住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

私の担当の営業さんは9月か10月頃に
「こどもみらいが予算に達して終了した場合でも、住友林業が負担して価格は変わらないようにします」
って言ってましたよ。
私は来年着工予定でしたので、無理だなぁと思って聞いてましたけど。

どのみちうまいこと値引きの言い訳に使われるだけだよね。＞子どもみらい

うちも「どうなるかわかりませんが…」という態度で、なくなったときはそれなりに一緒に残念がってくれましたよ。
態度や口約束の問題以外で、住林に文句言っても仕方ないのでは。

本当にそう。Twitterとかも100万100万騒いでる施主多すぎ。

設計士さん、デザイナーという肩書きは全員についているものですか？

>>13855
全員の意味がよくわからないですが、ついてない人もたくさんいますよ。
営業の人なんかは設計士やデザイナーなんて肩書きついてないです。（少なくとも私の担当は）

>>13856
改めて設計さんの名刺見たらデザイナーと書いてあり、
設計士＝デザイナー　という役割？なのかと思ったのですがそうでもないんですね。
積○などはチーフアーキテクトなんて存在がありますよね。

>>13852
そうなんですね！補填は全員でしょうか？
お客さんによって対応変わりますか？

>>13858
私の担当設計士は建築士やICの資格は記載されていますが、デザイナーという記載はなかったです。
デザイナーって資格でもないと思うので、不思議な記載ですね…。社内に役割があるのでしょうか。

>>13859
私は13852ではないですが、補填は全員ではなく、営業さん次第だと思います。
他のコメントにもあったように、補填や値下げ自体営業マンの裁量次第だと思うので…。

>>13859 戸建て検討中さん
全員かどうか分かりませんし、契約前でしたので100万円くらいは値下げの許容範囲内だったのかもしれません。
がっつり値下げしてもらった上に、こども未来が予算に達して終了した場合でも補填されたのかどうかは申し訳ありませんが、今となってはわからないです。

こどもみらいが間に合わなかった人は、こどもエコすまいに移行できるような制度だったらよかったのにと思いますよね。
予算の関係で難しいのでしょうけど。。。

他ハウスメーカーの掲示板でよく見たけど
100万値引きと共に断熱材厚を薄くする事によりしっかり調整されていたというのを何度も見かけたから気をつけてね

分からないので教えて下さい。
本体工事費は、延床面積か施工面積、
どちらで計算の提案をされましたか？

実際よくあるのが、値引きがうるさい客にランクの低い安い下請けを使うとかよくあるよ。
あとは契約ででてこない細かい部材をケチるとか

https://twitter.com/myhome_td

住友林業で建設中でやばいことになってるケース

13865さんこれはひどいですね

>>13865
営業に問題あるのか？設計？

>>13862
>>13864
うちは値引き交渉ガッツリやったから、そこのところ気になって営業に聞いたら、営業と施工は別会計なのでそんなことはできないと言ってたな。
実際にいい大工あてがってくれていい家が建った。

>>13865
これいつもの嘘つき荒らしじゃないの？
住友林業は着工合意前の仮契約ですべての建材の仕様が載った契約書もらえるから、窓の仕様が何になってるかなんてそこで確認できるはず。
今度こそ訴えられてこの荒らしの人生もジエンドかな。

>>13869 匿名さん
この方すごく勉強されていてしっかりした施主さんな印象ですよ。まあ確かに、なぜ契約時の書面に載っていなかったのかはわからないですが。

こどもみらい住宅支援、救済措置で漏れてた人も適用になるみたいですね。

設計GLは図面に常に記載されてますし、サッシは着工合意前ならいくらでも変更可能です。
私は打ち合わせ内容を反映した図面を途中経過でもいいから出すようにして、上記みたいな事は早めに潰しておきました。
水栓は住友林業だと標準の水栓とプラの受けのみ。建築図面には記載されます。緑化だと他社の水栓等選べます。私も住友林業は緑化との連携がいまいちな印象で、緑化と被るような部分の要望は住友林業に伝えていても、緑化には伝わってなかったみたいな事はぼちぼちありました。水栓の有無は水道管の配置さえ間違ってなければいくらでも緑化で対応可能だったと思います。

図面に書いてある事は可能な限り自分で調べ、分からないところは住友林業に聞いて、全て理解するつもりでいれば、どのメーカーでもトラブルは起きづらいと思います。（トラブルが起きても、図面と違うで闘えます。）

よく一般的に住友グループは企業風土として強引のような声を聞きますが、住友林業は結構丁寧な対応で良かったですね。

SNSを通じて文句言った方が動いてくれるという事例だな

住友林業はどこよりも積極的に営業かけて来たけどな
でも嫌味が無く実際めっちゃ動いてくれる
営業の研修とかすごいんだろうなって思う

住林のお施主さんがヘーベルの掲示板に来てしつこくコメントしてるけど、
住林も戸棚落ちたの？

ここのお施主さん、ヘーベルのスレでからんでますね～

すみりん施主ですが年末挨拶なんて一つも来ないけど、SNS上では挨拶に来られました！報告がたくさんありますね。

前にも言ったがこんな信頼性のない匿名掲示板に住友林業社員は書き込みしないから（笑）
俺をICに認定していたタコがいたけど俺は残念ながら大変満足してる家を建ててもらった施主ですから。

