物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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15651
マンション掲示板さん
営業がポンコツってことな。
うちの営業はそこまで酷くなかったけど設計が残念やったわ
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15652
通りがかりさん
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15653
匿名さん
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15654
名無しさん
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15655
職人さん
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15656
通りがかりさん
住友林業施主がライバルとして意識してるってことでしょ。
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15657
匿名さん
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15658
匿名さん
大手を煽って楽しんでる奴だから相手にするな
他のスレにも貼りまくってる
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15659
匿名さん
いつもの人が一条に性能のことでバカにされてキレちゃったんろうな。
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15660
e戸建てファンさん
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15661
名無しさん
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15662
マンコミュファンさん
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15663
e戸建てファンさん
ほんとにね。住林の企業努力なんだろうなと思う。何があそこまで高くさせてるのか不思議に思う。
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15664
匿名さん
一条はフィリピンで作ってるから円安とか海運の影響受けてるんだろ。
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15665
名無しさん
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15666
周辺住民さん
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15667
匿名さん
セントロ新型出るならもう少し早めにアナウンスしてくれればよかったのに
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15668
名無しさん
売るだけ売って、あとはホームテックという会社に丸投げしてるおそろしい会社。
ここで建てたら酷い目にあう。
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15669
マンコミュファンさん
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15670
匿名さん
普通に関連会社だからいいんじゃないの。アフター専門の子会社じゃないの。
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15671
名無しさん
また住友林業施主が一条スレ荒らしてる
なんとかしてくれよ
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15672
評判気になるさん
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15673
マンコミュファンさん
いや、なんかここに書かれた住友林業に悪い話は全部同じ一条民が書いたと思って荒らしてるみたい笑
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15674
通りがかりさん
実際、過去にそんな奴もいたんじゃない?真偽は不明だけど。ただ、普通じゃないから何をしても無駄だと思うよ。
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15675
匿名さん
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15676
戸建て検討中さん
売りというか住宅そのもののコンセプトから違うから比較するものでもないけどなぁ...。購買層も何もかもが違うよ。
そもそもあっちはC値が最大の売りなんだから高くて当然じゃないのか?
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15677
名無しさん
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15678
e戸建てファンさん
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15679
通りがかりさん
>>15678
比較されているのはC値が1と2の違いについてですね
暖かさは確かに分かりますが燃費の良さは普通に考えて隙間が無い方が良いと思いますよ
結局この方も言われています、給気口以外からの外気の侵入で計画換気出来なくなります
なので当然エアコンの効きは悪くなります
個人の見解を交えたブログを見るよりデータに基づいた新住協や住環境などの考えに基づくべきです
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15680
e戸建てファンさん
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15681
名無しさん
必死にC値悪くても大丈夫って言い訳を探したのかな?
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15682
匿名さん
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15683
口コミ知りたいさん
一条にバカにされたのがよほど悔しかったんだろうな。一条スレは荒らすし
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15684
匿名さん
国の断熱基準の解説書にも
「近年、C値の多少で性能を競う傾向にあるが、決して正しい方向とは言えない」と書かれている。
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15685
通りがかりさん
>>15684
大手ハウスメーカーとの癒着や忖度があるんやろな…
じゃあその国の言う通り断熱性能ばっか上げて家の寿命短くしろと?
こんだけ省エネ言われてんねから数年もしたら流石に規定する思うで
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15686
匿名さん
国の見解をくだらない陰謀論で難癖をつけあくまで執拗にC値を押し売りするほうが信用ならない。
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15687
名無しさん
>>15684
どんなことが書いてあるか、君の文言で検索したら君が2020年に全く同じ書き込みしたのしか見つからないわ。
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15688
e戸建てファンさん
気密はC値が良くてもダメな場合がありますよ
このサイトを参考にして下さい。
以下本文より抜粋
上下の気流止めがありませんので、壁の断熱効果は、がた落ちになります。それでも、気密測定すれば、気密の数値は良いものが出るはずです。
「高断熱高気密」というのは、単にポリシートや発泡系断熱材を貼ったり、気密の数値を競ったりする工法なのではなく、この「壁の上下の気流止め」をすることが一番、肝心なのです。
高断熱高気密の「気密」とは、
このように壁の中の空気が外部へ逃げる部分の塞ぐ「気密」=「気流止め」
が一番の目的だと言っても過言ではありません。
今まで頭の中で想像したり、住宅展示場で不勉強な営業マンに聞いた「気密の意味」と、
ここまで説明してきた本当の「気密の意義」では、随分と差があるのではないでしょうか・・。
