物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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17521
e戸建てファンさん
住友林業ですらこんな程度だし、工務店も他メーカーも同じだよ。業界全体が甘い。
一般社会では許されないようなミスも平気な顔して誤魔化そうとするから。
それに虚偽の申請や説明を一切していませんと胸張って言える業界人はいないのでは?
居るとしたらよっぽど何も知らされてない末端社員だけ。
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17522
通りがかりさん
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17523
匿名さん
>>17521 e戸建てファンさん
業界全体が甘いってのは同意。
でも「一般社会」ってのも、だいたいどこも似たような甘い世界ばっかりだと思うけどな。ビッグモーターの一件しかり。
まあ今回の設計と生産担当にはさすがに制裁が下るんじゃないか。
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17524
匿名さん
中小工務店ならこんなトラブル、制裁もないし話題にも上がらないからな
大手の看板を背負ってるんだから真摯に受け止めて教育して欲しい
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17525
e戸建てファンさん
注文と違うと取引先に指摘されたら、謝罪して正しいものに変えるのが普通だろ?
確認を客任せにしたり直すと高くつきますなどと言い放つのはこの業界くらいかと。
かと言ってゼロエミおばさんの件は、Twitterで騒げば竣工後の屋根でも直すという前例を作ることになるから難しいよな。
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17526
匿名さん
住友林業すらってのがおごり
それがこんな事に繋がってるんだよ
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17527
匿名さん
はーちゃんねるさんどうなんだろ?
正直なところ3Dパースと色味が違うとか位置が違うと言われても、誤差の範囲ですとしか言えねえわな
3Dパースにはこの材が書かれてないからおかしいとかちょっとクレーム言うのが楽しくなってきてる感がある
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17528
マンコミュファンさん
見えない箇所もいろいろあるんだろな。
気づかないだけで
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17529
匿名さん
>>17527 匿名さん
それはちょっと思った。
俺も最終パースでキッチンのシンクが逆になってたけど、キッチンハウスとの仕様確認書でちゃんと決めてあるから別に気にしなかった。わざわざ動画にするほどのことかなと。
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17530
口コミ知りたいさん
>>17524 匿名さん
中小建設会社で制裁とか下請けはペナルティとかありましたよ
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17531
匿名さん
はーちゃんねるみたいに細かい人は家建てるの向いてないわ
俺だったらあの程度のミス全然許せるけどな
サッシが数センチ足りないなんて誰も気づかないレベルだし
余裕のない器が小さい人間なんだな~としか思わん
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17532
eマンションさん
ここは施工不良があると何故か施主を責めるんだよね。不思議だな
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17533
口コミ知りたいさん
>>17531 匿名さん
その数センチはオプションになるので、追加料金発生してるんですよー。確か窓は1センチからサイズ指定出来るんじゃなかったかな?はーちゃんさんちは建坪もでかいし、かなりのオプション工事仕様かと。
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17534
名無しさん
ビッグモーターレベルに満たない家は今後全部しょぼりんということで
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17535
マンコミュファンさん
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17536
eマンションさん
>>17533 口コミ知りたいさん
追加
断熱や気密じゃなく意匠性に重きを置いてるメーカーだからこそ、たかだか数センチの違いをわかってほしいです。
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17537
匿名さん
新しい動画アップされてたから観たけど、なんか雲行きが・・・
実際は、奥さんも相当なのでは?