ヘーベルにいる口コミ知りたいさん、住林なのにヘーベルのスレにちょっかいだしてるのなんで？

すみりんの施主、ヘーベルのスレから帰れとか言われてたね
はっきり言って迷惑だとおもったわ

これがプロの大工仕事

お前だよ、ここは検討中、施主の住友林業の情報交換の場なのわかってる？
高くて建てられなかった僻みを持った奴の出入りするところじゃないから。
ほんと粘着が強いんだから（笑）
普通に恥ずかしいのお前だから。

住友林業のインテリアコーティネーターを＊＊＊＊するだけのスレ

紹介料もらえます？紹介したのにもらえてない

＞＞13897
催促してみれば？忘れられてるかも。ところで紹介料っていくらだったんですか。

紹介料の話聞かなかったの？

この人インテリアコーディネーターだからな

家を建てようと思ってる人を紹介したら安価なカタログギフトをもらえます。
そしてその方が契約したら15まんえーん。
二人目は20まんえーん。それ以降は30まんえーんです。

その金欲しさにブロガーがこぞって紹介します、紹介します、紹介します。

ユーチューバーとかで優秀な営業マン紹介しますとか完全にそれだよな。優秀なんではなくてお前の担当営業なだけだろ的な

まあ、本当に優秀なら紹介される余裕なく忙しいはずですからね。

＞＞13903
やたら優秀な営業を紹介するとか言う施主もいるけど、どうなの～？と思う。
その人には優秀だったかも知れないけど、必ずしも合うとは限らない。
下手すりゃ友人関係とか壊すことになる。だから怖くて紹介なんかとてもとても・・・
これは住林に限らずね。

お金もらえるから紹介してるだけ
優秀かなんか関係ないでしょ

そもそも優秀って何？って話。棟数取ってる営業って優秀なの？

たくさん売る営業が優秀

そりゃあそうでしょ

仕事できないやつのひがみ？

売るのが騙すと思うってことは住友林業は騙して家売ってるって考えてるの？

隣町の展示場に見学行ったら連絡行ったみたいで営業来たことあった
暇なのか？と思った

数もそうだが、営業は総売上でしょ。

件数と顧客満足度で評価される

どこの営業も無知なのが多い
派遣にすれば良いのに

まじで無知なの多いよな。
引違い窓や掃き出し窓はあかん、なしにしろって言っても理解してくれない

先月に着工した者です。営業担当から年末年始の挨拶や年賀状が何もなかったのですが普通ですか？
なんだかおざなりにされてる気がして複雑な心境です

>>13918
年賀状もお歳暮もきたし、クリスマスプレゼント、年末の挨拶もきたぞ。年始の挨拶はまだだけど

ウチも年賀状だけで、なんだかなーでした。
金額の違い？

年賀状とお歳暮、年末の挨拶はあった。会社としてやってるんじゃなくて営業の自腹？

うちは近所の有名ケーキ屋の商品券をお歳暮？クリスマスプレゼントでもらえた

クリスマスプレゼントにお歳暮と自腹だったら結構大変だね。
ウチもそこそこの額のはずだけどなーと思っていたので他にも似たような人いて良かった。

それだけインセンティブがあるんでしょ

うちはそこそこの金額ですが、何も無し
契約前はマメに連絡が来たり、若いのにとても印象が良い営業でしたが、こういう節目で音沙汰ないとさすがにいい気はしない
引き渡しはまだ先だけど、オーナー扱いされてないのかな

上手い営業マンはこういう節目節目はうまく立ち回るよな

インセンティブ顧客に還元するのすごいね

そこから紹介があると考えると損して得取れなんだろうな

年賀状を出すのを辞めて数年のうちに届いた年が年賀状は住友林業とディーラーとミスチルだけだった

年賀状はともかく、クリスマスやお歳暮まで心遣いがある人すごいね
単に営業担当がしっかりしてるのかもしれないけど、一体いくらの物件なのか気になる

年賀状くらいこないのは舐められてるわ

>>13931
逆に今まで熱心だったり親身になってくれてたのに、こういう時に何もないと浮気された気分になるw

釣った魚に餌あげてもね・・・

一度紹介して成約したからなのかお中元、お歳暮、年賀状はくるな

ヘーベル新作動画きたよ

>>13940
見ました。
最初の施主の方が、「ヘーベルのチープなフローリング・・・住林だったらこんな事ない。」と言ってますね。確かに住林の床材は他社に比べていいと思う。

なんで住林だったらないなんてわかるんだろ。なんか不思議な動画だね

＞＞13942
住林の床材見たことありますか？
こんなペラペラの突板やシートなんて使ってないですよ。大体、住林とかヘーベル、積水あたりは相見積もり取る人多いし、友人宅もそんな人ばっかり。他社の情報も友人経由で入って来るものです。お互いお宅訪問もするしね。

スレチですが何千万もする買い物で切なすぎる。
どんどんこのような動画を配信して住宅業界のずさんなところを改善してほしいですね。住友林業も他人事じゃなくもっと良い家を建てる努力しないとです。

年賀状もこないとか客扱いされてないのでは？
ディーラーとかでも一度利用すると延々とおくってくるのに

住林のサッシは水かけても大丈夫？
気になる～

やってみて動画にして

その動画はミスリードだよな。
スミリンでも同じように風呂の窓が引き違いなら同じ現象でるぞ。
風呂に引き違い窓なんてつけるのはどうなんだってのはあるけど

風呂に窓なんていらないよね

というか、水でビショビショになる窓を玄関の上に持ってくる設計ってどうなの？って事でしょ。所詮、プレハブメーカーの設計ってそのレベルなんでしょ。