https://www.mokusei-kukan.com/message/column/03/01.html
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15689
ご近所さん
友達の家が地元のなんちゃって高高工務店で建てたんだけど。
ご主人の気密のこだわりが強すぎるから窓開けて空気入れ替えるのは基本NGで、ご主人不在時にこっそりやってるんだって。
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15690
通りがかりさん
花粉症の俺にとっちゃ、この時期換気フィルターを通さないで
窓開けるなんざ正気の沙汰じゃないな
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15691
匿名さん
同感・・・第三種しか使ったことない人は窓開けれないとかよくわからん妄想の擁護しちゃうんだな。
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15692
通りがかりさん
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15693
通りがかりさん
>>15688
全棟気密測定してるような所は気流止めくらい当たり前にしてるよ
してないとこなんて知識もノウハウもない所くらい
そもそも気流止めしてるか確認するし、現場でもちゃんと見せて説明してくれるで普通
>>15690
同意
花粉症あるのに窓開けてるやつは軽度かあほかの二択
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15694
ご近所さん
>>15684
単純にすきま風が多い家と少ない家どちらが良いかという話ではないかな。
多少のすきま風があっても断熱性を高めれば暖かくなるのは当然だけど、
既に断熱性が高められた家で比較したらすきま風が少ない方が良いよねって思う人が多いんじゃないかな。
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15695
匿名さん
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15696
通りがかりさん
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15697
口コミ知りたいさん
C値の換気については言う人少ないね
換気上手くいかないと、二酸化炭素濃度あがるし、壁内結露リスクも上がるしカビ発生のリスクも上がるよ
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15698
名無しさん
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15699
ご近所さん
花粉症ある人の家って庭とかウッドデッキとか出られないの?可哀想
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15700
匿名さん
飯田 建売コスパ最強
タマホーム 安心の実績。コスパ良し
アイ工務店 吹付発泡 第1種換気で高気密高断熱。
ヒノキヤ 全館空調No.1 z空調
一条工務店 注文住宅No.1 最高性能
おすすめ
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15701
匿名さん
>>15699 ご近所さん
住友林業スレなのに何故か高高推ししてる人はそもそも庭と家の繋がりとか興味が無い(あるいは金銭的余裕も無い)人が多いから大丈夫。
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15702
評判気になるさん
C値自慢したいならもっと気密の悪い鉄骨系HMとかでやれば良いのに、なんで住林に固執するかねw
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15703
職人さん
ウッドデッキとか使わなくなる代表的な設備だけどね。
6畳くらいのタイルデッキつくったけどほぼつかってないわ
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15704
口コミ知りたいさん
>>15702
たぶんC値自慢にキレた住友施主だぞ。
住友林業スレに書いてあるレスを一条スレに貼ったり、C値は不要っていうよくわからん理論貼りまくったり
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15705
匿名さん
>>15704 口コミ知りたいさん
あんたもそうだけど、みんな一条スレと住林スレを見比べてるんですねwww
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15706
口コミ知りたいさん
すみりんスレのやつが暴れてる情報見たから少し前からチェックしてる笑
それまでは見たことなかったよ
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15707
匿名さん
>>15703 職人さん
うち8畳くらいの天然木デッキだけど使用頻度高いよ。外からの視線も入らないようにしてあるから快適
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15708
職人さん
>>15707
なにに使ってるの?
天然木だとバーベキューとかもできないでしょ
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15709
周辺住民さん
天然木ウッドデッキとか情弱しか買わないと思ってたわ。
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15710
匿名さん
住友林業と一条工務店ってライバル関係なの?
全国展開しているハウスメーカーの中で
性能を重視するなら一条。
性能は少し劣っても意匠性を重視するなら住友林業。
というイメージを持っています。
一条を評価する人もいれば、住友林業を評価する人もいる。
要は何を重視するかではないでしょうか。
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15711
匿名さん
>>15708 職人さん
休日の朝食とか、テイクアウトしてきたもの食べたりとか、ロッキングチェアで昼寝したりとか、スマホや読書などダラダラしたり。子供が勉強やゲームで使ってたりもする。
デッキの横が芝なのでバーベキューもしてるよー
防火シートみたいなの敷けばデッキ上でも焼いてよさそうなんだけどね。
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15712
匿名さん
>>15709 周辺住民さん
天然木でもハードウッドだから基本的にメンテ不要だよ。
人工木は見た目の偽物感がちょっと我慢できなかったな。
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15713
周辺住民さん
>>15710
なにをそんな当たり前のことを・・・
ここのスレに一条に過敏反応するやつがいるだけよ
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15714
デベにお勤めさん
>>15710 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。
それなのに、どちらにもマウント取りたがる施主がいるんですよね。
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15715
ご近所さん
>>15712 匿名さん
うちもハードのウリンにしたけど快適
緑化はマクセラムとかいうのをすすめてきたけど、あれも良さそうだった。
タイルや樹脂は夏暑くなるのがねー
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15716
デベにお勤めさん
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15717
通りがかりさん
うちもウリンのデッキだ。
同じく樹脂は見た目的になしだった。
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15718
口コミ知りたいさん
>>15174
住友林業施主にも設備とかでマウント取るうざいやついるからね。
ショボりんとか言ってさ。
多分一条へネガキャンしてるやつも同じやつ
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15719
検討者さん
施主でもなんでもない煽りだからな
それが生き甲斐なんだろう
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15720
名無しさん
ウッドデッキある人って周りに家あるの?