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17538
匿名さん
「ん?」って反応しただけなのになぜタメ語?とか突っ込むあたり、かなりこまかいと見たw
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17539
eマンションさん
私も初期の頃は奥さんちょっと落ち着いて!て思ったけど、あれだけあると疑心暗鬼になるさー。
弁護士ちらつかせればあの旦那ならなんとかなる!て上司の心の声が聞こえる笑
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17540
匿名さん
パニック障害の症状だと思うが、心臓の負担の数字(BNP)が上がることはないぞ
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17541
eマンションさん
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17542
匿名さん
はーちゃんねるの設計士マジもんの無能やん。俺の設計士(チーム)とは比べもんにならん無能。旦那も弱気過ぎだよ。なんでこんな無能にペコペコしてんのさ。
住友林業はチーム作って週1で会議して間違いがないかを確認し合ってるから、これチーム全体でも無能なんだよ。
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17543
匿名さん
こだわりが強い施主には注意してかからないとダメだろうに、しかも相手がyoutubeに動画上げてるの分かっててこの程度の対応しか出来ないってもう無能だよね。
ご主人も板挟みなのかもしれんけど、何で相手の言い分をフンフン聞いてやってんのか。
奥さんも奥さんでメンタル崩壊でパニック発作起こしてんのにLINEや動画編集・アップはするのな。
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17544
マンション掲示板さん
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17545
匿名さん
なんでユーチューバーとかツイッター民にこんなミスしまくってるんだよ。
潜在的なミスはかなりあるとしか思えない。。。
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17546
評判気になるさん
はーちゃんねるの設計士の話聞いてるとイライラするなWWWW
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17547
評判気になるさん
大手ハウスメーカーと隠してるけど音声やコメントでは隠してないんだなw
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17548
マンション掲示板さん
うちもかなりミスられたけど嫁が気にしないって言うからあまり追求できなかったわ。
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17549
匿名さん
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17550
名無しさん
気づかない人は気づかないからな
うちもだが某ハウスメーカーで建てて5年間子供部屋を使ってなかった
今年の4月に一つもコンセントが無いことが判明し大騒ぎしたんだから
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17551
通りがかりさん
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17552
マンション掲示板さん
はーちゃんねるの見てると現場判断で行ったとこが問題になってたりするからな
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17553
匿名さん
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17554
口コミ知りたいさん
ハウスメーカーはクレーム産業と言われるけど、営業とか精神的にめちゃタフだよな
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17555
通りがかりさん
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17556
名無しさん
一昔前に放送されてた匠っていうの?
それに憧れてるのか?
造作でアレンジされるケースあるよね
例えば工事中に地盤から昔の硬貨が出てきたので玄関ホールにアクセントで埋め込んでみましたとかさ
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17557
マンコミュファンさん
>>17544
よく緊張しないように観客はかぼちゃと思おうとかいうけど、ハウスメーカーの営業はお客をお金と思えば多少のことは
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17558
マンコミュファンさん
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17559
匿名さん
緑化がビックモーター元社長の家を事例に載せてたみたいだな。消したらしいけど
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17560
マンション検討中さん
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17561
匿名さん
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17562
匿名さん
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17563
匿名さん
最近は大手でも欠陥動画がUPされてるからな。
住林はまだいい方か。
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17564
匿名さん
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17565
匿名さん
まだ住林はいい方じゃない?
最近の受注も他大手に比べていい方。
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17566
名無しさん
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17567
名無しさん
ここに出てるだけで
水浸しの人
軒の長さ間違えられた人
はーちゃん
と現在進行形が3人もいる
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17568
評判気になるさん
他のハウスメーカーのスレみても現在進行形で不具合の話ってヤマダホームズとダイワハウスくらいやな
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17569
口コミ知りたいさん
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17570
匿名さん
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17571
匿名さん
断熱材が入ってなかったとか。
こういうのはプロに調べてもらわないと分からないからなあ。
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17572
匿名さん
ヘーベルのは何年も前の不具合を1人の人が騒いでるだけだからな。現在進行形で騒いでる人は最近みないよ?
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17573
匿名さん
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17574
匿名さん
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17575
匿名さん
ヘーベルの欠陥動画のせいか分からないけど、だいぶ受注は落ちている。
ここ数年の戸数で調べてみ?
住林、積水はまだいい方だから。
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17576
匿名さん
ここ数年はコロナでしょ
それを欠陥動画と結びつけたい人がいるだけ
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17577
匿名さん
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17578
名無しさん
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17579
匿名さん
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17580
名無しさん
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17581
匿名さん
2022年度の受注戸数。
大手ハウスメーカーでも明暗が分かれるから。
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17582
名無しさん
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17583
匿名さん
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17584
匿名さん
どこも似たようなもんだろw
これといったトラブルが拡散されてないのは積水くらいか?
