマンはどうしたら住む家買えるの？

そんな金額でしてはーちゃんやtomoさんへの対応か。
住友林業はやめたほうが良さそうですね

はーちゃん結局、ユーチューブのおかげで謝罪されてるやん

住林流石だね。
YouTubeで晒され、一応対応したんだね。
それに比べ、ヘーベルの吊り戸棚は落下したままよ。
まーだ直ってない。
ちょっとは住林を見習ってほしいわ。

You Tubeで晒されたら対応するなんて今炎上しているExpediaと同じで最低だけどね。
不公平感半端ない

吊り戸棚男はへーベルスレにどうぞお帰りください

>>17808
ほんとそれ。有名人とかを特別扱いするのと同じで逆効果。
今後住友林業で家を建てるならYou Tubeで実況するレベルでないと怖いわ

TOMOさんはどうなったんだろうと見てみたら鍵垢になってたわ。
圧力でもかかったの？？

＞＞17808
社員が対応するだけマシだと思わないと。
他社なんか顧問弁護士に投げちゃうところもあるし。
（うちもトイレの床が冷たいんです、と開き直るヘーベル欠陥告発YouTube①）

tomoさんは今回の軒の件で建築士？夫婦に攻撃されて鍵垢にした。

tomoさんの件も住友林業の対応は言い訳ばかりで最低だったね。まだ解決してない。

坪数と値段ですか？
100万坪で10円でした

tomoさんは軒以外にもいろいろあったからな。
揉めて一度担当変えてた。

それでもこんなこと起こるんだから

サイディングと突板の平屋はどう？

サイディングで突板の平屋
そんなもんスラム街仕様だろ
恥ずかしくて住めん

>>17816 検討者さん
その仕様なら住友林業で建てるよりも他の方が良いんじゃないかな？住友林業だと高いだけよ。
住友林業なら無垢材とシーサンドとチェスターフィット選ばないなら高いだけ、になるんじゃないかな？

住林ってこれと言って特徴がないよね。

特徴はある
まずは1キロ先からでもわかる風格
他には玄関入った瞬間にわかるオーラ
他には施主から滲み出る林の呼吸
他にもチャクラや覇気なんかが違います

この前見てきたけどタマホームと変わらんかった

タマホームは色で例えるなら赤
住友林業は緑

タマホームは垢抜けてお洒落になってる

うちは家に金かけるより、土地に金かけたい派。

建売植栽入れすぎだろジャングルだよ

高いだけで特徴がないのはホント。
ブランド価値を買うと言っても

バックとかのブランド品と違って
表札に「住友林業築」とでもか書いておかないと誰にも気づいて貰えない

積水ハウスやヘーベルはわかりやすいからその点上手くやっているよな

「高いだけで特徴がない」のにも関わらず、いまだに多くの人が高い金払って買ってるのは何故でしょう？

それだけ情弱が多いってことだけでは？
よく他社と比較したらここは選ばないな

情弱を食い物にするだけのビジネスでここまでの成長を維持できると思ってたらお笑いだな。

というか、「積水やヘーベルはわかりやすいから上手くやってる」って、それこそ只の情弱ブランド志向の選び方だよな。

>>17829
そこまでいうなら住友林業の特徴、強み教えてよ

ネットで調べたら出てくるよ