都内でウッドデッキ作った所でBBQ出来ないから要らない
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15721
口コミ知りたいさん
よっぽど田舎ならいいが普通の住宅街でバーベキューするやつは非常識。デッキの素材の前に人の迷惑考えろ。
そんな設備に金かけるならせまい子供部屋をなんとかしてあげろ
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15722
匿名さん
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15723
通りがかりさん
>>15721
子供部屋をあんまり広くすると友達いっぱい呼んでうるさくなる可能性
5畳くらいで十分
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15724
通りがかりさん
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15725
匿名さん
マウントって言われるかもしれないけどある程度敷地あれば都内でも出来るよ。ただ、頻度は少なくしないとニオイで近所迷惑だから程々に。
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15726
名無しさん
>>15721 口コミ知りたいさん
何で唐突に子供部屋?
子供部屋が広いくらいしか自慢出来るとこが無いのかな?
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15727
eマンションさん
嫌だね、バーベキューって聞いただけで田舎だの迷惑だのヒステリックになっちゃって。よっぽど狭小地に住んでるのかな。
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15728
匿名さん
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15729
通りがかりさん
>>15725
最低でも300坪くらいないと無理じゃね?
いつ隣人トラブルになるかも分からないしそんなリスクある事出来ない
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15730
匿名さん
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15731
通りがかりさん
>>15727
田舎みたいに土地が余ってたり安くないからしょうがないね
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15732
匿名さん
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15733
検討者さん
近所でバーベキューしてる家なんてまずないわ
バーベキュー出来るような立地って大分田舎って事自覚してないんやな
住宅地でやってるんやとしたら近所から頭おかしいと思われてると思うで
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15734
匿名さん
>>15729 通りがかりさん
ゴメンね。
うちのとこそれよりあるのよ。
それなりに近所付き合いもあるし、みんな程々に了承しあえてるから…。
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15735
匿名さん
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15736
通りがかりさん
>>15734
何に謝ってんのか知らんけどそれだったらいいと思うよ
けどそんだけ広くてBBQしたいなら中庭とか作ればよかったのに
近所の人が理解してるならラッキーよ
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15737
評判気になるさん
ご近所どうしでちゃんとコミュニケーションとれてるなら良いよね
挨拶もろくにしない関係だとリスクあるかな、狭小地だと特に
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15738
名無しさん
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15739
検討者さん
なんで唐突に、ウッドデッキ=バーベキュー の図式が出てきたの?
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15740
通りがかりさん
しらんw
半屋外の生活を想像して嫉妬したんじゃない?
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15741
通りがかりさん
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15742
検討者さん
何回か唐突って言葉使ってるやつ、話逸らしたいの見え見えだけど無理あるだろ…
デッキの話からバーベキューの話題出てたぞ。
田舎の人は、子供部屋がうるさいのは許せないのに隣人がうるさいのは許されるという感覚??
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15743
口コミ知りたいさん
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15744
評判気になるさん
近隣がBBQやっちゃうような層ならお互い様でいいんじゃね?
分譲地は予算の関係で自然と同じような価値観の人間が集まるし。
普通の住宅街では白い目で見られてると思うけど
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15745
評判気になるさん
>>15742 検討者さん
かまいたちのネタに似たようなのあったな
もし俺が謝ってこられてきてたとしたら絶対に認められてたと思うか?
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15746
検討者さん
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15747
名無しさん
>>15746 検討者さん
ああ、狭い子供部屋をなんとかしろって意味不明なこと言ってた人ねw
ウッドデッキに金かけられる層は子供部屋も普通に広いと思うから心配しなくて大丈夫だよ
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15748
通りがかりさん
都心はまずそんな奴いないから無問題
田舎はご勝手にどうぞ
困るのは地方都市
いいでしょ派とありえない派が入り混じる
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15749
匿名さん
都会のきつきつな住宅街に住む選択をしたんなら、広いウッドデッキやガーデニング、バーベキュー関連は諦めないと。バーベキューの一言ぐらいで頭燃やしてたら駄目よ。
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15750
検討者さん
唐突って初めて書いたけど癪に触ったならごめんね
ちなみに都内城南地区だけど建売エリアの若い夫婦+お子さんの5区画ぐらい集まってバーベキューしてるよ。
隣じゃなくてよかった。
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