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17585
通りがかりさん
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17586
名無しさん
すみりん6月の受注、マイナス35%だとか。たまたまか、そういう傾向になってきたのかどっちかな。
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17587
匿名さん
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17588
名無しさん
積水は下請け工務店に発注しないからミスが少ない
酷い所だと複数のハウスメーカーと専属契約してる工務店がある
そういう工務店に施工されると地獄見る
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17589
マンション掲示板さん
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17590
匿名さん
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17591
匿名さん
言葉は悪いかもしれないけど、職人の貸し借りってよくある話。大手同士で応援職人の交換とかしてるよ。どこの日当が一番良いとかの話もしてる。
積水・大和は日当が良いらしいけど仕事量が安定してない。へーベルは日当は普通だけど毎日仕事があるって言ってたな。住林の職人はどうなんだろう。
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17592
通りがかりさん
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17593
匿名さん
ツーバイ系はバイトでも組めるからな
クローズ工法ほど単価良いやろな
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17594
マンコミュファンさん
住友林業から一条に鞍替えした職人の話をどっかで見た。一条の方が待遇がよい(仕事が安定?)とか
最近の問題は施工よりも設計とかの気もするが
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17595
口コミ知りたいさん
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17596
マンコミュファンさん
>>17594 マンコミュファンさん
隣が一条で手抜きやってた作業員は見たけど マジ
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17597
匿名さん
住宅業界、景気悪いと職人さんの仕事も減ってるんだろうね。
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17598
通りがかりさん
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17599
匿名さん
はーちゃんは最終的に値引いて欲しいんだろうけど、どれくらいの額希望なんだろか
あのヒステリック具合だと相当な額じゃないと納得しなさそうだな
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17600
名無しさん
ちゃんはーさんは仕上がりに拘りたいだけ
値引きとかは考えてないと思いますよ
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17601
口コミ知りたいさん
ちゃんとやって欲しいだけだろね。
スミリン最近そんな話ばかりだけど大丈夫なのかね
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17602
検討板ユーザーさん
住友林業の建売あたりみなかったけど最近結構建ててるね
受注がすくないのかも
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17603
匿名さん
はあちゃんねるの新しい動画すげえな。
あんな担当あたったら最悪
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17604
検討板ユーザーさん
>>17602 検討板ユーザーさん
植栽だらけ虫だらけだな購入した人から聞いたがカメムシがいっぱいて困るって言ったよ
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17605
eマンションさん
田舎で窓大きくとって明るくしてると夜にカメムシ集まってくるからな。植栽がんばればなおのこと。窓一面カメムシに占領されて困ってる人知ってる。
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17606
検討板ユーザーさん
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17607
マンコミュファンさん
田舎のコンビニの窓にカメムシびっしりではすごい匂いしてたのみたわ
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17608
匿名さん
連絡の遅い担当者。
なめられてる?
一回ガツンと言った方がいいのか。もう着工始まってるので、やりにくくなるのは嫌。まだ打ち合わせたくさん残ってるし。だけどイライラする。腹が立つ。
みなさんなら言いますか?
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17609
匿名さん
>>17608 匿名さん
うちも遅かったです。
営業さんは(火)(水)休み・生産さんは(水)(日)休みなので、実質(月)(木)(金)(土)しか稼働してない感じ?でした。
着工後はできるだけ現場に通ってご自身の目で確認し、疑問点は早めにLINE等で連絡した方が良いです。
そのLINEも、なかなか連絡くれない&既読スルーされイライラしましたよ。同時に複数担当していて多忙なので仕方がないと理解しましたが、
こちらは一生に一回で失敗したくないので、稼働してるはずの曜日で3営業日超えても音沙汰ないと、イライラしちゃうのは、ありました。
強く言うと、こちらが悪者?みたいになる気がして、後味悪かったです。
でも、言わないと後悔するので、
着工後はとにかく早めに連絡し、
返信なければ催促した方が良いですよ。
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17610
名無しさん
うちも全然連絡なかった。
何件くらい抱えてるんかね?1人でやる件数が多すぎなんでは?
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17611
マンコミュファンさん
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17612
買い替え検討中さん
しょぼりんって坪いくらくらいからだとそう判断されるのですか?
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17613
名無しさん
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17614
職人さん
施工管理技士とか建築士とか持っている人と持っていない人がいる。
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17615
通りがかりさん
無資格者は監理技術者にはなれないよ
下請けの常駐してるのは班長であって監督ではないから無資格者もいる
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17616
通りがかりさん
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17617
通りがかりさん
まだ基本設計が確定していないのに設計さんが潰れてしまいました。
途中で担当が変わることってありますか?
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17618
匿名さん
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17619
通りがかりさん
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17620
通りがかりさん
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